二、考虑上下楼问题：高层都有电梯，一般上下楼是没问题的，但如果遇到停电怎么办？真的不好办，有时只能被关到家里。我当时购买楼房的时候，考虑的就是如果遇到停电如何上楼，太高的话，上下楼是很困难的，所以当时我选择的是低层。三、考虑房屋的采光情况：我当年买房就过度关注上下楼问题，忽略了房屋的采光问题。如果是让我现在重新买房的话，我一定会分早晨、上午、中午、下午和傍晚去实地考察采光等问题的。
我观察我们家楼房，12层和20层的采光都是不错的，周边没有对它进行阻挡的，所以从采光角度考虑，12层和20层之间是有差异的，但差异不大。四、楼房供水问题：这个问题很好说，楼层肯定是越高上水就越差。从理论上讲，楼层越低越好。五、防火与安全逃生问题：这一点很容易被忽略但却非常重要。我们在购买房屋的时候，必须考虑防火逃生问题，这个和楼层的关系不大，是需要观察整个楼房和小区的消防设置。
为什么有种说法8到12楼的房不能买，说是灰尘最多的，有没有根据？
所谓的“扬灰层”纯粹是个谣言，尤其是18层到顶的高层，9-11层因为处在中间，不高也不低，着实是个好楼层，房价也相对较高。楼层太低了的话视野、采光不好，你想想你周围都是高楼林立，你买个低层多憋闷，而且小区内的声音都能听到，比较乱，也失去了买高层的意义；太高了的话万一电梯坏了上下不方便，而且有些人从高处往下看有眩晕感，尤其是女士和儿童。
有些无良的卖房者，用这个谣言误导买房人，这几层他们自己内部人士留着住，要不就是留着涨价，还有就是通过这些所谓的“扬灰层”“噪音层”等等来减小购房者的选择范围，从而尽快购买。自己想想也知道，灰尘是有重量的，若只受重力和空气阻力的话，它终究是要落地的，但是因为空气的流动，灰尘受重力和风力的作用，漂浮在空中也是可能的，但不同的地区、风向以及不同的小区布局，所产生的气流都是不同的，而不同的空气湿度和温度，也影响着灰尘的浓度，所以，拿来的放之四海而皆准的“扬灰层”，实在是可笑之极，简直是无稽之谈。
中国很多家庭买房都是全家出动并“倾家荡产”，要说谨慎是必须的，但是凡事要动脑子想想，不能听风就是雨。我当初买房也是这个情况，为了这个所谓“扬灰层”，跑了十几个小区，问了很多人，包括亲身住在这几层的，都说没有感受到扬灰，至少和其他楼层是没差别的。我也查阅了很多资料，其中央视13套的新闻专门请专家通过实验数据说明，扬灰层根本不可信，只是谣言而已。
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