我是阳江城人，我爱我的家乡，阳江有句俗话:阳江贵地总无忧！不会死过咸鱼，曲过虾！讲心里那句，阳江有山有海，风景四季如春，阳江人虽假够精(假聪明)，但人是不错的，善良，不排外，好客。阳江的炊鹅能让你吃得放不下筷子，猪肠碌更是让人叫绝，只有在阳江才能享受到，一层薄薄的荷粉皮包褁着芽菜与炒粉，配以阳江特有的辣椒酱，叫人吃得忘乎所以。
在阳江海陵岛买房合适吗？
正好有一个朋友，就是买了海陵岛的房子，已经收楼了，置办了一些家电家具，今年暑假，打算过去住两个月。现在已经是暑假了，没跟他联系，不知道是不是出了过去。但是他是对这套房子的投资挺满意的，觉得总价不高，未来有机会升值，而且面朝大海，春暖花开，住得非常舒服。就算自己不住也可以租出去，未来还可以养老。但实际上，他所想的，可能没有一样能够实现。
买这样的房子，等着后悔吧。大家可以关注，我看7月16号发的这篇文章，现在已经过去将近10天，还不断的有人点赞评论。也可以关注之后，在后台菜单找到这篇文章。我简单说一下：01，未来交易困难他觉得现在总价不高，未来有机会升值，这种想法就害了他。所谓的未来有机会升值，在过去几年已经体现出来了，但是都体现在新房的价钱上。
实际上，价钱涨上去的都是一手，二手楼根本就卖不出去。想一想也都知道，所有过来买房子的人，都是被中介拉来的，从其他城市直接就来到了海陵岛，直接就来到了新楼盘，这些人根本不会有机会接触二手房，你的房子要卖的时候谁来看啊？还有一个原因，反正总价不高，买一手的住新房子，干嘛要买二手的？所以，卖不出去。02，你以为谁租你的去过几次海陵岛，相信大多数人过去都是几天的，中国人没有习惯长时间居住在一个地方度假。
如果只是住几天，毫无疑问，住酒店是最方便的。即使选择民宿，也希望有人管理，有人打扫卫生。换句话来说，作为业主，很难把自己的房子长时间租出去，如果都是几天几天租的，维护的成本就很大了。如果租给一些所谓的酒店管理集团，也只能保证旺季的时候有一定的入住率，淡季的时候，那就呵呵了。03，自住，想想就好像我那个朋友，暑假的时间打算过去那边住，他会发现挺多人的，会对自己的房子更有信心。
不过实际上，之后过去居住，他享受的是旅游区的贵，不管买什么东西，都只有一个贵字。再过几个月，人就好像潮水一样，来得快也走得快，到那个时候再去住，会发现买什么都不方便，因为做生意的都不在了，关门了。有些人还考虑未来养老，买东西不方便，出行不方便，去医院不方便。而且在海边，风湿病的可能性更大。04，几年的新房跟几十年的旧房差不多你知道有台风吗？听说过台风之后怎么搞卫生吗？还有，海边的房子特别容易旧，据说跟海风海盐的腐蚀有关。
唉，总之，想得美好，现实却总是在打脸。在上次文章的评论区里（7月16日），有不少粉丝就说了自己或者身边人的真实投资案例，去看一看吧。关注后台菜单可以看到文章。“财说得明白”，这里用简单的语言，把理财的东西说得清楚明白。已经发表的文章，包括房产，基金，银行理财，黄金等，有些热文已经收录在菜单里，请你关注，在后台查看菜单。
阳江，是一座什么样的城市？
是一个差点纳入珠三角，跻身世界级大湾区的四线小城市。是一个房价位居全省低位，人均收入位居非珠前列的中国最具幸福感的小城。是一个物价与消费齐飞，市区一碗河粉15元起步的小城市是一个仅仅江城区就有不下10个大型商场、商业区的娱乐城市是一个天天有人喊穷，但酒楼、沐足场所繁荣兴盛几十年的城市但更多的是外来游客眼中的5a级景区大角湾，拥有全国最顶级的沙滩，十里银滩，闻名全国。
