崂山房价基本在青岛全市最高，一套房子动辄数百万、上千万，甚至几千万，目前市场仍处于波动期，稍一浮动可能被吓出心脏病，因此对于抱有“买了就赚、捞把就跑、火中取栗”等想法的人，是远离吧。从整体上来说，青岛是新一线城市，风景优美，气候宜人，人口长期净流入；崂山又是青岛优质房产的集聚区域，根据强者恒强法则，价格居高不下。
首先海尔集团是集体所有制企业，集体所有制的企业一般是镇办或者村办企业，集体所有制企业区别于国企在于股东是村集体所有而不是国有。持有海尔集团股份的“集体”就是大山村。这是最初的海尔集团股权所有制形式，当然仅靠集体所有制企业所能得到的社会资源和管理水平不一定能让我们看到今日的海尔！海尔的集体所有制大股东渐渐演变成青岛市第二轻工业局，个中大山村是怎么让渡的本人不得而知，据本人猜测可能是张瑞敏到海尔之后的事情了。
海尔电冰箱总厂的原址土地都是原大山村的，海尔集团以及张瑞敏本人即便现在都与大山村（原村早已拆迁）村委会关系密切！原轻工业局等国有政府部门所持有的企业股份因为政企分开的国家政策全部改由新成立的国家部门“青岛市国有资产管理委员会（国资委）”代持，也就是说海尔集团的大股东是国企，但大山村（现青岛大山实业总公司）仍然持有部分海尔集团的股权。
大约九十年代末，海尔集团搞了个内部员工持股会，类似现在的“某某控股公司”，当时社会反响很大，舆论认为海尔集团管理层可能会搞MBO,侵吞国有资产，后来这个持股会不了了之，但可能仍以某种形式存在！综述:海尔集团（在此强调是整个海尔集团，不是A股上市的青岛海尔）的所有制形式名义上仍是集体所有制，但国资是主体！记得大约02年左右张总在朱总理提出的高薪养廉政策时透漏自己的年薪才十几万，且没有公司股份，曾让本人万分感慨！据个人的见解整理，欢迎斧正！不懂就喷者请绕行。
感谢邀请！关于青岛崂山的房子目前是否适合买，须进行多角度分析考虑。从整体上来说，青岛是新一线城市，风景优美，气候宜人，人口长期净流入；崂山又是青岛优质房产的集聚区域，根据强者恒强法则，价格居高不下。但这并不意味着今年非常适合买房。笔者认为，在目前风险逐渐积聚、市场前景不明的形势下，应该根据不同情况，区别对待。
具体看法如下：对于刚需和改善型需求，或许是个不错的买房机会。经过近年的调控，青岛崂山房价有了一定幅度的下降，未来大跌的可能性不大，因为国家调控的目的是稳定房价，防止大起大落。同时，房价下跌对于自住群体来说，基本没什么实际意义。因此，自住型需求可以买房。对于“有闲钱人”和长期投资者，可以适时介入，买进优质房产。
崂山山海风景俱全，空气清新，也算是青岛的富人居住区了，因此房价名列各区前茅。如果真正“不差钱”，有长期闲钱且又无其它投资渠道的话，现在投资崂山的房产还是一个值得考虑的选择。对于投机炒房以及打算短期投资谋利者，还是免谈吧。崂山房价基本在青岛全市最高，一套房子动辄数百万、上千万，甚至几千万，目前市场仍处于波动期，稍一浮动可能被吓出心脏病，因此对于抱有“买了就赚、捞把就跑、火中取栗”等想法的人，还是远离吧。
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