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1，北京房产税如何征收

北京目前还不是房产税的试点城市,更谈不上征收房产税,必须等到试点拿出可行性的实施办法才能开始征收房产税.国家必须考虑大多数老百姓的利益,即使是全部纳税,也会分几个等级标准--别墅,豪华住宅,高级住宅,普通住宅...那么普通住宅也是会交最低的房产税.

北京房产税如何征收

2，在地税局网上办税系统报房产税怎么报

自有房产按房产余值缴纳，房产余值=房产原值*（1-扣除比例），扣除比例每个省的规定都不同，房产税=房产余值*1.2%。如果是出租房产，按租金的12%缴纳。房产税与土地使用税都是按年计算，分次缴纳，一般一年的纳税期有两个，上半年报一次，下半年报一次，每次按年应纳税款的50%缴纳。 网上办税系统，填写申报表时输入计税依据，系统会自动算出你应缴纳的税款，要注意看一下税款所属时间是否正确，别错报了就行了。

在地税局网上办税系统报房产税怎么报

3，北京地税申报主要申报哪些项目

北京地税申报主要申报项目：《地方综合申报表》，《代扣代缴个人所得税申报表》，《工会经费》，《残疾人就业保障金》，《资产负债表》，《利润表》，《企业所得税申报表》。地税包括：营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加，水利建设专项基金，印花税、城镇土地使用税、房产税、城市房地产税、土地增值税、个人所得税、企业所得税、烟叶税等。

北京地税申报主要申报哪些项目

4，我公司在北京有房产请问房产税城镇土地使用税申报

根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条列》和《中华人民共和国房产税暂行条列》的规定，土地使用税和房产税由土地或房产所在地的税务机关征收。也就是说你公司在背景的房产应该向背景的地方税务局进行申报。
对于出租方已经缴纳过的，你们不再需要申报。

5，我想问一下北京地税申报主要申报哪些项目

北京地税申报主要申报项目：《地方综合申报表》，《代扣代缴个人所得税申报表》，《工会经费》，《残疾人就业保障金》，《资产负债表》，《利润表》，《企业所得税申报表》。地税包括：营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加，水利建设专项基金，印花税、城镇土地使用税、房产税、城市房地产税、土地增值税、个人所得税、企业所得税、烟叶税等。更多关于北京地税申报主要申报哪些项目，进入：https://m.abcgonglue.com/ask/60a9e01615836256.html?zd查看更多内容

6，在地税局网上办税系统报房产税怎么报

自有房产按房产余值缴纳，房产余值=房产原值*（1-扣除比例），扣除比例每个省的规定都不同，房产税=房产余值*1.2%。如果是出租房产，按租金的12%缴纳。房产税与土地使用税都是按年计算，分次缴纳，一般一年的纳税期有两个，上半年报一次，下半年报一次，每次按年应纳税款的50%缴纳。 网上办税系统，你填写申报表时输入计税依据，系统会自动算出你应缴纳的税款，你注意看一下税款所属时间是否正确，别错报了就行了。
自有房产按房产余值缴纳，房产余值=房产原值*（1-扣除比例），扣除比例每个省的规定都不同，房产税=房产余值*1.2%。如果是出租房产，按租金的12%缴纳。房产税与土地使用税都是按年计算，分次缴纳，一般一年的纳税期有两个，上半年报一次，下半年报一次，每次按年应纳税款的50%缴纳。 网上办税系统，填写申报表时输入计税依据，系统会自动算出你应缴纳的税款，要注意看一下税款所属时间是否正确，别错报了就行了。
从价计征=房产原值x70%x1.2%（一年应缴数） 从租计征=租赁收入x12%

7，房产税从租报税步骤

房产税从租报税分三个流程：首先要进入申报系统，选择“房产税”这一选项。然后登记房产信息页面上将会显示登陆者本人包括自有房产，转租房产，出租房产，以及承租房产等所拥有过的房产信息。可能会有因为房产数据迁移，系统数据升级，或是管理精细化等原因，而导致房产信息缺失，需要根据情况补充完善以及修改信息。之后房产登记信息完善后，提交房产信息，会直接跳转至房产税申报表的填写页面。根据问题填写相应信息即可。期间要注意如果中途有新增或变更过房产信息的，需要去主管地税部门且在房产变更后的30日内进行房产信息变更。如果该房产的所属地不属于该纳税人的地税主管部门管辖，可以到房产坐落地的地税分局大厅进行办理。如果办理时需要同时申报出租房产的房产税，可以去出租房产信息中录入该房产的相关信息。

