大哥平时在市里打工，孩子也在市里就读，要不是城里没有房子，也能叫城里人了。手里有了钱就好办事，全款买了早就看中的房子，还有车库， 以及一辆某马牌小车。大哥买的是新房，早期的配套还不完善，包括物业管理。一开始入住时住户不多，物业也不完善，地下车库很空，不管有没有车位的业主都可以免费停车，车库管理费也自然是没有提及。
然而这早期的免费，给后面的收费埋下了隐患。几个月后，物业开始收取车位管理费，每月30元，相当于每天1元。这可引起了一些业主的不满，凭什么买了车位，还要另外交钱？这不是欺负人么？有人缴费了，有人当做没看到，有人直接到物业闹。大哥属于后者，他认可的收费绝不含糊，不认可的收费一定要据理力争。到了物业办公室，里面有3个男的，一个女的，女的是物业领导。
大哥质问：我的车库是不是花了钱买的？物业：是的，您是花了钱买了车库的。大哥：我自己的车库，自己停车进去，用到你们帮我停车了没有？物业：呃。。。没有。大哥：既然没有用到你们的服务，你们服务什么？管理什么？是超市额外给我提供了停车场停车服务了吗?给我看管汽车了吗？这些都没有吧？物业：。。。。。。先生，您就别为难我们了好吗？我们也是帮老板打工的，老板叫我们收车位管理费，我们也只能照章办事啊。
大哥：我理解你们，可是你们也要拿出理由来为什么要收费吧？不能平白无故胡乱收费吧？这不成了乱收费了吗？这样我可要投诉到市政府热线了。有一个物业的男子脸憋得很红，突然猛地站了起来，怎么？你是想抗拒不交费吗？不交你的车就进不来，就算进来了，发生生命问题了，我们也不管。大哥一看物业男子这样，拿不出理由还来威胁的话，更怒了！车位是我花了20个W买的，凭什么还要给你钱？1天1块钱不多，但不该掏的钱我一分都不掏！你这么狂谁给你的胆量？敢动我的车试试？我马上退房给你！物业4人都愣住了！这大哥什么意思？这番操作也太神秘了吧？难道与老板有深厚的交情不成？都不敢轻举妄动，女领导赶紧向大哥道歉，然后责骂男子。
女领导向大哥道歉后，说这是领导让收的费用，她刚来没多久有些事不太清楚，待会与领导沟通再答复大哥。周末，与大哥微信聊天，大哥诉说了物业“乱收费”的事。听了他的事情，我被逗笑了，大哥，你这理由看起来很充分，但是却经不起任何推敲啊。大哥问，怎么好像是我故意胡搅蛮缠似的，我虽然读书不多，以理服人的道理我还是懂的。
我忍不住笑了起来，遇到这样的大哥，物业的几位也是够无奈的了。我向大哥解释了为何买了车位还要交管理费是有法律依据的。根据《民法典》第二百七十五条： 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。第五百零九条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人（物业）履行的义务为：为车位提供保洁、保安、照明等服务，业主则需要缴纳相应的服务费，即车位的服务管理费，具体缴纳费用以合同约定为准。
大哥说那合同我都没怎么看，交完钱就扔柜子里啦，我说不信你去看看是不是有约定每月30元的车位管理费，如果没有或者高于30元，你就有合同的法律效力不用缴纳这笔费用，如果有就需要缴纳这笔费用。大哥找出合同，说还真有，合同里写着每月管理费为：30元。我说，是吧，我都怀疑你是不是故意去欺负一下人家小姑娘了呢。大哥回复我一个掩面而哭的图标。
^_^通过这件事，让我认识到，遇事先别冲动，凡事多思考，不明白的可以多渠道打听，千万别冲动而闹了笑话。大哥后来向人家物业道了歉，这点倒是挺直爽的，这种性格有时也挺招人喜欢的，大哥说后来他建了个业主群，有事大家都会在群里商量。题外话：有个小区换了物业，新物业一来就把租车位价格提高了，买了车位的管理费也提高了，而且还要收取一年前提高的那部分费用，这样合理吗？是否有法律依据？。
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