是外来游客眼中跟海南三亚一般的宰客地，按住游客嗷嗷待宰，让外来游客厌恶喜爱兼具同样，这个四线小城市也是疫情下广东增速最快的、复工最快的工业城市阳江玩的是实业，而不是房地产不是金融，我们有自己的产业，有闻名海外全国霸权的刀具产业。有蒸蒸日上的旅游业、风电、调味品、渔业加工、钢铁材料、农业等多个支柱产业支撑有一个百年历史的阳江师范学校，现升级阳江职业技术学院，为阳江培养大批本土人才还有一个好消息是:广东海洋大学，省知名大学，已经建设好准备在今年9月迎来我们的第一批本科生、硕士生与博士生为我市各个产业注入人才活力，在蓬勃的发展中注入又一大强心剂我们的工业园有江城的银岭产业园、有阳东产业园还有高速发展引资的高新区工业园一批又一批外来务工的兄弟姐妹在这赚钱养家，在阳江发家致富我们的营商环境是广东省除珠三角外的第一名，排名全省第十，我们的每十万人大学生占比同样排名广东非珠前列现在有很多人都在说阳江人排外，那么上述成就就是这个四线小城市最好的回应我们很低调，人口只有200多万，是全省人口最少的地级市之一，所以我们影响力远没有湛江茂名汕头这些人口大市强但在一代又一代的阳江人的辛勤耕耘，默默奉献下，我们取得的成就是非常亮眼的就像许多阳江老乡说的那般:阳江也许还有很多不足，但阳江人靠自己同样能活的很好，更何况现在有越来越多的有识之士来我们阳江一起建设我们的家乡，他们的第二故乡阳江这片土地永远欢迎努力奋斗的兄弟姐妹，有着很多发家致富的外来先行者（目前市内最大的教育集团龙源教育就是外来人员创办）————————————补充阳江市以全省最少高中考生人数出过省理科状元出过数位全省前十2020出过双省第六（文理科各位居第六）去年的国家最高科技奖获得者两位中的一位曾庆存老先生同样是我们阳江人。
阳江的房价如何？想入手投资一套？
阳江市房价因为前几年城南高铁高速发展房价飙升，高速开通后不论价格、速度、载客量上民众对此不是很满意，这是一个因数。还一个因数是城南近几年房地产楼盘开发太多、太快，导致楼盘入住率低，从2018年底开始，阳江市区房价普遍降低了500-1300的幅度，后期滨海新区商业体建成，价格还是会继续升高。但对于投资来说意义不大，自己住还是不错的。
阳江属于四线城市，2018年房价还会不会涨？
本人认为2018年阳江的房价还会上涨，在继2017年后更上新一台阶。投资或刚需的，现时入手可能还是较好时机。大家都知道，2017年的阳江房价已涨了一波，无论是江城，海陵还是阳东，阳西，每平方涨幅在千几到三千不等。现在，房价较高的海陵每平方已要万几，但其它大部份地区，多数楼房价格还在五千至八千之间。但你可知东边的珠海现在基本都要两万几三万以上了，而西边的湛江很大部分已超过一万，旁边的茂名也要七八千以上。
广东省阳江市收入水平和消费水平怎么样，是否宜居？
我是阳江城人，我爱我的家乡，阳江有句俗话:阳江贵地总无忧！不会死过咸鱼，曲过虾！讲心里那句，阳江有山有海，风景四季如春，阳江人虽假够精(假聪明)，但人还是不错的，善良，不排外，好客。我曾多年奔波在中山，广州，顺德各地十年，在吃食方面，都比不上阳江市区，不管味道，食物的新鲜度，品种花样，除了广州可以与之比美，其他城市都在阳江之下。
(指食物美味)。阳江的炊鹅能让你吃得放不下筷子，猪肠碌更是让人叫绝，只有在阳江才能享受到，一层薄薄的荷粉皮包褁着芽菜与炒粉，配以阳江特有的辣椒酱，叫人吃得忘乎所以。阳江特产有小刀，豆鼓闻名全国，阳江一直是轻工业比较发达的地方，生活环境污染不是象珠三角城市那么严重，是个比较好安居落业的四线城市。阳江还是一个正在不断发展的地级市，有比较著名的海陵旅游景点，那美丽的沙滩堪称银滩，每年夏季吸引千万客人流连忘返。
文章TAG：阳江 广州港 基础设施