8，房产税怎么申报

每年差不多十月份的时候进行房产税申报，直接在地税网进行申报就可以了。若是你们公司没有开通网上地税申报的话，那么则需自己直接去地税大厅那里填申报表申报的。以下为计算房产税公式：从价计征　　从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为： 　　应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2% 从租计征　　从租计征[3]是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12% 　　没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。 　　个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%
网上申报，在地税网站上。
房产税是在网上申报，申报期限2008年4月1号－4月18号（按年付或按半年付） 或者10月1号－10月20号（按半年付），可能现在不是申报期因此你找不到申报表，过了十一再到网上看一下。
我国现在实行纳税人自行申报制度，可以到纳税大厅领取申报表，有条件的对方可以网上申报，不过最好打电话咨询房产所在地地税征管部门。

9，房产税和土地税网上申报步骤

第一步：进入申报系统 　　从“本月应申报税种”栏选择“房产税”。如果没有该税种，可从“其他税种申报”栏中选择“房产税”，点击房产税，将进入登记房产信息页面。 　　第二步:登记房产信息 　　登记房产信息页面上将显示您已经登记过的所拥有房产信息，包括自有房产、出租房产、承租房产、转租房产。因房产数据信息迁移，系统升级，管理精细化的需要等原因，已登记过的房产信息还需要进一步的补正完善，如房产坐落地点(县区或市，乡镇或办事处，街道或路)信息不完整，房产证号缺失，请根据实际情况予以补正修改。 　　房产登记信息处理完毕后点击“提交房产信息”提交完成的登记房产信息，并跳转至房产税申报表填写页面。 　　房产税申报表是根据登记的房产税源信息自动产生的，包括自有自用房产应缴纳的房产税和自有出租房产应缴纳的房产税。 　　中国上申报纳税人可以只修改自有房产和出租房产部分，对承租、转租房产可暂时不予修改。 　　注意事项: 　　（1）、如果您新增或变更了房产信息，请您务必在房产变更后30日内去主管地税部门进行房产信息变更，避免出现其他问题。 　　（2）、如果房产坐落地不属于该纳税人地税主管部门管辖，请到房产坐落地所属地税分局大厅办理相关登记等手续，否则无法进行中国上申报。 　　（3）、如果您需要同时申报出租房产的房产税，请您在出租房产信息中录入相关信息

10，厂房出租开房租发票后地税怎么申报房产税

一般来说，地税开租赁发票涉及的税种有：按租赁金额征收的营业税5%、印花税0.1%、房产税12%、堤围费0.1%，按营业税额征收的城建税7%、教育费附加3%、地方教育附加2%。（具体税率及税种各地方有一点点差异） 所以如果按房租2000来计算的话，税金为2000*（0.05+0.12+0.002）=344，2000*0.05*（0.07+0.03+0.02）=12，合计344+12=356元，即税负率为356/2000=17.8%。倒算不含税房租2000元的含税金额为2000/（1-0.178）=2433.09元。
1、 产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；2、产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税； 3、产权出典的，由承典人纳税； 4、产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税；5、. 产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税；6、无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税； 7、 产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税 承典他人的物品或房产，并一次支付出典物或房产的典价，占有他人物品或房产的使用权和收益权的单位或个人。在典期内，承典人不但享有对物品或房屋的使用权，而且有转典和出租权，并负责房屋的维修。典期满后，出典人退还典物或全部房屋典价赎回物品或房屋。产权出典，承典人是房产税的缴纳人。

