作为一个做了8年房产中介的人，我在房产中介行业还是有一定发言权的。做中介，只需要做好心态准备。房产中介是销售行业，你的心态很重要。很多房产中介收入过万。这是怎么做到的？房产中介的日常工作就是找房子，找买家，给客户看房，撮合买卖双方。
作为一个曾经做了8年房产中介的人，我对房产中介这个行业还是有一定发言权的。今年中介这个行业应该还是不错的，受疫情影响，很多购房者的购房计划被暂时搁置，是搁置，不是消失。随着疫情得到了很好的控制，各个城市的房屋成交量也开始复苏了，所以今年仍会有较大的购房需求释放。做中介只需准备好心态即可，房产中介是销售行业，心态非常重要。
到上海应聘房屋买卖包住，怎么样，懂得说说？
这实际就是房产经纪人的工作。我曾经写过这样一篇文章，详细分析过。见下文。现在的就业大环境确实不太好，想要找到合适的工作比较困难，但有这样一种工作，它没有底薪或者底薪特别少，对经验学历年龄和性别都没有什么过高的要求，却让人趋之若鹜，这就是房产经纪人。房产经纪人主要做什么呢？简单点讲就是代理新房二手房买卖和房屋租赁，拿提成。
很多房产经纪人，收入过万，这是如何做到的？先看看他们的收入来源新房代理销售提成一般是代理公司拿到手1%到1.5%，公司经纪人平均能拿到其中的30%至60%二手房代理销售提成一般是代理公司收卖家1%，买家1%各个公司各个地区有很大的不同，公司经纪人平均能拿到其中的30%至60%房屋租赁代理提成一般是代理公司收出租方和承租方各一个月的租金，公司经纪人平均能拿到其中的20%至40%从以上就可以看出，如果一个月来成交一套新房子，均价100万房价最低的三线城市目前100平的房子差不多是这个价，新房按平均1.2%的提成，经纪人从中平均拿45%来算，能拿到差不多5000元如果成交的是二手房，并且房源是自己找的，那提成高的可达60个点，一般不会低于50%，简单估算就知道提成达到1万元如果一个月还能做一单租赁业务，按一个月租金2000元算，可拿2000元，当然如果是写字楼的租赁业务，租金一个月很多在万元以上，即使只收单边的，提成也可拿5000元。
所以，一个月如果成交一单二手房经纪人主要以二手房为主，基本就能月薪过万。所以，很多人没有底薪有底薪的一般是全国的大型连锁中介公司，基本工资在1000左右但还是愿意从事这一行的原因。当然，不是所有入行的人都能拿到月薪过万的高收入。房产经纪人日常的工作就是寻找房源，寻找买家，带客户看房，撮合买卖双方。
周而复始，辛苦是必须的。不是在看房就是在看房的路上。这里面最重要的是要能自己找到房源。一般才入行的经纪人，公司会给予一些房源上的支持，也许能成交，但提成大头被公司拿走了。得房源者得天下，所以，要做好经纪人，必须下大力气找房源，房源才是核心竞争力。如何寻找房源？1紧盯发布二手房相关信息的网站。许多业主在信息网站挂出要出售房子的信息后，会接到很多中介的地方，谁先接触，并且能够说服业主接受委托，那就收获了房源，可以说是离成交成功了一半。
2和小区物业特别是保安搞好关系，让他们帮助推荐。物业对业主的情况相对比较了解，也容易得到业主的信任，如果得到物业人员特别是保安的支持，是很容易第一时间拿到房源的。3直接去小区贴小字条现金收购本小区房源一套，楼层不限。当然高档的小区得自己想办法进去。这个方法虽然辛苦，但往往能起作用。4亲朋好友介绍。
如果平时善于交际，人脉资源好，也会收获不少房源。拿到房子之后，你还要去找客户。找到这个客户也是需要很大精力的。怎么找客户？其实和找房有点类似。1利用你的社交工具在二手平台、微信、QQ等发布房源信息。，并使之广为人知。2老客户的推荐和亲朋好友的推荐。老客户推荐的成功率一般都比较高，所以非常有必要维护老客户，而不是做二手房的一次性买卖。
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