采摘能聚集人气，带来财富，采集成本低，收益高，是吸引游客，盈利的出发点。现在的休闲商业模式有果蔬采摘、农耕体验、农产品加工体验等，都可以通过这些模式来启动。有一个最漂亮的老板或者最酷的老板尤为重要。我用了14年进入这个圈子，这也是公认的转折点。都说14年后画不会好卖，我是个喜欢逆向思维的人。大家都觉得行情不好，想退出。这就是机会。
我是中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会会长张晓军，我来回答这个问题！民宿分为城市民宿和乡村民宿！民宿，是利用民宅的闲置空间，与客人分享在地生活的文化旅游业态。经营民宿，选址是基础。在旅游目的地城市，在旅游景区内外，在大城市郊区，是民宿选址的三大理想地域！经营民宿，特色是关键。特色来源于建筑，来源于庭院，来源于设施设备，来源于室内装饰装潢等硬件，更来源于主人文化，来源于民宿名称与logo，来源于民宿与社区的共商共建共享共融共荣，来源于主客共同创新形成的全新生活方式！民宿，要做好住宿，更要做好住宿之外的住 N，并以此形成微型主题生活目的地，如宿 美食，宿 伴手礼，宿 瑜伽，宿 茶道，宿 手工等等。
和与周边其他服务机构形成民宿 乡村生活目的地。如民宿 运动，民宿 康养，民宿 农业等。民宿，可以主题化特色发展，如亲子民宿，宠物民宿，艺术民宿等等！妥善处理社区关系，营造良好的社区关系和营商环境，很重要！培养一支管家厨娘房娘队伍，很重要！有一位最美最美老板娘或者最酷老板，尤为重要！我认为，民宿，除了老板娘，没有其它可卖的！！！善于讲故事，极端重要！善于用高颜值的视频图片，做自媒体和移动互联网营销，成为网红，极为重要！按照以上思想和策略，三年持平，五年回本不成问题！。
水果采摘园都有哪些休闲农业经营模式？
采摘可以说是近几年迅速兴起的新型休闲业态了，是以趣味性，娱乐性强，受到了消费者们的青睐，成为了现代休闲农业与旅游的一大特色。采摘可以凝聚人气，带财气，采集成本低，收益高，是吸引游客和赢利的抓手，现如今休闲营业模式有蔬果采摘，有农事体验，有农产品加工过程体验，都可以靠这些模式来开启。1蔬果采摘可以组织游客在指定的果园或者是温室大棚里面，开展名特优新果品的观光采摘活动，游客可以游览园貌，采摘品尝，收获农作物等等，来体验劳作的艰辛，享受发生的快乐，如春季的温室草莓采摘游，西红柿采摘节等等各项活动，这是观光采摘游最普遍的模式了，适合各个阶层的居民，这是采摘园发展的基础。
2农事体验可以利用果品，土特产等田园风光，来吸引城市里的游客住农家屋，吃农家菜，购农家物，游客还可以在果园里面亲自动手来体验，果树套袋儿修剪等等各项活动，这样能够丰富市民对农事活动的了解，这其实也是一种亲近自然，回归自然的活动，这适合于城市的孩子，妇女来体验。3农产品加工过程体验可以让游客体验农产品加工的过程，例如葡萄，游客可以在指定葡萄园内参观葡萄的栽培，管理，采摘，炸汁，酿造等等，葡萄酒加工的全过程，免费的品尝自己酿的葡萄酒，这是适合相关专业人士的。
经营一个画廊都有哪些盈利方式，经营的主要困难是什么？
画廊不是一个急功近利的行业，想挣快钱不容易，荣宝斋历经几百年的苦心经营才有了今天的成效。国外的一些著名的画廊大多也是经过几代人的奋斗才获得成功。宋庄有大大小小的画廊上百家，这几年开的开关的关，很少有能做长久的。跟一些开画廊的老板聊过，他们普遍认为是大气候的关系，送礼的少了，画不好卖了。我是14年才进入这个圈子的，这也是大家公认的一个转折点，说14年开始画就不好卖了，而我是个喜欢逆向思维的人，大家都认为行情不好，都想退出，这就是机遇。
这几年没有做画廊，但是帮了几个外地的朋友开画廊。我给你讲两个例子。和我一起买画的一个客户，是江苏一家上市公司在北京的代表。它需要销售礼物。以前送个礼物要好几千块。后来买画送礼物只要几百块钱，就算把画裱起来加礼盒。这两年公司效益不佳，他想回老家开画廊。我把他送到一个朋友的店里学挂载，回去租房子买机器，投资5万元开店，不到半年就收回了投资。
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