电商平台进入房地产行业，属于房地产行业的互联网化。类似的情况，还有搜房的0.5佣金。事实上，除了JD.COM和支付宝，JD.COM并不是第一个进入房地产的电子商务公司。然而，JD.COM是唯一一个将租售合二为一的电子商务平台。就像我之前回答的问题里说的，租房并不适合每个人，每个人都愿意有一套属于自己的房子。即使租房做得好，也满足不了需要买房的消费者。只有租售一起才是最合适的，何况京东。COM对房地产的颠覆，也是为了房地产。
电商平台计划介入房地产市场，对楼市有影响吗？
电商平台进入房产行业，属于房产行业互联网化。其实这个思维，并不领先，早在2015年Q房网，凭借获得，资本市场20亿元人民币赞助，进入该行业。随后，在北京，上海等大城市，风靡一时。大规模在同行凭借高底薪6000起，高提成百分之40起，挖同行人员，短时间内成为人数众多的大公司，面对，人人诟病的高佣金，则采取1个点就可以，远低于同行业的链家，我爱我家，麦田等大公司的2.7。
然而并没有因为，中介费低，而提升市场占有率，比如北京市场，2015年，链家仍然是百分之四十八左右，我爱我家百分之十四左右，麦田百分之四左右。随着资本热钱的快速燃烧，Q房网，仍然没能找到盈利的核心点，最终倒闭。类似的情况，还有搜房网0.5佣金等。互联网企业家并不真正懂房产行业，所谓隔行如隔山，房产行业也是一个具有很强专业性的行业。
电商平台正式租售房，房产市场要被颠覆了吗？
今天早晨点开京东商场，在分类上找，既然看到了京东商城分类里有房产这一栏了，京东的动作是真快，说来就来呀。10月24日，京东在北京宣布房地产业务上线。10月25日，京东房产频道在京东APP上推出，虽然业务只有新房买卖一项，京东会颠覆房地产市场吗？很多网友说，不是有租房了吗？怎么还没上线呢？先别着急，京东房地产会覆盖新房二手房租赁房业务，目前一期上线的是新房业务，二手房和租赁业务会陆续上线。
而且，京东房地产业务现在要做的不仅仅是真正的房地产电商，更是房产市场的后市场运营。京东房地产业务的小目标是什么国内房地产行业正在面临拐点，正在到来的大地产时代，房地产企业面临的挑战不再是销售，而是运营。而上线后的京东房产将会使房地产行业与电商产生新的融合，覆盖住宅商业地产特色地产等市场，打造大地产时代的服务平台，并将在5年内成流量线上交易量双料冠军。
京东地产业务的三大模式是什么在京东的设想中，开发商代理商京东房产三种角色将打造三大模式，包括开发商与京东直接合作，形成的品牌直营合作模式代理商与京东合作的京东联营模式以及开发商代理商京东共同打造的多方联营模式。京东房产将围绕商业地产产业地产旅游地产养老地产以及海外地产等领域搭建专属团队，与开发商代理商进行深度合作定制，开发品类爆款。
除了房地产还有什么和地产商的合作？在JD.COM，房地产和开发商的合作不仅限于经营。据了解，几家开发商一直在与JD.COM谈论无人超市京东之家的合作。这些新产品是房地产开发商的需求，也是JD.COM无界零售的重点规划。事实上，除了JD.COM和支付宝，JD.COM并不是第一个进入房地产的电子商务公司。然而，JD.COM是唯一一个将租售合二为一的电子商务平台。就像我之前回答的问题里说的，租房并不适合每个人，每个人都愿意有一套属于自己的房子。即使租房做得好，也满足不了需要买房的消费者。只有租售一起才是最合适的，何况京东。COM对房地产的颠覆，也是为了房地产。
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