这种疏漏在碧桂园也不是不可能发生的！据我了解，花溪碧桂园的环境还是特别好的，但就是交通太不方便，可以说这是购房者的瓶颈，自己没车的，最好不要在这里买房，并且小区里面的配套设施如今都还没有完善，你自己没有车，上班又在市区，确实太不方便了。这就是一时头脑发热，考虑不周全才产生的后悔，当今你就是想挂牌把此房卖出去都很难卖掉，只有暂时砸在自己手里。
贵阳楼市恒大、碧桂园、万科三家，哪个名气更大一些？
这三家俗称“恒万碧”，也就是中国房开的3巨头，而且在贵阳楼市均有布局。△恒大会所先说说恒大，恒大给人的感觉，最大的特点就是“性价比”，而且恒大的造城能力不是一般的强，一旦项目集群选在那一片，很快那一片就能形成一定的热度，可能和它本身品牌效应和促销策略有关，因为价格便宜，性价比高，所以买的人多，而且品质也不错，园林景观也是一绝，再加上户型方面都相对来说中规中矩，虽然没有太多的创新，但也算经典。
整体来说，这三家里面，性价比之王应该还是恒大比较牛，认识贵阳很多刚需的买家，买的都是恒大的楼盘，特别是2020年恒大各大楼盘各种打折，任何一个城市板块，只要有恒大的楼盘，周边其他楼盘的竞争压力都不小，价格上的压制还是很强。△碧桂园西南上城碧桂园在贵州的策略，以前的项目就没有恒大这么大众化，相对来说小资一点，而且很多楼盘体量也不算大，选址的话，相对来说在城市核心城区的项目比较少，比如西南上城，在观山湖的西南角，比如茶马古镇，在清镇去了，比如大学印象，在大学城那边了，而且，好多项目周边，高速、铁路等不利因素还是不容忽视的，碧桂园在选址上面，感觉还是不太符合我对碧桂园的期待。
产品方面，从交付的产品后期来看，还是密度不小，如果不在意楼间距的话，还是属于刚需比较喜欢认可的范畴吧。碧桂园在贵阳，最值得说道的，可能就是花溪远郊的花溪碧桂园了，以别墅为主，当时好像贵州区域总裁黄士冯还在的时候打造的项目，现在区域总裁换了，不知道未来是什么路线了。△万科城最后说一下万科，先不说万科在贵阳的布局，先说王石卸任之后的万科，感觉已经不是从前的万科了，现在一个朋友，买的万科的翡翠滨江的项目，那里的地段还算不错，但是周边的地块最后还是被融创拿下，感觉后期的整体连片性，还是要差那么一点。
万科的项目，一定要深入考察房开公司背后的股权，好多都是万科的股权占一部分，然后其他公司（本土的或外来的）的股权占一部分，也就是说，很少见有万科全资的子公司房开的，比较夸张的，有的楼盘的房开，万科在里面的股权，甚至都不算是控股股东，所以，买房一定要注意仔细甄别。总体来说，恒万碧三家，如果一定要在里面选一家，那么恒大肯定最优先，碧桂园次之，万科嘛，看个人的喜好了。
520和女友订婚了，打算在贵阳买套3房当婚房，有什么推荐吗？
婚房其实是属于刚需范畴，刚需买房，考虑自住是主要的，但是也可以同时兼顾一点投资性，毕竟买房是很多家庭的一笔大支出，再加上现在贵阳很多楼盘已经突破1万元的单价了，就算100平米，整套的价格都要100多万。△老城区，繁华热闹的花果园商圈如果是首套房，建议还是考虑3居室或者4居室，尽量买大一点，因为首套房贷款首付只需要2成，毕竟可以用比较小的杠杆（首付）撬动更大的资产，除了买房，个人几乎很难找到这么低的利率贷款福利了。
除了首付，更重要的就是地段，毕竟刚需真的不适合买远郊或者新城区，因为生活配套和氛围都不那么成熟，其实不妨考虑市中心核心区域的二手房，比如地铁配套、学校、医院、商圈、购物中心等配套相对齐全、人气比较旺盛的区域，这样的板块，买了房以后生活会很方便。△贵阳板块大致分布具体到贵阳来说，如果选老城区买房，那么刚需首选花果园的二手房，现在环湿地公园一期、金融街E区的房价，都才是1万刚出头，虽然有一定的税费成本，但是实际成交单价1.1万~1.2万左右，真的可以说是性价比超值的了，楼下就是两三个地铁站，这种中心热闹商圈核心板块的资产，以后地铁开通之后，升值潜力是很稳的。
△观山湖，奥体商圈，生态宜居如果想在观山湖买房，建议参考奥体、万达商圈，很多人都说其实金融城那边高楼林立，但是就生活配套而言，主要还是集中在观山西板块，奥体、金阳医院、贵阳一中、万达广场、万象汇、印象城、宜家家居，这些周边的配套，在整个贵阳都算少见的，就连贵阳的阅山湖、华润悦府等豪宅项目，都在这个板块布局，而且现在奥体周边的房价，1.2万~1.4万，在整个观山湖来说，已经算是比较良心的了，基本不存在什么泡沫。
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