你既然这么问想必你的资金不是很宽裕，我的建议是你先可以买套旧房子，位置可以选择在潍城或者是奎文，这两个区都是老城区生活各方面比较方便，我给你建议几个地方你可以区看看，潍城区的苗圃小区，这是老小区当然里面也有一些比较新的房子，苗圃小区里有一条西园街，这里买菜很便宜，有很多自己种菜的早上在这里卖，有中和街社区，北宫小区，芙蓉街小区，这些小区都可以，都是成熟的社区，在潍城住有个好处就是消费低，吃的用的，都要比高新便宜。
潍坊什么时候修地铁？
明确回答，根据目前了解到的情况，潍坊没有修地铁的计划，只有城市轻轨的建设计划。在今年年初的市政府工作报告中，市长大人是这样提的：‘’轨道交通建设加快报批，力争年内开工建设‘’。简单说就是有规划了，发改委还没批，年内争取能开工，但是保证不了。那么发改委会不会批呢？让我们看看发改委最新的政策吧。根据日前下发各地的《关于进一步加强城市轨道交通规划建设工作的意见》，对申报城市的政府预算、GDP等提出了更高的要求，并且添加了地方政府债务率指标。
具体标准如下：1）申报建设地铁的城市地方一般公共财政预算收入应在300亿元以上，地区生产总值3000亿元以上，市区常住人口原则上在300万人以上,远期客流规模达到单向高峰小时3万人以上；2）申报建设轻轨的城市地方一般公共财政预算收入应在200亿元以上，地区生产总值2000亿元以上，市区常住人口原则上在150万人以上，远期客流规模达到单向高峰小时1万人以上。
3）申报城市近三年的地方债务率不高于120%。根据2016年统计局公布的数字，潍坊市的GDP为5522亿元，公共财政预算为521亿元，全市人口935万，市区人口估计为184万（四个行政区算上的话：潍城36 奎文49 坊子54 寒亭45）。在地方债务率指标上，潍坊市2015年的债务率为217%，2016年为98%（地方债规模全省第一），2017年数字未公布。
跟发改委要求的标准对比下，发现潍坊的GDP规模和财政收入是能够满足地铁和轻轨的建设条件的，但是市区人口数，即便将寒亭和坊子的大量农村算上，也只能勉强达到轻轨的建设条件。因此，2018年市政府的工作报告提出的轻轨建设计划，估计正是基于该类标准做出的。除了市区人口指标，目前还有一项可担心的就是，三年地方债务率指标能不能达到发改委规定的标准。
想在潍坊买套房子，二手房合适还是新房合适？什么路段比较好？
你既然这么问想必你的资金不是很宽裕，我的建议是你先可以买套旧房子，位置可以选择在潍城或者是奎文，这两个区都是老城区生活各方面比较方便，我给你建议几个地方你可以区看看，潍城区的苗圃小区，这是老小区当然里面也有一些比较新的房子，苗圃小区里有一条西园街，这里买菜很便宜，有很多自己种菜的早上在这里卖，还有中和街社区，北宫小区，芙蓉街小区，这些小区都可以，都是成熟的社区，在潍城住有个好处就是消费低，吃的用的，都要比高新便宜。
再就是奎文的中和园社区，苇湾社区等都不错，在市区买房子办事，生活都方便，虽然潍坊的高新开发的不错，但是现在的一些生活设施还不是很全，再就是物价高，有个笑话是这么说的，有个人早上从潍城的水果批发市场批发了一车的香蕉，批发价格是1.5元/斤，他拉到高新去卖，每斤5元，中午的时候到奎文去卖，每斤3元，下午回到潍城每斤2元。
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