投资商铺时，应该考虑哪些因素呢？
谢邀【观点】投资商铺时，应该考虑地段和店铺的使用时间两个方面！【分析】地段就是人口密集的地方。这些地方交通也肯定非常之方便的。人流密集对做生意来说，是非常重要的。特别是饮食行业。如果你在偏僻的地方，别人很难找到你，那你的东西再好、味道再好，也是没有用的。现在是互联网时代，如果是做其它生意的，在偏远的地方租的商铺，那生意就更难做了。
消费者在网上购买，也不会到老远的地方找你买了。再一个就是商铺租赁时间长短问题了。时间一定要长，而不要短。就算以后生意红火，如果租赁的时间太短，这可能连装修费也挣不回来的。【我想说】现在疫情中，很多商铺都结业了，处处都贴着旺铺招租的，就是实体店难生存。在这个时候投资商铺，真的要彻底考虑清楚，要不然你的资金就会打水漂了。
做生意非常成功的人都有什么共性？
1.胆子比较大，比一般人的胆子都大。2.为人很和气，至少表面上是这样的，和气生财，和和气气的，别人更愿意跟他来往，更愿意跟他做生意。3.具有前瞻性的眼光，能够预测行业的发展方向和趋势，能够很好地把握住大的机会。4.很注重细节，细节控，差不多是个追求完美的人。5.在公司成本上斤斤计较，比如怎么省点，怎么压低原材料进价，怎么压低生产成本等等。
6.在与员工分享利益方面，比较大方，该给的会给，懂得怎么激励员工，愿意跟员工分享发展的成果。7.懂得识别人才，差不多是个伯乐，直线下属都是非常厉害的人才。8.非常有毅力，认定的事情能够坚持，韧性很强，不抛弃不放弃，直到达成自己的目标。9.任人唯贤，疑人不用，用人不疑，很会驾驭下属，人尽其用。10.懂得把控风险，让风险在自己的可承受范围之内。
11.有机会就去做，没有机会创造机会也要去做。12.在自己的行业里懂的东西非常多，差不多算半个专家，基本上没人可以忽悠到他。13.懂得控制自己的情绪，喜怒哀乐不会轻易表现在脸上，让人看不懂，猜不透到底在想什么。14.逻辑思维能力很强，语言表达能力很强，谈判能力很强，懂得揣摩别人的心思，很容易看透别人的心思。
做生意，选择项目，平台你考虑的因素有哪些？
这个话题说起来也大，我们浅显一点讲吧。1，项目的前瞻性。相对一个有发展前途的项目，当然是有持续发展的空间。总不能选择一个幕落的产业。2，项目和操作市场的契合度。有人说，选择一个项目，太早做你是炮灰，太晚做，你淘不到金，要刚合适的时机切入，才能事半功倍。3，平台的管理运作是否成熟，一个好的平台，有着成熟的管理和运营模式。
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