你觉得值得买吗？2.太偏僻，如果你房子买了自己不住把房子丢给家人住，鬼知道会出什么变故。第三、买精装房，是买毛坯房？01、买了自住，尽量买毛坯房，然后自己请人装修毛坯房的话，房子有什么质量问题，一般人都是可以通过肉眼或者设备能检查出来的，发现什么问题是可以让开发商修复的。
福州贵安的房子值得买吗？
原来因为晚上经常失眠，去年国庆节买了贵尊的房子，原来以为贵安晚上安静，空气好，没想到最近天天晚上大货车，运沙车渣土车通宵达旦从楼下呼啸而过，不仅发出巨响，感觉所经之处楼都在震动。原来以为到了晚上12点也应该消停了吧，没想到是通宵加班，就想问一下金源集团，你们不去改善居民的居住环境，天天加班加点盖那么多楼，确定能卖的出去吗？那些货车司机天天没日没夜的加班，疲劳驾驶确定不会发生交通事故吗？。
连江的贵安建不建议去买房？谢谢？
很高兴接受邀请，作为本地资讯领域的同城达人我有能力回答这个问题。在回答这个问题前，我先给你讲一个真实的买房在贵安的故事。2012年年初，我老婆家表哥在他亲戚的鼓动下，在贵安看中了贵X苑(具体忘记，贵安早期楼盘都是这么取名的)的一套120多平米的房子，单价6999元，全款付了。随后，他花了近30装修。他还想把老婆孩子都在这里享受，自己好外出打拼，但是家庭出了变故，由于贵安太偏僻，他老婆给楼下保安搞上了。
剧情就是这么奇葩，但是真实。后面表哥跟他老婆离婚了，2017年他贵安的房子以7000元一平的价格卖了，为了卖出去他家的装修免费送。回到话题上，我态度很明确，贵安房子不能买，多少钱都不要，投资更需要谨慎。原因如下:1.贵安房子很保值，保值的原因是它压根就没怎么升值[捂脸]2012年到2017年福州哪个板块的房子没有翻一倍的，就是贵安没有。
你觉得值得买吗？2.太偏僻，如果你房子买了自己不住把房子丢给家人住，鬼知道会出什么变故。太偏僻，贵安没有夜生活，连永辉超市都勉强维持生计。没有商业业态支撑的板块怎么发展？3.二手房不值钱。你要是哪天不想住了房子想脱手，真的是要贴钱房子才有人要，更不要想保本，在贵安你连保本的机会都没有。4.交通不便。贵新隧道了解下？将近5公里啊，能想象头顶是什么群山连绵吗？关键贵新隧道尽头是桂湖啊，气人不气人。
竟然还没到。又开十来公里高速，交了15元过路费，恭喜你终于到家了。5，什么教育、医疗我们就不说了。大超市都没有还能有这玩意？多奢侈啊。朋友，福州楼盘那么多，我们口袋的钱那么少，干嘛一棵树吊死？所有见解代表个人，未必正确，给你参考，希望对你有帮助。本问答由福州鲜知道(言知有礼)原创，欢迎打赏、关注、点赞、转发，一起长知识!。
如何看待万科、建发等房企的精装房漏水质量问题？精装房能买吗？
题主说的是万科、建发精装房漏水质量问题，其实，很多房企的精装房都有质量问题，只是程度不同，被曝光的几率不同。从个人用途看，自住房不建议买精装的。相关意见分享如下，供参考。第一、房企与精装房房企开发房地产项目，可以毛坯房出售，也可以精装房出售，这是房企的权利，都是允许的。目前市场上，两种形态的房屋都有在售，但毛坯房出售的情况更多一些。
对于精装房，房企也不会自己装修，而是外包给装修企业做，原因在于房企自身没有装修资质，不能从事装修业务，后期无法通过验收。从实际感受看，万达的精装房好像质量问题少一些，万科、建发精装房的质量问题被曝光的多一些，中小房企的话，还是经常听说精装房出现质量问题。第二、为什么精装房容易出现质量问题？01、业务外包业务一旦外包后，可能就难以控制精装修的质量，如果是有资质的开发商自己做，质量的把控可能会更好一些。
02、招标揽活开发商一般通过招标方式选择装修企业，但有些精装房招标项目，预算控制得非常严格，利润空间很小。在经过多轮装修企业竞标后，最终的中标价可能已经与利润线持平，甚至有的项目中标即亏损。对于开发商来说，钱是省了，但对于装修企业来说，中标即亏损，如何扭亏为盈？只能分包，划出自己的利润线，然后分包，层层分包，层层压榨小包工头，最后的装修结果可想而知。
招标是一种竞争性承揽方式，制度本身是好的，但不利于保证承揽人获得项目利润，也不利于项目本身的质量控制。现在虽然规定不能最低价中标，但过于压榨中标单位预算，最后的项目质量往往会出现问题。03、问题被关注一栋楼的住户，都是自己装修，难说很多家都会出现装修质量问题，但不容易被关注。而地产商出售的精装房，面对的是成百上千的业主，矛盾容易集中，问题容易被关注。
第三、买精装房，还是买毛坯房？01、买了自住，尽量买毛坯房，然后自己请人装修毛坯房的话，房子有什么质量问题，一般人都是可以通过肉眼或者设备能检查出来的，发现什么问题是可以让开发商修复的。毛坯房验收之后，大的房屋质量问题应该不会有了，然后自己委托装修，可以进一步控制装修材料、装修设计、装修施工中的质量问题。
最后的成品往往都是可控的，售后服务也是有保障的。02、买了投资，可以买精装房有些小伙伴有闲钱，买了投资，主要是出租，这个时候选择精装房，就省去了时间和精力，接房即可出租，也减少了装修期租金损失。03、有条件的投资客，还是建议买毛坯房自己装修开发商的精装房往往在意外表的高大上，而难以兼顾到实用性和耐久性，自己以后出租的话，耐用、省心是最主要的，但精装房的装修可能在这两点上都会有欠缺。
请问大家，福州贵安的房子值得买吗，自己和家人居住，70平方精装修75万？
不要轻信任何房地产商的忽悠，我认为无论修多少路都改变不了与福州地理位置的距离，这一点一定要有清醒的认识！福州周边首选闽侯，价格可能比贵安贵些，但是生活工作还算便利，一分钱一分货！相信我，住在贵安在福州工作，绝没有你想象的那么美好，至于有些人说养老，如果只是为了养老，那你可以有更好的选择！有想法的人，可以多了解一下那些年买在那边的人，现在有多少人住也不合适，想出手还出不了的…。
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