厦门滨北在哪个位置,滨北片区将迎重启

厦门哪里跑车最多?答案自然是滨北与滨南啦。这也说明了作为厦门最繁华的富人区、厦门珍稀的湖景住区、厦门的行政中心所在，滨北与滨南是很吸引富人们来此扎堆的。而如今，这里的别墅最贵的都已经高达16万/㎡了，总价也不乏上亿般的存在，在它面前“8-5-3”的厦门房价格局简直可笑。

厦门的富人区集中在哪儿？

鼓浪屿：厦门最早的富人区 土豪星级：★★★★★▲鼓浪屿　　代表项目：黄家花园，黄荣远堂，廖家别墅等鼓浪屿十大别墅　　价格：有钱买不到，容谷别墅2011年2亿起拍!　　作为厦门最早的富人聚集地，鼓浪屿闻名于世的十大别墅，每一套都堪称金贵般的存在。地段、景观、人文价值、艺术价值统统秒杀一切。　　这些别墅如果可以买卖的话，至少都要几个亿打底。

具体可参考2011年的容谷别墅，拍卖起价就要2亿起。虽然现在都被列为文物单位，不允许买卖，但有钱人租来偶尔住一住还是可以的。滨北滨南：厦门最繁华的富人区土豪星级：★★★★☆▲滨北滨南　　代表项目：仙岳山庄、凤凰山庄、西堤别墅、帝景苑　　价格：仙乐山庄1071㎡售价1.1亿;凤凰山庄403㎡6500万;西堤别墅373㎡5200万;帝景苑5000万打底。

　　厦门哪里跑车最多?答案自然是滨北与滨南啦。每当夜幕升起之时，这里的跑车就全都出来搞轰趴啦。这也说明了作为厦门最繁华的富人区、厦门珍稀的湖景住区、厦门的行政中心所在，滨北与滨南还是很吸引富人们来此扎堆的。　　而如今，这里的别墅最贵的都已经高达16万/㎡了，总价也不乏上亿般的存在，在它面前“8-5-3”的厦门房价格局简直可笑。

环岛路：厦门最广袤的富人区土豪星级：★★★★☆▲环岛路　　代表项目：云顶庄园、璟湾二十八玺、大洲龙墅尚品、建发爱琴海　　价格：云顶庄园在售最低1亿起;璟湾二十八玺4500万-1亿多之间;大洲龙墅尚品约5500万/套;建发爱琴海1400㎡1.6亿。　　环岛路，一听到它的名字，就觉得美到爆!这里有一线海景和秀美景观，更有生活必不可少的静谧环境，难怪一众大咖抢破头也要搞一套。

而据小编所知，单单云顶庄园就有厦门首富柯希平、美图和91无线的等众多IT大佬于此定居，真是壕到不行。　　不过这里的准入门槛也真是高到可怕，最低都要4500万起，甚至还有传言云顶庄园最贵一套高达8亿8，真是恐!怖!至!极!五缘湾：厦门东部最大的富人区土豪星级：★★★★☆▲五缘湾　　代表项目：建发央墅、恒禾七尚、国贸天琴湾　　价格：建发央墅最高19万/㎡;恒禾七尚别墅总价5000万起;国贸天琴湾别墅3000万起　　五缘湾虽是厦门新兴富人区，但蹿红的速度就跟坐火箭似得。

厦门未来思明区房价怎么走，滨北小学这个片区有没有可能成为热点？

首先，思明区的房价很大因素都是跟着学区走，学区越好的地方价格越高。未来几年依然是学区需求的高峰期，所以学区房大概率还是供少于求的，整体依然是上涨趋势。加上十四五规划大力推进老旧小区改造，老房子的居住体验会越来越好，很多原来接受不了老房子的人群就可能会置换回来，毕竟学区配套交通整体配套便利性还是岛内更优。

岛内思明区土地有限，这几年可能会有湖滨片区、将军祠片区、滨北片区等地块推出，但未来整体上思明区地块是稀缺的，不会有大量的新地块推出，所以受到冲击的风险相对较小。滨北小学旧小区已经是热点学校了，但是新校区还不是。滨北目前整体学位充足，暂时应该不会出现大量需求的情况。但是这并不妨碍滨北小学成为热门学校。首先就读滨北小学所在片区基本都是围绕着滨北超级总部的，未来片区会有新的规划和改造，居住氛围更好，生源自然也会更好。

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