当然对于电梯房来说次顶楼无疑感觉最好，以此类推，逐渐向下五层之内购买都没问题，原因是采光好，空气好，缺点是开窗风大，尤其是冬天，北风呼呼的，所以冬天尽量少开窗，通通风就好…2、关于不同楼层的价位一般情况下特惠房除了顶楼之外基本上都是低楼层，只要是电梯房，如果一楼不带院的话，都基本上做为特惠房推出，至于为啥特惠，自然因为楼层问题，当然这类房源其实并不难卖，因为总会有喜欢该小区的人，愿意花最合适的价位购房，其实没有不好卖的房子，说白了低价买入自然也是低价卖出，与其他高价位买的房子，如果房价上涨，其实涨的基点差不多，举个例子好楼层100万购买，卖的时候卖150万，涨了50万，低楼层的房子90万买入，卖的时候140万，同样涨了50万，应该不难理解。
我买的三楼，如果我要买二手房的话是不是不好卖？
二手房，买的三楼，以后是不是不好卖？一、新房中如何选择楼层关于楼层问题，应该是很多购房者最为关心的话题之一，尤其现在新房项目洋房七层到顶，带电梯，或者十一层到顶带电梯，高层怎么也得十八层以上所以在选择新房项目楼层时，很多人都会对楼层有所考虑。1、掐头去尾原则：在选择新房项目，如果是七层到顶或者十一层到顶的房子，一般都会采取掐头去尾原则，当然这种选择也适合高层，比如七层到顶，一般选择四楼，五楼，六楼的比较多，因为是中间楼层，所以不影响采光，至于三层，可以说是退而求其次的选择。
如果是十八层到顶高层，那就考虑八楼以上，十八楼以下楼层，尤其是全部是高层的小区，楼间距如果在50米以内极可能影响采光，十八层除了是顶楼，哪怕不是顶楼，恐怕也因为某些原因尽量选择回避。当然对于电梯房来说次顶楼无疑感觉最好，以此类推，逐渐向下五层之内购买都没问题，原因是采光好，空气好，缺点是开窗风大，尤其是冬天，北风呼呼的，所以冬天尽量少开窗，通通风就好…2、关于不同楼层的价位一般情况下特惠房除了顶楼之外基本上都是低楼层，只要是电梯房，如果一楼不带院的话，都基本上做为特惠房推出，至于为啥特惠，自然因为楼层问题，当然这类房源其实并不难卖，因为总会有喜欢该小区的人，愿意花最合适的价位购房，其实没有不好卖的房子，说白了低价买入自然也是低价卖出，与其他高价位买的房子，如果房价上涨，其实涨的基点差不多，举个例子好楼层100万购买，卖的时候卖150万，涨了50万，低楼层的房子90万买入，卖的时候140万，同样涨了50万，应该不难理解。
3、不同需求人群会选择不同楼层无论是对于高层还是洋房，其实都有不同需求人群购买，比如说有人愿意买低楼层，那是因为怕电梯有一天出问题，因为自己恐高，因为怕坐电梯，各种原因，所以会选择愿意选择价格低，楼层低的房源…为啥这么说呢，因为什么房子都在等需要他的主人，有一句话说是买房需要缘分，也许缘分到了，所以也就等到属于它的主人。
二、二手房楼层问题，每套房子都在等他的有缘人。二手房和新房其实差不多，六层到顶，没有电梯，一般有这么一种说法，那就是金三银四，这说明中间楼层最受欢迎，一般价格也高，所以如果是六层到顶的房子，三楼属于好楼层，如果是电梯房，应该会差点，尤其是高层房，不过还是那句话，无论什么房子都有他的价格，也都在等他的主人出现，所以真不需要担心未来好不好卖，就像《安家》中的跑道房，可能大家都不看好，甚至一直认为不好卖，但是偏偏等到宫蓓蓓一家人，等宫蓓蓓选择买房时，也有直播哥喜欢这套房子，愿意租房做直播…相信分析到现在，应该明白，既然选择买房，那就要根据自己实际需求，实际承受价位选择购房，切莫因为楼层问题多花钱，真的没有必要，记住永远没有卖不出去的房子，每套房子都有他的有缘人！三、不要为自己选择，购买的房子而感到后悔买房子有时候和谈恋爱，结婚差不多，看房，选房就像谈恋爱，也许谈了几个，合适不合适，分分合合，最终选择了那个可以步入婚姻殿堂的人，既然选择了，那就没必要后悔，两个人一起就像结婚誓言那样，无论富贵，贫穷，健康，疾病都愿意和他/她相伴一生，不离不弃，房子也是如此，既然已经买了，那就不要后悔，毕竟这套房子在很长一段时间伴随你的生活，是你自己的家，难道谁还嫌弃自己的家不成，至于换房，就像夫妻日子越过越好，千万不要想成离婚，又找了一个更好的，其实换房的原因也因为生活如意，富贵，所以才有换房的资本，不是吗？如今你买三层可能因为这种，那种原因，同样有一天买你房子的人也会因为这样，那样的各种问题选择你的房子，或许你们的经历相似…。
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