赣州老城区是哪个区域,闲逛赣州老城区

赣州老城区是基于当年的城市人口、城市规模和经济条件来建设的。甲问：赣州哪一座桥最堵？乙答：全球通大桥……全球都能通达的大桥竟然都堵，其它地方能够不堵吗？！哈哈！老城区虽小，但学校、医院、商业、服务配套设施健全，很多人住新城区，但上班、上学在老城区，逛街、买东西去老城区……老城区用20世纪七、八十年代的道路承载着21世纪二十年代的人口、车辆，岂能不堵？经济迅速飞展、城市规模扩大，人口、车辆呈几何级倍数增长，这是老城区堵得厉害的主要原因。

赣州有几个区？

现在的地级赣州市，是1998年在原赣南地区的基础上设立地，市政府驻地为章贡区。在很长的一段时间里（1998-2014），偌大的赣州市只有一个县级行政区，即章贡区。但在短短的两年时间里，赣州就完成了2个县（市）改区的工作。2014年县级南康市改为南康区，2016年赣县改为赣县区。至此，赣州有了3个县级行政区——章贡区、南康区和赣县区。

这三个区的土地面积达到5300平方公里，2017年末常住人口约为220万人。除了以上三个行政区，赣州还有多个功能区（按照区域资源、区位优势发展起来的经济技术开发团地组成，它往往跨越了原有的行政区划，或是覆盖了若干个行政区，或是在某个行政区内形成若干个功能区），包括赣州经济技术开发区和蓉江新区。（赣州经开区）以三个行政区和两个功能区为核心的赣州都市区就形成了。

都市区的范围还覆盖上犹县（未来极有可能县改区）、信丰县、于都县、崇义县、大余县和兴国县。（赣州都市区规划）江西的规划是，将赣州建设成为江西省省域副中心城市、国家I型大城市、全国性综合交通枢纽、“一带一路”重要节点城市、全国稀有金属产业基地和先进制造业基地、赣粤闽湘四省通衢的区域性现代化中心城市。目前，赣州的交通枢纽地位正在形成。

赣州老城区为什么会那么堵？

赣州老城区是基于当年的城市人口、城市规模和经济条件来建设的。道路除红旗大道稍宽一些外，其它道路都较窄，通常只有2～4车道宽，加上建筑物密度大，很多路不直，不顺畅，这已跟不上当下城市人口、车辆倍数增长的交通需求了，所以每当上、下班高峰，甚至不是高峰时段，一点小事故，都赌得非常厉害。不用说老城区，就拿出城通道来说吧，原来只有东河大桥、西河大桥、南河大桥3座公路桥，上朔20～25年，也不怎么堵，但今天，出城的公路桥巳增加至18座（含高架桥），翻了6倍，可每到上、下班高峰时段，许多出城通道依然很堵。

关于赣州的桥，有一个笑话。甲问：赣州哪一座桥最堵？乙答：全球通大桥……全球都能通达的大桥竟然都堵，其它地方能够不堵吗？！哈哈！老城区虽小，但学校、医院、商业、服务配套设施健全，很多人住新城区，但上班、上学在老城区，逛街、买东西去老城区……老城区用20世纪七、八十年代的道路承载着21世纪二十年代的人口、车辆，岂能不堵？经济迅速飞展、城市规模扩大，人口、车辆呈几何级倍数增长，这是老城区堵得厉害的主要原因。

赣州市哪个地方的房子比较保值？

目前来说赣州章江新区的房子最为保值，所有配套也是最新的。老城区的配套慢慢也开始往章江新区迁移，除了学区以外没啥优势可言。经开区楼盘项目挺多，但由于以前规划了很多工厂和商业项目居住环境一般配套也一般。可以期待的是保利和嘉福的新项目，都是在金坪旧址那几块地。两个开发商的口碑在赣州还是排的上号的。保利的是天字系的项目，嘉福是和万达合作的“城市之眼”。

蓉江新区沿江一带的项目经过这几年的沉淀也算成熟了，但相比章江新区差太多，价格有点偏高…单价12000万左右，这个价格可以在章江新区选择二手房了。近几年不打算住可以考虑蓉江新区新旅，嘉福两个楼盘展厅也开放了，项目周边都是公园环境不错。另外再说下，目前来说我心中赣州口碑比较好的开发商有中海，嘉福，保利中航，星洲。

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