新一线城市榜单出炉！宁波再次超过青岛，原因是什么？
《青岛与宁波，各有千秋》 青岛与宁波同为我们国家的沿海、副省级计划单列市，两座城市各有千秋吧！曾经看到一则材料：青岛港和宁波舟山港都是世界级的大海港，宁波舟山港2019年货物吞吐量112009万吨，排名世界第一位。青岛港2019年货物吞吐量57736万吨，排名全国海港第5位。简单计算，宁波舟山港的货物吞吐量，几乎是青岛港的两倍。
但另一个数据是：宁波栎社国际机场旅客吞吐量突破1170万人次，而青岛流亭国际机场拥有国内航线166条，国际航线34条，港澳台地区航线3条，全年航空旅客吞吐量达到2556万人次，航空货邮吞吐量26万吨，流亭机场远远高于宁波栎社机场。曾有人说，旅游，青岛强于宁波。经商，宁波强于青岛。不知道此言，是否有道理。
现在在一线城市能自己买房的都是什么职业行业的人？怎么样？
我有个老同学阿明，从毕业后就到上海这样的一线城市去发展，但是头几年都没有实现买房的愿望。在30岁左右的时候，阿明谈了个女朋友，两人就商量着结婚成家，才好不容易首付买了套房子，房贷后来也是小夫妻两人一起来承担。一眨眼也是好多年又过去了，我出差到上海，再次碰到阿明，问起近况。他告诉我今年换了个改善型的房子，因为有了孩子以后，原先才几十平米面积的小房子就不够住了。
如今的房子起码有100平米，虽然位置偏一些，但他们家也可以负担得起房贷。和阿明说起房子的事情，我感慨了一句：“现在一线城市能自己买房的人都很牛！”那么关于这个话题，我们可以探讨下，究竟哪些人可以在一线城市靠自己买房的呢？一、一线城市买房和靠自己买房是两个概念在一线城市要实现买房，基本就两个途径：第一、靠家庭帮助买房对于年轻人而言，多数人到了一线城市以后，首先要做的就是养活自己。
要实现买房，多少还是得依靠父母家庭的支持。就比如我的表妹，法国读的研究生毕业，回国后到上海工作，并且当地谈了对象，最后到结婚前买房子也还是双方的父母支持。毕竟在上海这样的一线城市，房价动辄8万、10万的，毕业生工作一年，不吃不喝可能也就买1个平米的房子。第二、靠个人能力买房要靠个人的能力在一线城市买房，有两个条件。
首先，自己的职业收入比较高，因为即使你拿得出首付，还不起贷款也是无济于事。其次，在经济方面有一些基础，比如工作个几年存下了一些首付款，或者靠着投资理财积蓄了一些财富等等。二、靠自己能力买房者，都有一个共同特点在一线城市能靠自己能力去买房的职场人，在我看来都有一个共同的特点，那就是职业高薪。职业高薪的工作，实际上和身处哪个行业并没有必然联系，因为即便多数人都不赚钱的行业，也总有身处头部的那一些有钱人。
一定要按照行业来分的话，我们可以举一些例子：第一、互联网行业这个行业是一线城市中“高薪”的代名词，比如BAT这样的大厂里头，平均年薪可能都超过了60万。我认识一位朋友，就是在深圳某大厂工作，担任技术部门一个主管，年薪超过了100万。第二、金融行业金融行业，长期以来都是和“多金”挂钩的，但凡这个行业的从业者，就算不赚大钱，许多也都是高于当地的平均收入。
第三、房地产行业在房地产如火如荼的那些年，一个房产中介都可以年入几十万甚至上百万。虽然现在房地产有所降温，但总体而言，里面员工的收入也是可观的。第四、企业老板在一线城市，也不乏独立创业的人，虽然创业的成功率并不高。但是只要把自己的企业做起来，成为老板，还是有赚大钱的机会。第五、机关公务员一线城市的机关公务员，虽然谈不上非常高薪，但是整体福利待遇不错，比如公积金就通常比企业高出不少，还有其他的住房补贴。
假如一个家庭两人都是公务员，那么我猜仅仅靠双方的公积金就可以承担不少的贷款额度。三、一线城市生活压力大，实现梦想还可以有其他选择有人说：一线城市生活压力那么大，我可以逃离北上广么？我觉得当然可以。首先，全国目前的准一线、二线城市发展都挺快，比如杭州、苏州、成都、厦门等城市，房价没有一线城市那么高，但收入却非常接近一线城市。
以我所在的杭州为例，假如你是在阿里巴巴这样的大厂上班，你的年收入是有可能支撑购买贷款的。我身边有个多年的好友就是阿里工作，年薪大概80万左右，而当地的房价三万左右，以100平米新房30%首付款而言，他的首付金额是90万，贷款三十年的话，月供压力也不会太大。但是假如这个年薪80万放到北上广，房价也许要翻倍，那么贷款和首付的压力都会更大。
其次，选择其他城市发展，即使收入有所下降，也会有自己获益的部分。比如成都这样的城市，不仅风景优美，而且美食很多，生活的品味并不差于一线城市。我一个老同学就一直对我说，成都的工作节奏要比上海慢，比较符合他慢节奏的性格特点。综上所述，是不是非要挤破头去一线城市发展，还得结合自己的综合情况，开拓一下思路有时候更好。
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