11，请问地税怎么申报

一、邮寄申报纳税人采取邮寄方式办理纳税申报的，应当使用统一的纳税申报专用信封，并以邮政部门收据作为申报凭据。邮寄申报以寄出的邮戳日期为实际申报日期。二、数据电文申报数据电文申报是指税务机关确定的电话语音、电子数据交换和网络传输等电子方式。纳税人采取电子方式办理纳税申报的，应当按照税务机关规定的期限和要求保存有关资料，并定期书面报送主管税务机关。各税种的申报期限1、缴纳增值税、消费税的纳税人，以一个月为一期纳税的，于期满后十五日内申报，以一天、三天、五天、十天、十五天为一期纳税的，自期满之日起五日内预缴税款，于次月一日起十五日内申报并结算上月应纳税款。2、缴纳企业所得税的纳税人应当在月份或者季度终了后十五日内，向其所在地主管国家税务机关办理预缴所得税申报；内资企业在年度终了后四十五日内、外商投资企业和外国企业在年度终了后四个月内向其所在地主管国家税务机关办理所得税申报。3、其他税种，税法已明确规定纳税申报期限的，按税法规定的期限申报。4、税法未明确规定纳税申报期限的，按主管国家税务机关根据具体情况确定的期限申报。扩展资料：地方税是“中央税”的对称。由地方政府征收的税。它属于地方财政的固定预算收入。按照1988年财政管理体制的划分，属于地方税的税种主要有： 城市维护建设税、屠宰税、房产税、城镇土地使用税、耕地占用税、车船使用税、契税、牲畜交易税、集市交易税、筵席税等。我国地方税的基本管理权仍属于中央，地方可以在中央确定的税种范围内，决定开征停征，核定本地区适用税率，并制定具体征收管理办法。参考资料：百度百科-纳税申报

12，北京房产税如何征收

2014年1月1日起，对拥有2套住宅的家庭，人均建筑面积80㎡以上部分，视为奢侈性住宅消费，每年征收1%-3%的房产税，且没有减除额；家庭第3套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；家庭第4套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额。 财政部、国家税务总局、住建部联合发布通知，作出如下细化规定： 1、对奢侈性住宅转让后的增值收益，一律征收20%个人所得税。由财政部、国家税务总局发出通知，2014年1月1日起，对家庭人均建筑面积80平方米以上的住宅，转让后的增值收益部分(指房产的转让价减去原购买价)，一律按20%的税率一次性征收个人所得税，但是，该房产此前已缴交的房产税，可以抵扣房产转让增值收益部分应缴纳的个人所得税，若该房产累计已缴交的房产税超出此次应缴纳的个人所得税，则该项个人所得税视为零；对转让家庭人均建筑面积80平方米以内的住宅，按转让收入的1%征收个人所得税，抵扣方法如上；转让家庭唯一住宅且居住5年以上的，免征个人所得税。 对转让商业房产的，按转让收入的1%征收个人所得税，抵扣方法如上。 2、转让家庭人均建筑面积80平方米以上的住宅，房主找不到原始购房发票的，税务机关委托拥有国家一级资质的房地产评估机构(建立机构名库随机抽取)，参照有市场成交记录的同地段同类房屋，或查阅当地住房信息系统，对其房产的原购买价进行评估，作为计税依据。从低收取评估费，但评估费用由卖房人承担，作为丢失原始购房发票的惩罚。 3、当地政府每年公布分类住宅的市场指导价(即房产现值)，成交价明显低于市场指导价的，以市场指导价作为房产税的计税依据(类似北京、深圳、成都等城市现在执行的二手房过户指导价)。 4、个人出租住宅，其租金收入须按20%缴纳个人所得税；个人或企事业单位的经营性房产(商铺、写字楼、酒店等)，按租金收入的12%缴交房产税，税务部门另有规定的从其规定。 5、取消现行对转让个人住宅征收5.5%营业税的规定。 6、房产所有人(业主)必须持有以上所有完税证明，房屋权属管理部门方可为其办理房产过户手续。 7、各城镇的房产税收入和个人转让住宅增值收益的个人所得税收入，由地方政府支配，专项用于保障房建设；盈余部分拟用于其他社会保障类支出的，须经省级人民政府批准，并报中央政府主管部门备案。

