自用厂房需要哪些税,公司自建自用厂房需要交哪些税

一、如果是自用，则涉及到房产税和土地使用税。自用房产从价计征，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值，扣除比例各省规定不同，税率为1.2%。

工业用厂房购买后，在使用过程中还需要缴纳什么税？

一、如果是自用，则涉及到房产税和土地使用税。（一）房产税。自用房产从价计征，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值，扣除比例各省规定不同，税率为1.2%。要注意的是所使用的土地价值需并入房产原值作为计税依据一并计税。（二）土地使用税。按占用面积作为计税依据，乘以当地的适用税率，同个县区、不同街道、乡镇的税额都可能不同，具体需看当地税务局的公告。

二、如果是出租给他人使用，则涉及到不动产租赁增值税（及城建税等附加）、房产税和土地使用税。（一）增值税。如果贵司是增值税一般纳税人，因是营改增后取得的不动产，所以适用一般计税方法，税率为11%；如果贵司是小规模纳税人，则可适用5%的征收率计税。（二）城建税及附加。以增值税税率为计税依据，乘以适用税率即可。

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