近些年睢宁县当地利用了江苏省对故黄河沿岸综合开发项目和土地增减挂钩项目对睢宁县农村进行了大刀阔斧的改造。也可能有部分农民村庄一些顾虑。好处肯定有，但不能片面强调好处。集中居住后二层别墅也不超过两分地，而且几乎都没院了。原来徐州睢宁农村大多数家庭宅基地都很大，多的大约一亩多，少的也有半亩地大。
徐州睢宁县新农村感觉如何？
谈下我对徐州睢宁新农村建设的感想！徐州睢宁与丰县一样曾经是江苏省重点扶持的贫困县之一。近些年睢宁县当地利用了江苏省对故黄河沿岸综合开发项目和土地增减挂钩项目对睢宁县农村进行了大刀阔斧的改造。最主要措施就是利用增减挂钩获得的土地指标拍卖资金投入农村集中居住建设。根据规划，睢宁已经建成或正在建设、准备建设大批新型农村社区。
按这个势头，不出几年睢宁农村几乎被改造完毕。可以说对睢宁这是一次天翻地覆的转变。很多睢宁农民可以不用种地，耕地流转出去，收租金。对此，农民是否很满意？农民住上高楼，住上别墅是不是很高兴？我想肯定有人会很高兴。但是也可能有部分农民村庄一些顾虑。无论住上多层高层住宅的农民还有住上别墅的农民都没有了宅基地。
再也不能像以前那样在自己大院子里享受个性生活了。没了宅基地，过去自己宅基地养猪养鸭养鸡养羊基本不可能。集中居住后只有具有一定实力的农民才能承包的起流转的耕地和养殖，一般小农户是无法承包起的。另外农民担心集中居住后不能像以前可以新建、改建自己的房子了，以后房屋怎么更新修缮？毕竟房子不是自己独立的。并且新居虽然表面很洋气，但是居住成本并不低。
徐州睢宁的新农村集中居住有哪些好处？
好处肯定有，但不能片面强调好处。原来徐州睢宁农村大多数家庭宅基地都很大，多的大约一亩多，少的也有半亩地大。集中居住后二层别墅也不超过两分地，而且几乎都没院了。还有不少农民被安置到了多层居民楼上，这更占地少了，这样节约了大批土地。这些节约的土地被复垦为耕地。然后地方拿这些复垦的耕地指标可以换取城镇建设用地指标。
本地指标多余还可以出卖到外地换取大量资金。每亩可以拍卖到80万到一百万左右。地方拿这笔钱还可以补助农户拆迁安置房建设和其他基础设施建设。第二个好处还是节省。集中起来基础设施投资节约了，方便了。原来分散面积很大，建设起来投资大。而且没有了增加挂钩的资金，本地财政有限，无力顾及农村基础设施建设。还可以减少村落数量，节约人力资源成本。
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