13，企业房产税如何申报 房产税什么时候申报

应该要按时缴纳税费才可以，房产税就是其中的一个税种，对于企业房产税如何申报以及房产税什么时候申报都是应该要知道的，这样才能够做到及时的缴税。 人们在 买房 子的时候肯定比较关注的就是 房产过户 了，毕竟只有过户到自己的名下，才算是房子属于自己。但是要想让房子顺利的过户，应该要按时缴纳 税费 才可以，房产税就是其中的一个税种，对于 企业房产税 如何申报以及房产税什么时候申报都是应该要知道的，这样才能够做到及时的缴税。 企业房产税如何申报 房产税可以通过网上申报和在地税局大厅申报，如果网上申报，直接登陆地税路网址录入地税电子税务局账号和密码，进入纳税申报进行申报就行了。如果去税务大厅申报：带上相关资料和公章前往办税大厅窗口申报即可。 1、企业房产税的申报方式为：每年十月份的时候进行房产税申报，直接在地税网进行申报就可以了，若是公司没有开通网上地税申报的话，那么则需自己直接去地税大厅那里填申报表申报的。计算方式为：应纳税额＝房产原值×（1一减除比率）×1．2％。 2、《房产税暂行条例》第四条，房产税的 税率 ，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产 租金 收入计算缴纳的，税率为12％。 房产税什么时候申报 1、房产税申报原则上，房产税申报时间分上半年和下半年，上半年时间在4月份，下半年时间在10月份，以下是2018年房产税申报期限：4月5日——18日，总共是18天。10月1日——24日，总共是24天。 2、当然，如果所在地的申报时间有例外规定的，那么应按该规定进行。所以在大多数的城市里，房产税申报都是有期限规定的，超过规定缴纳房产税就会受到影响。 3、房产税缴纳人委托施工企业建设的 房屋 ，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续， 房地产权属登记 机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。 通过以上文字所为您介绍的企业房产税如何申报和房产税什么时候申报的问题是不是已经掌握了呢，在不同的地方有关房产税的缴纳要求是不一样的，政策也都不同，那么对于长大的时间自然也都不一样了，但不管怎么样都应该要在一定的时间内去进行缴纳，千万不能够错过时间。

14，地税网上申报里的房产税怎么报

申报2016年房产税和城填土地使用税应使用房产、土地明细申报表申报，纳税期限取纳税人税种认定的纳税期限，没有税种认定的则取系统默认配置的纳税期限。系统默认纳税期限配置规则如下：1、房产税。自然人从价、从租计征的均配置成按月申报；税务登记户从价计征的配置成按季申报，从租计征的配置成按月申报。2、土地使用税。自然人配置成按月申报；税务登记户配置成按季申报。房产税从价计征房产税税率为1.2%，从租计征税率为12%。从价计征房产税计征年税额 = 房产原值*（1-30%）*1.2%，从租计征房产税计征税额 = 租金收入 * 12%。
纳税人房产税远程申报操作步骤如下： 第一步：进入申报系统 从“本月应申报税种”栏选择“房产税”。如果没有该税种，可从“其他税种申报”栏中选择“房产税”，如下图： 点击房产税，将进入登记房产信息页面。 第二步:登记房产信息 登记房产信息页面上将显示您已经登记过的所拥有房产信息，包括自有房产、出租房产、承租房产、转租房产。因房产数据信息迁移，系统升级，管理精细化的需要等原因，已登记过的房产信息还需要进一步的补正完善，如房产坐落地点(县区或市，乡镇或办事处，街道或路)信息不完整，房产证号缺失，请根据实际情况予以补正修改。 房产登记信息处理完毕后点击“提交房产信息”提交完成的登记房产信息，并跳转至房产税申报表填写页面。 房产税申报表是根据登记的房产税源信息自动产生的，包括自有自用房产应缴纳的房产税和自有出租房产应缴纳的房产税。 网上申报纳税人可以只修改自有房产和出租房产部分，对承租、转租房产可暂时不予修改。 注意事项: （1）、如果您新增或变更了房产信息，请您务必在房产变更后30日内去主管地税部门进行房产信息变更，避免出现其他问题。 （2）、如果房产坐落地不属于该纳税人地税主管部门管辖，请到房产坐落地所属地税分局大厅办理相关登记等手续，否则无法进行网上申报。 （3）、如果您需要同时申报出租房产的房产税，请您在出租房产信息中录入相关信息。
纳税人房产税远程申报操作步骤如下： 第一步：进入申报系统 从“本月应申报税种”栏选择“房产税”。如果没有该税种，可从“其他税种申报”栏中选择“房产税”，如下图： 点击房产税，将进入登记房产信息页面。 第二步:登记房产信息 登记房产信息页面上将显示您已经登记过的所拥有房产信息，包括自有房产、出租房产、承租房产、转租房产。因房产数据信息迁移，系统升级，管理精细化的需要等原因，已登记过的房产信息还需要进一步的补正完善，如房产坐落地点(县区或市，乡镇或办事处，街道或路)信息不完整，房产证号缺失，请根据实际情况予以补正修改。 房产登记信息处理完毕后点击“提交房产信息”提交完成的登记房产信息，并跳转至房产税申报表填写页面。 房产税申报表是根据登记的房产税源信息自动产生的，包括自有自用房产应缴纳的房产税和自有出租房产应缴纳的房产税。 网上申报纳税人可以只修改自有房产和出租房产部分，对承租、转租房产可暂时不予修改。 注意事项: （1）、如果您新增或变更了房产信息，请您务必在房产变更后30日内去主管地税部门进行房产信息变更，避免出现其他问题。 （2）、如果房产坐落地不属于该纳税人地税主管部门管辖，请到房产坐落地所属地税分局大厅办理相关登记等手续，否则无法进行网上申报。 （3）、如果您需要同时申报出租房产的房产税，请您在出租房产信息中录入相关信息。

