公共秩序维护： 1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。 2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于12次，对小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。
3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。 4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。 5、设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。 6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。 7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。
8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。 二、物业费包括哪些费用 物业费主要包括以下几方面的成本和费用： 1、保安、保洁、维修、管理等人员的工资，福利，着装以及一些办公人员的日常管理费用。 2、卫生的清洁，这部分不仅仅是楼梯间的卫生，还包括小区内公共的花园道路等的清洁卫生。
3、绿化的维护，这主要是绿化的修剪补种，以及平时的防虫药水的喷洒。 4、安防设施的日常维修保养。安防设施也主要就是指小区监控，小区监控一定要有日常维护才能保证业主安全。然而，很多物业是从来不会维护的。 5、电梯的日常维修保养。电梯需要有维保公司进行专业的定期检查，并贴上合格证。一些日常问题的排除，应该由维保公司来负责、这部分费用是物业费里出的。
6、公共设施和公共部位的日常维护费用。比如体育设施，小区的健康乐园，篮球场等等。 7、物业专用设备的折旧损耗。 8、小区的二次供水费用和垃圾清运费用。 以上就是物业费收费标准以及物业管理费包括哪些内容？物业知识介绍！在生活中因为物业发生纠纷很是常见，物业纠纷问题可以咨询合和社区，合和社区计划”借用大数据、高科技手段为物业公司赋能，致力于打造和谐社区，破除物业行业发展过程中遇到的瓶颈，有效提升业主满意度，促进物业行业健康快速发展。
物业费包括哪些费用？物业公司是否有重复收费现象？
首先明确的就是：现在的小区基本都是实行一费制。所谓的一费制就是：物业费的定价已经包含物业公司所有的成本费用和利润，也就是说，除了物业费以外，不应该再收取其他任何费用。而且这一切收入都是不包含小区公共收益和停车费的。物业费主要包括以下几方面的成本和费用：1.保安、保洁、维修、管理等人员的工资，福利，着装以及一些办公人员的日常管理费用。
2.卫生的清洁，这部分不仅仅是楼梯间的卫生，还包括小区内公共的花园道路等的清洁卫生。3.绿化的维护，这主要是绿化的修剪补种，以及平时的防虫药水的喷洒。4.安防设施的日常维修保养。安防设施也主要就是指小区监控，小区监控一定要有日常维护才能保证业主安全。然而，很多物业是从来不会维护的。5.电梯的日常维修保养。
电梯需要有维保公司进行专业的定期检查，并贴上合格证。一些日常问题的排除，应该由维保公司来负责、这部分费用是物业费里出的。6.公共设施和公共部位的日常维护费用。比如体育设施，小区的健康乐园，篮球场等等。7.物业专用设备的折旧损耗。8.小区的二次供水费用和垃圾清运费用。物业应该严格执行服务标准，树立自己的形象，做好服务，并拿走相应的报酬。
对于停车费等公共收益，只要是业主为了规范管理而同意物业代收费用，那么物业付出人力成本，有理由收取一定的车位服务费用，其余的全部给小区维修基金或者小区公共支出（办篮球赛、老人慰问金等）。物业合同以外的费用除非有绝大部分业主同意并有明确的收费标准，否则一律不要缴费。业主不能沦为物业公司生财有房的工具。如果认同作者观点请赞并关注，我们会有更多的共鸣。
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