青岛哪个区现在发展的最好？哪个区最有发展潜力？
青岛是一座尚未完成旧城改造的城市，又是一座历史建筑老街区保留较多的城市，同时也是一个新兴的现代城市，更是一座山海城相依相容的旅游城市。上述城市背景下，各区发展有先后，建成区也有旧城改造任务。新建区也有较成功的区域。总的来说，市南区是过去青岛市重点，城建较好，尤其是大部分老建筑集中于市南区西部，新兴区坐落东部，前海一线是青岛的旅游客厅，因此市南区旅游和楼宇经济突出。
市北区旧城改造任务繁重，计划经济时期大量的楼房质量不高，是应该淘汰的。同时居民密度较大，工厂外迁后，除了引进一些科技企业，多半以服务业为主，市北区政府善于搞市场，搞一个火一个，消费市场发达，市北CBD与市南区东部相呼应，成为新崛起的商务区。未来以商住为主。李沧区近些年得益于市级财政为改变北部城区面貌的倾斜助力，变化越来越大，李村以东到世博园全面升级为优质生活区，李村改造升级效果显现，十分现代和大气。
沧口则在北站区域崛起为城市核心。城阳区的蜕变也尚在进行中。除了红岛区域（包含河套上马街道）属于市级重点新区外，棘洪滩的动车小镇等产业布局初步完成，可以说是很不均衡尚待成熟的区域。黄岛区无疑是最具活力的国家级新区。八十年代初设开发区算是播种的话，现在正在开花结果。再造一个青岛的目标已露端倪，其中滨海大道沿线是类似市南区东部的现代商住新城，自然环境可比美市南，城建速度很快。
由于地域广阔，域内发展极不平衡，北部西部空间巨大。青岛市各区在市级环湾发展两翼展开战略牵引下，全面行动，往环湾均衡演变。几个区恰好环绕胶州湾，格分一段海岸，全面亲海，这为各区的均衡化有好处。未来胶州湾一定会成为城市各区共同的心脏。最后总评一下，市南已饱和，未来重点在老城区的征收改造和统一管理租赁经营，发展出文艺与休闲老城。
如果让你选择，你愿意生活在青岛市内的哪个区？为什么？
这个话题，各论春秋吧，我觉得我似乎也可以简单唠唠，虽然我是外地人，但我来的比较长点，十四五年了，青岛那边的四方区，胶州市，西海岸我住过好几个地方，闲的时候跑跑滴滴，也是哪都去，城阳，即墨，李村，崂山区，市南市北，几乎每周都要过去转几圈，可以说老青岛人不如我了解的实时状况，新青岛人。。。更甭说了哈哈哈。
胶州吧，其实历史比青岛长的多，胶州卫是明朝卫所，你算算吧，四五百年至少得有了吧，但现在发展的相对慢了点，好几年看不出啥变化，少海和新机场那边还行，变化不小。城阳吧，路宽红灯多，楼矮，流亭机场带来的各种商机养了小半个城阳，迁走以后老百姓的生活恐怕会受到点影响。李沧区就是个大商圈，青岛唯一的超级商圈就在李沧，买东西吃东西方便，房子也凑合，两万冒头。
其他就是堵，忒堵，出门没地儿停车！市北区。。。这些年就感觉台柳路周边变化特别大，翻天覆地的大改造，其他台东啥的没咋变。市南也一样，红瓦绿树的格调不让丢，能有啥大变化？尤其是上年头的老建筑基本都在市南市北，路还是那路房子还是那房子，看不出新来。不过地铁和高架桥的建设那真是相当棒的，交通情况好多了，没那么堵了。
最舒心还得说崂山区，毕竟是新城区，路宽且直，高楼大厦，绿化也好，到处都是新的，干净利索，瞅着就顺眼，去哪都方便。问题就是房价忒贵了，现在得小六万了，一般人整不起啊。我是住西海岸，保利海上罗兰，原胶南和开发区中间这。后边是地铁，前边是游艇会展中心，海滩，左边有在建的海上乐园，和已建成的万达茂及东方影都，右边有七星级酒店红树林以及新区政务中心。
天天到处跑，看来看去还是感觉新区这边有更大的发展潜力，几乎年年都在变，到处都有工地，规划科学布局合理，有明确的发展战略路线图，逐级推进稳步落实，看在眼里美在心里。有空的时候大家来玩玩吧，首推西海岸规划展览馆，一看了然，附近还有国内最大的室内主题乐园加商超万达茂，影都，星光岛，金沙滩银沙滩——话说青岛的沙滩很多，但西海岸的沙滩是最好的，细腻，颜色也好。
对了还有海军公园，唐岛湾滨海公园，都是非常棒的超长漫步型海岸景观，还有山海风光集成的灵山岛。大小珠山是园林秀谷，里头有寺庙两间，每当夕阳暗沉，雾霭渐染，传一声钟，有免费的斋饭，素净心灵体味自然，伴着松林晚涛，也是不错的体验。夜景也漂亮，滨海大道上各种景观大厦令人目不暇接，黄浦江路上火树银花不夜之天，非常漂亮。
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