15，电子税务局从租计征房产税如何申报

1.纳税人名称(必填)：党政机关、企事业单位、社会团体的，应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写;纳税人是自然人的，应按照本人有效身份证件上标注的姓名填写。2.纳税人分类(必选)：分为单位和个人，个人含个体工商户。3纳税人识别号(统一社会信用代码):填写税务登记证号码或统一社会信用代码。4.身份证件类型：填写能识别纳税人唯一身份的有效证照名称。纳税人为自然人的，必选。选择类型为：身份证、护照、其他，必选一项，选择“其他”的，请注明证件的具体类型。5.身份证件号码：填写纳税人身份证件上的号码。6.纳税人出租的房产，必须首先按照从价计征房产税明细申报的要求如实填写有关信息，再填写从租计征房产税明细申报有关信息。7.房产名称(必填)：纳税人自行编写，以便于识别，必填，且应当与从价计征房产税明细申报信息关联并一致。8.房产编号：纳税人不必填写。由税务机关的管理系统赋予编号，以识别，且应当与从价计征房产税明细申报信息关联并一致。9.房产用途(必选)：分为工业、商业及办公、住房、其他，必选一项，且只能选一项，不同用途的房产应当分别填表。10.房屋坐落地址(必填)：填写详细地址，具体为：××省××市××县(区)××街道+详细地址，且应当与土地税源明细申报数据关联并一致。11.房产所属税务所(科、分局)：本表所填列房产的房产税收入所属的税务机关。12.承租方纳税识别号(统一社会信用代码)：纳税人为非自然人的，应填写税务登记证号码或统一社会信用代码。纳税人为自然人的，应按照本人有效身份证件上标注的号码填写。13.出租面积(必填)：填写出租房产的面积。14.合同租金总收入：填写出租协议约定的出租房产的总收入。15.合同约定租赁期起：填写出租协议约定的收取租金等收入的租赁期起。16.合同约定租赁期止：填写出租协议约定的收取租金等收入的租赁期止。17.申报租金收入：填写本次申报的应税租金收入。18.申报租金所属租赁期起：填写申报租金收入的所属租赁期起。19.申报租金所属租赁期止：填写申报租金收入的所属租赁期止。20.减免性质代码：该项按照税务机关最新制发的减免税政策代码表中最细项减免性质代码填写。有减免税情况的必填。对于出租房产不适用12%法定税率的，应当填写相关的减免税内容。21.减免项目名称：该项按照税务机关最新制发的减免税政策代码表中最细项减免项目名称填写。22.减免税租金收入：该项填写本出租房产可以享受减免税政策的租金收入。23.减免税额：根据纳税人选择的减免性质代码自动计算。24.带星号(*)的项目不需要纳税人填写。三、其他事项(一)纳税申报方式：网上申报和上门申报。如果网上申报，直接登陆当地地税局网站，进入纳税申报系统，输入税务代码、密码后进行申报就行了。如果是上门申报，填写纳税申报表，报送主管税务局就行了。(二)纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。所以，各城市的征税时间并不一致。申报房产税需要提交的资料包括什么？1、《房产税纳税申报表》3份。2、房屋所有权证。3、土地使用权证。4、没有房产证或者土地使用权证的，应提供购房合同、发票等，证明房地产权属的材料。5、租赁的房屋应提供房屋租赁合同。6、首次申报或房产、土地信息发生变更时，应报送《从价计征房产税税源明细表》《从租计征房产税税源明细表》各3份。综上所述，应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写，电子税务局从租计征房产税的申请要根据国家的相关政策进行。法律依据国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

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