一个项目物业配备多少管理人员,26万平米的住宅小区应配备多少管理人员

按中等水平的物业服务标准大概算下物业的人员配置吧。管理方面，配置项目经理1人。1800户的小区，总建筑面积按20万算，这是一个规模较大的小区。这只是中等水平的配置，高端小区的物业工作人员更多，至少也在60人左右。

1800多户的小区，物业公司要配备多少个员工？

1800户的小区，总建筑面积按20万算，这是一个规模较大的小区。按中等水平的物业服务标准大概算下物业的人员配置吧。保安方面，小区至少有2个出入口，每个出入口配置2个3人组，两班倒，合计12人。消防监控与电梯监控合并计，配置3个2人组，三班倒，合计6人。另外保安队长2人，保安人员共计19人。保洁方面，每1.5万方配置一人，约12人。

客服方面，配置客服3人。绿化方面，配置绿化工3人。工程维修方面，配置维修工3人。管理方面，配置项目经理1人。财务方面，会计出纳各1人，暂不计入。所以，物业公司应配置人员共计41人。这只是中等水平的配置，高端小区的物业工作人员更多，至少也在60人左右。再算下这41个人的人员成本，平均每月人头经费按4000元算，共计16万，除外20万的面积，每平方摊到0.8元每月。

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