因此，有的朋友在问-买卖二手房找中介，合同有哪些内容？今天我们就一起来聊一聊，二手房买卖合同有哪些具体的内容？签署二手房买卖合同应该注意哪些具体的问题？一，二手房买卖合同有哪些具体的内容？二手房和新房虽然同属于房地产市场，在交易的过程当中，也有一些细微的差别。
买二手房如何签合同？
同事去年刚买了二手房，问了他签合同的经验，现在来分享给大家啦～首先，在签合同的时候，要注意合同的正规性，可以用房管局提供的二手房买卖合同的范本，在这个基础上进行改动，但是需要注意的是，一定要看好了卖家都改了哪些地方。第二，在合同中要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况；写明房屋产权归属，是否共有财产；原售房单位是否允许转卖；是否存在房屋所有权纠纷；是否有私搭乱建部分；房屋的物业管理费及其他费用交费状况；房屋相关文字资料的移交过程。
要写明总价款；付款方式；付款条件；如何申请贷款；定金；尾款。写明交房时间；条件；办理相关手续的过程；如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务；各种税费、其他费用如何分摊；遇有价格上涨、下跌时如何处理。第三，到现场签合同的人必须是所有的产权人到场签字，而且大家都要同意，如果其中有共有人不同意的话，二手房买卖是无效的，如果其中有人不能到现场，也必须要有他的书面授权委托，必须要留有证据，以防事后有人反悔，说不同意卖，那就有麻烦事了。
第四，要明确违约的责任，这个可以利用附加条款，说到附加条款，一定要合理利用附加条款，可以在附加条款里加上诸如如果一方违约了怎么办？验房的时候发现房屋的质量不合规定怎么办？不能办理过户怎么办？房子被查封或者抵押不能过户怎么办？拖欠税费、贷款出现问题等不能过户怎么办？等等问题，只要你担心的问题都可以写在里面，以防事后出了什么事，协调麻烦。
而且要注意看里面有没有什么猫腻，中介有没有故意把房产的价格降低帮助买家逃税，有没有把房间标为精装修等等违规问题。还有注意里面有没有一些霸王条款，比如延期交房可以免费，买房无权调整合同等。第五，还有一个小细节需要注意的，在买二手房和签合同的过程中，每一步最后都保留相关的资料和证据，合同的文本、收据、支付凭证、短信、邮件、微信聊天记录等等，以备不时之需。
买卖二手房找中介，合同有哪些内容？
感谢邀请：我们常说房地产市场特别的复杂，相比之下二手房市场就更为的复杂了。二手房不仅面对的是单个的业主，在签署合同，以及房屋交易办理的程序上，需要注意的问题也特别多。因此，有的朋友在问-买卖二手房找中介，合同有哪些内容？今天我们就一起来聊一聊，二手房买卖合同有哪些具体的内容？签署二手房买卖合同应该注意哪些具体的问题？一，二手房买卖合同有哪些具体的内容？二手房和新房虽然同属于房地产市场，但是在交易的过程当中，也有一些细微的差别。
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