此外，必须要说明的一点是：法院拍卖房产过户产生的所有税费必须要有买受人承担，所以你的实际付出的成本还必须加上税费。法院拍卖房子购买的注意事项虽然法院拍卖的房子可以购买，但是一些事项还是要注意的，否则买完之后麻烦也不少，一般来说，有以下几大问题要关注。1、拖欠费用正常原房产的房主都已经变为老赖了，相应的水电、物业以及宽带等费用都不会在缴纳，而法院也不会替你承担，所以在拍卖成功之后，可能你还需要补缴这部分费用。
PS：这是不是固定的，因为在法院判决生效后，这房子的产权实际上已经算银行的了，在没拍卖出去之前，对于欠缴的水电物业，有的银行会统一缴纳了；再者即使没有缴纳，你也可以跟银行协商，这部分由银行承担。2、入住难根据物权法等相关法律规定，如果租赁在前、抵押在后的，拍卖成交后的原租赁合同继续有效。所以排卖之前一定要提前了解房屋是否存在租赁情况，如果是短租还好，假设是长租（比如五年、十年的），如果租户不愿意搬走，也极其麻烦。
3、原房主身份背景不明被法院拍卖的房产的原房主一般都是欠债不还或者是因逃债失联而长期在外地的人。而法院没有义务告知你拍卖房原房主的身份背景，法院仅对房屋的产权负责。如若被执行人涉嫌犯罪、涉黑或涉嫌暴力倾向，你若竞买了该房屋，不排除会受到原房主的骚扰或恐吓。所以购买之前要先自己了解一下，被拍卖人是因何情况导致被房产被拍卖的？当然了现实中这类情况比较少，大部分都是正常的银行贷款逾期导致被拍卖，涉嫌犯罪、涉黑的很少。
4、是否为净房？净房指的是房屋内没有任何家具家电了，因为拍卖的是房子的产权，并不包括房屋内的家电及家具等等，如果房屋非净房，后续原房主又一直拖拉不愿意来清房的话，麻烦也很多；反之如果已经是净房了，证明原房东已经认命了，省去了诸多麻烦。总结总之，法院拍卖的房子是可以买的，但是买之前一定要先将情况都了解清楚了在买，不要一看到价格低就盲目买买买，因为法院产权变更给你之后，后续基本上不大会在管你了（除非是房东不交钥匙，需要法院强制破门），一切只能你自己处理。
司法拍卖的汽车值得买吗？
相信很多朋友对司法拍卖都不会陌生。所谓的司法拍卖，就是法院将冻结的财产依法以拍卖的形式卖给竞拍人，将所得的金额用于偿还债务的行为。这些财产大多数是房产和车产，那么如果是司法拍卖车，究竟是否值得入手呢？首先，与二手汽车市场相比，司法拍卖车交易更加直接明了，也不存在翻新车的情况。在拍卖之前，一般都会有专业的评审人员对汽车进行一个评估，以此确定汽车的拍卖价格。
如果第一次拍卖无人问津，法院可能会降低汽车价格并且进行第二次拍卖，这时价格可能远远低于市场价格，所以汽车性价比还是非常高的。但是也不排除一些企业或者个人购买一些外观完整而内部折损严重的二手汽车用于抵债的行为。而且一些司法拍卖车已经在法院扣押很长时间，所以车子内部的部件老化也比较严重，甚至有一些需要整车维修，维修成本也是比较高的。
其次，在竞拍的过程当中，一般是不允许竞拍者查看汽车底盘以及试驾的。而且法院将车拿出来拍卖之后并不会事先确认车辆究竟能不能过户，或者是是否有进行年检，违章是否得到处理，这些问题都是需要竞拍人自己去解决的。有一些汽车被竞拍并非是用于抵债，甚至有可能是车主由于违章过多拒绝交纳罚款最终才会被查封。在这种情况下，竞拍人就很不划算了。
最后，除了以上所出现的种种问题之外，司法拍卖车的拍卖价格波动也是比较大的。而且其中懂行的人也不在少数，很多人都存在捡漏的心理。而这也就在无形当中提高了汽车的价格，甚至高于市场平均价。特别是对于一些竞拍经验不足的朋友，一方面没有对车况做足够的了解，另一方面怀着捡漏成功的心理，最终发现自己得不偿失。所以对于我们普通人来说，如果不是对车况和竞拍非常了解，还是不建议去竞拍司法拍卖车的。
淘宝网司法拍卖房靠谱吗？有哪些注意事项？
最近我也关注到淘宝网的司法拍卖房子，有些真的对比市场价低很多。我有亲人也参与过拍卖。所以个人觉得是靠谱的。给你分享一下要注意的地方。了解标物拍卖的原因，产权是否有纠纷，债务是否清晰。尽量避免纠纷不清晰的标物。很多是欠银行的贷款强制拍卖的，有些被拍卖的人是不配合产权转移。拍卖人也不包过户的，就比较麻烦。
拍卖的房子如果能进去看，最好去看实物，了解一下周边情况，内部情况，有些估价是不准的，里面都进不去。房子装修怎样，里面是否有人住，有没有漏水都不知道。这样拍卖就风险很大了。拍卖的时候把前面工作摸清楚，给房子估价，要想好自己的心理价位，在参与拍卖。我是网络电商运营知识分享达人，希望我的回答可帮助大家，欢迎大家关注我发表讨论。
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