其中,清徐境内最高处在庙前山,达1841米,比汾河谷地高约1000多米。随着这今年清徐环保措施力度加大,很多污染企业关停,清徐境内的降水有比往年增多的趋势。气候方面看,相比较太原其他县区,清徐气温要高一点,但整体属于温带大陆性气候,四季分明,不过在山区一些树木茂密的地方,有个别相对湿润的小气候。

太原为什么要南移西进?

太原为什么要南移西进

随着年龄增长,人是会变化的,同样,城市也是要发展、变化的。每座城市的发展,都离不开城区面积的扩大,商业、教育、文化、医疗等功能的迁移和转变。太原也如此,在发展中,有这座城市都独有的变化。有一个缩影,以前太原人逛街和购物的中心,基本都在北部老城区柳巷、钟楼街一带,而现在的中心则在亲贤北街、长风街一带的新城南。

事实上,不仅如此,聚集了不少高校的大学城,就在城南,与榆次接壤的地方。而城市变化中一个显著参照就是楼盘,地处西南、东南的小店、晋源,甚至是清徐的高层楼盘一个接一个拔地而起。从地形情况看,太原南部和东部,除了东山,其他地方基本都是平川,有便利的交通,有较好的发展基础,而且在太原大都市圈规划中,除了双中心区,“多组团”涉及的七个团员,除了阳曲和泥屯,其他都在南部。

显然,南移的速度更快了,这是经济命脉的变动。而西部,则是太原重点建设的“文化”地带,别看都是山,但天龙山、太山、蒙山,哪座不是集自然与人文,今朝与历史的集合体?西部,是太原的“风水宝地”,是文化灵动之所在。不过,城市建设中的南移西进,并不是把北边和东边遗忘了,新的建设也正在北边和东边兴起,只是规模和速度,要相对差一些了。

清徐地理气候交通怎么样?

清徐地理气候交通怎么样

清徐地理上属于太原盆地,西部是山区,而北部和南部是平原,东部则是河谷地带。清徐国土总面积约609.5平方千米,常驻人口目前约34万。其中,清徐境内最高处在庙前山,达1841米,比汾河谷地高约1000多米。清徐是太原的南大门,是太原市区通往晋中要地祁县、太谷、文水、平遥等地的必经之路。气候方面看,相比较太原其他县区,清徐气温要高一点,但整体属于温带大陆性气候,四季分明,不过在山区一些树木茂密的地方,有个别相对湿润的小气候。

随着这今年清徐环保措施力度加大,很多污染企业关停,清徐境内的降水有比往年增多的趋势。交通方面看,清徐交通相对发达。清徐境内交通通行方式有铁路和公路。铁路方面是太中银铁路穿境而过。公路方面,青银高速公路从清徐山区而过,而307国道和208国道也从起境内通过。同时,太原市区的滨河西路也直达清徐县城,一路没有红灯,极大缩短了两地的距离。

太原榆次同城化,以后太原南部的东边与西边相比,哪边发展潜力更大?

太原榆次同城化,以后太原南部的东边与西边相比,哪边发展潜力更大

其实房价的情况直接反映了发展情况,我们就从房价入手聊一聊。看来你也是比较了解太原的房地产市场,太原南部的房价在市中心南移、太榆同城化、综改区、晋阳湖公园、地铁交汇等利好作用推动下,目前已经是全太原平均房价最高的区域了,晋阳湖东岸、龙城大街-晋阳街这两个片区的精装房价已经飚至一万五以上,一些豪装的更高,比如下半年面市的恒大悦府,据相关消息开盘价要逼近2万,即便是毛坯房也都上万了。

具体到你的问题,太原南部的东面和西面,南部的西面那应该就是晋阳湖周边了,你指的东面是哪里?是大学城附近?还是龙城大街东延段?不过不管是哪,总体的升值潜力是东部大于西部。为什么是这样的排序,因为晋阳湖周边房价已经相当高了,即便就是晋阳湖公园建成了,也涨不到哪去,毕竟绝对值太高,与百姓收入严重脱节。而且在二青会举办之后,这一区域的房价应该会保持高位停滞。

而大学城周边,由于地段、政策因素,很多大型开发商也都看中这块宝地了,去年到今年也出现了暴涨,再加上五一开盘的恒大华府,更是推波助澜,开盘价达到一万,其他楼盘的大致情况基本也都到了七八千。毕竟这里距离房价一万五的龙城大街并不远,也就使得很多太原人都在大学城买房子,你看恒大华府开盘的时候,人山人海,官方给出的海报是当天售罄,虽然我们知道有水分,但火爆程度可见一斑。

大学城是太榆同城的桥头堡,不断有大型商业零售项目和大型房企进驻,所以这一区域的升值潜力是可以预见的。再来说说另一个南部的东面—龙城大街东延段,这一区域目前的楼盘还不是很多,大型房企染指也不多,有一些品质别墅项目和一些均价七八千的普通楼盘,随着周边交通的完善,这一区域也将逐步崛起,比大学城有一个优势是毕竟属于太原,离南部中心城区更近。


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