第一种是单纯的租金模式;第二种是抽成模式;第三种是两者取高。这三种模式灵活运用,并不单一。西西弗的19个专业系统里,商业地产团队有8人,细分为三个团队,与地产商进行入驻谈判。秘诀三:图书是很好的商业载体,内容IP未来可期“一本书可以跟商业联络,可以跟上游的出版社联络,可以跟很多媒体资源联络,同时也可以去和其他一些品牌联络。

这种联动形式贯穿其中,从商业到行业都能形成相应的资源放大,最终带来的是更高的商业效应。比如,图书产品市场运作,通过主题可以转化内容,从内容转化成IP再到产品,四者之间相互转化。任何一本书都可以研究出很多衍生产品2018年西西弗和译林出版社合作推出定制图书《月亮和六便士》·西西弗推石文化团队原创书封设计·典藏收录1941年美国Heritage Press版插画:“福尔摩斯”系列殿堂级插画师Frederic Dorr Steele插画法国后印象派画家Paul Gauguin彩色油画·《辛德勒名单》《刀锋》资深文学译者冯涛倾力全新翻译书店风景,人人有责钟芳玲女士写过一本书《书店风景》序言中写道:世上处处皆有好风景,然而最最吸引人的,还是书店风景。

在三线城市开个甜品咖啡读书吧,现实吗?

甜品咖啡读书吧!从这个名字就看出来,其实你的定位很模糊!大概能猜测出您是有小资情怀的文艺青年,但是我劝你醒一醒,我说一个例子!我生活在山东临沂,也是三线城市,市区人口规模200万人口,我上班的地方有一家咖啡店,全国连锁品牌。提供咖啡,简餐,图书,桌游,歌手驻唱等服务。说气话,咖啡不错!饭也比较好吃,但是开了两年最后还是倒闭了。

和店长比较熟悉,他总结以下原因:价格高,一杯中杯咖啡25元,简餐套餐30-50一份,我常去,一份根本吃不饱,不如来一份20的盒饭实惠,不能天天去吃吧!第二:咖啡并非临沂人喜欢的饮品,大部分咖啡都是以套餐销售出去的,很少有人单点一杯咖啡的,这就让咖啡厅的主要盈利产品,没有销售量!第三:房租成本高,400平米的房子,年租金95万,这个在二线城市绝对不高,临沂就很难坚持了!第四:人员开支高,比这个更头疼的是人员难以管理!现在的年轻人,有一点不顺心就炒老板鱿鱼!他家常年招聘,召来的新人又经常犯错,特别让人头疼!第五:后厨管理跟不上,厨师是个老师傅,熟悉各种潜规则,把老板耍的团团转,厨师除了工资,一个月多收入超过万元!开咖啡馆一次性投资大,一定要把所有的困难要考虑到,先把我上面的问题想清楚,回复解决方案!我再跟你说更深入的问题!。

新华书店那么多只看不买的顾客,靠什么赚钱?

先谢邀答。我是盛大SPD,我来回答你这个问题。你问为什么新华书店往往是看的人多买的少,还能赚钱。我家就住在广州最大的新华书店广州购书中心附近。因此我是那里的常客,也经常去书店遛遛。我认为,现在的新华书店没有关门还能赚钱,是因为以下几个原因。第一,别看买书的顾客少,实际上并不少。因为现在的新华书店。已经与时俱进开设了网上分店。

网上书店的书,不仅有一点折扣,而且还免费送书上门。我自己现在买书都是在书店看好了以后,再在网上书城下订的。这种服务当然吸引了不少读者。因为不用自己扛着大本小本的书回家了。送书上门,何乐不为呢?应该说,网上书店的购书,数量也是不少的。所以你在现场看到的购书顾客并不算太多,这其中的原因就在这里。第二,现在新华书店一个很大的财政来源。

是将很多地方租给了其他一类的购书或文化文具有关的企业来经营。像广州购物中心这样大的场地。现在由于开设了网上书城自己是用不掉了。所以很多场地都租给了其他图书或文化产业的经营者经营。因为广州购物中心地处黄金地段。对面就是广州最大的天河城商业中心。所以人流非常大。到广州购书中心购书的人也是非常多。我初初估计了一下,租铺的有电子文化用品,与图书有关的生活用品,音响音乐乐器制品,甚至与文化产业有关的旅游,也都进驻到这里。

所以,新华书店已经成了当地的文化产业的集中展示。估计起码有1/3~一半的场地,被出租了。而这些租金是非常可观的。为什么?因为新华书店的投入是国家出资的,租金的收入是归书店自己的。第三就是,并不是所有的书籍都是赔钱的。能赚大钱的也有不少。比如教材。现在学生需要的教材非常多,还有不少是课外要求的教材,补习班的教材,高考和考研考公务员等的教材。

这些教材的数量是非常可观的。那这些教材也是卖的很贵的。第四就是,像广州购书中心这样的,6层几万平方米的大卖场。其他的一些上下游的企业以及餐饮企业也都纷纷入驻。在广州购书中心,就有一个很大1的肯德基饭店。以及其他的连锁餐馆。所以新华书店已经变成了一个集购书,文化产业,餐饮产业,等多种产业为一体的大卖场。

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