看上去,聊城今年房价过万简直是太正常的事情了。当下的聊城楼市火爆异常,很多小区比如阿尔卡迪亚东昌丽都等小区二手房价格都在9千以上了。

聊城楼市该何去何从?

聊城楼市该何去何从

当下的聊城楼市火爆异常,很多小区比如阿尔卡迪亚东昌丽都等小区二手房价格都在9千以上了。市区很多房龄比较老的房子也能很快成交掉。去年碧桂园拿的二中附近的地块今年预计6月份开盘,据说价格在1.2到1.5万之间。市区的东关国际孟达中央帝景价位开盘都在9000以上,开发区的星光清水湾也在1万左右,星光和园尾盘顶楼8000多,别的楼层9000多。

看上去,聊城今年房价过万简直是太正常的事情了。不过其中也有隐忧。一,今年银行房屋贷款业务继续收紧,很多银行首套房贷上浮15%,首付三成,并且房贷额度紧张。二,今年要开盘的星光清水湾、孟达中央帝景、东关国际等都是体量较大的楼盘,并且面积大部分是普遍较大的改善户型。如果房价过高,大部分刚需买不起,仅仅指望有数的改善性客户消化这么多房源,本人觉得比较有难度。


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