从建筑方面来看，老旧小区楼间距小，停车位少；在有限的空间里再建一个庞然大物；肯定影响出行、采光、停车、安静。
老旧小区为什么从建筑本身来说不适合加装电梯？
事出奇葩必有妖。一件事平白无故的炒的火热，要先看看是谁在获利。老旧小区很多，如果强行安装肯定是卖电梯的最开心。至于个人，是部分高层的业主：有的是为了出行方便，有的是为了趁机出手房子。做一件有利于大多数人的事，要多方面综合分析。老旧小区还有多少人在住？恐怕叫嚷的最欢的是被儿女抛弃的老人，因为他们掏空了积蓄把钱给儿子买电梯房，自己被扔到这里自生自灭。
这群儿女口口声声说着老吾老以及人之老，实际上是绑架整个社区替他们尽孝。电梯要保养，运行有费用，人尽皆知。保养不到位，出现关人、卡顿就是安全隐患。这些费用从哪儿出？请问建议者考虑了吗？试图从坐电梯里收费的，恐怕收的钱连电费都不够。万一哪天关了人，出个心梗中风来不及抢救的，那群孝顺儿女会把全体业主送上法庭。
住老旧小区也有青壮年，人家正辛苦打拼想换个好房子改善生活呢，为了满足你，惹上了无妄之灾。从建筑方面来看，老旧小区楼间距小，停车位少；在有限的空间里再建一个庞然大物；肯定影响出行、采光、停车、安静。至于质量保证，恐怕任何一家电梯公司都不如房管局值得信赖。电梯故障了，楼变成危楼，电梯公司倒闭了，让业主怎么办？那时候可真是没人管了。
为什么一些建筑等大型施工企业不直接自己当开发商？
我这里着重说下你这里的一些大型施工企业，这里的“一些大型企业”可以大体的分成两种，第一种就是国家背景政策下带“中”字的那些建筑施工企业，他们是国家为完成某种政治或者其他目的而在国家机器的推动下造就的一批具有实力但是未进行开发商行为的企业；另外一种呢，就是虽然是大型施工企业，但是他们进行开放商那方面的实力真的达不到或者性价比真不高的情况下，放弃了自己当开发商的选择，因为开发商对应的是他的一套程序，更偏向于融资、管理和销售，而施工企业技术的侧重点是现场管理和现场技术，从来没有直接一说，就算有心，都是慢慢的布局的，而且，作为一个工程人，我不认为纯纯的干施工的企业的利润会比开发商的利润低，因为都是配套的，相当于一件成品的衣服做出来之前的全过程，制造商是施工企业，开发商是代理卖货商，不存在什么利润高低之分。
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