3.贝壳——房地产行业的天猫贝壳，是链家地产旗下的一款APP。与链家模式不同的是，可以接入第三方中介公司的房屋。每个大型中介公司都有自己的APP，与其帮壳扩大影响力，不如用心做自己的APP，所以大型中介公司对壳模式缺乏兴趣。就是既当裁判又当运动员，链家当然让其他中介公司无法放心的和贝壳合租房子。
售楼部推行线上看房，讲解VR视频看房，作为买房者，感觉咋样？
个人拙见，当只有技术层面可以达到时，才有可能真正实现线上卖房。假设一个场景你点开手机，找到楼盘页面，点击置业顾问咨询置业顾问端口收到消息，手机投射出裸眼虚拟现实影像售房部，样板间，道路交通，成品房销售后的小区实景等等，然后置业顾问再跟你实时讲解，就像我们看的科幻片一样，点击哪里你所处的环境就切换到哪里。
然后认购签约流程同理线上办理。你在线上看到的，既是开发商所承诺的实际标准，在各种法律法规都有关于线上销售的规定保护各方权益。这样的一天到来，其实是技术创新推动社会进步，而不是营销创新。我们是做了十年专业地产网推服务的，个人理解在线购房本质上是特殊时期地产营销的一个应景动作。在疫情期间，我们为地产商快速的开发了一款免费的[线上售楼中心]的楼盘展示产品，建立了较好体验的产品信息展示通道，置业顾问沟通通道。
我们理解的 在线购房在如今的互联网时代更是一个全方位体系工作，不局限于一个工具，它涉及到线上策略，创意设计，技术互动，优秀文案等方面，需要有想法，又有能落地，技术展示方式有视频，互动游戏，直播，vi等已经很成熟，并不复杂，难的是如何有效的组织，持续的输出。真正实现电商化的在线卖房事实上不在于技术层面，在于消费模式层面，这个很有难度，除非有政府因素介入主导有一定的可能性，比如我们的摇号其实就是在线购房的一种方式。
安居客贝壳链家这些房产APP哪个最好？大家通常用哪个app房产软件看房？
题主举的三个房产APP非常典型，代表目前房产APP三种模式。至于那种模式最好，我觉得不能一概而论，购房者只能根据自身的需求去选择。一安居客——房地产行业的淘宝安居客模式其实跟淘宝模式是一模一样。淘宝是搭建一个网上交易平台，商品全部来自各家商户，淘宝只负责平台维护交易规则制定商家监管等服务，主要收益来自于广告费商家入驻费等。
安居客与淘宝模式基本一致，不过搭建的是一个网上房产信息交易平台，商家是遍布城市的大大小小的中介公司，商品是中介公司提供的各种房源信息，安居客也是通过收取中介公司平台服务费，广告费生存的。1安居客模式的优势1房源众多，选择余地大中介公司只要缴纳少量费用，就可以在安居客平台发布房源信息，这就等于安居客囊括全市各家中介公司的房源，你只要在安居客一家平台搜索房源，就等同于跑了所有的中介公司。
不但节省你的时间，还可以让你轻松选择到中意的房源。2拥有大量个人房主房源，省大量中介交易费安居客在各个城市知名度较高，并且发布房源门槛较低，因此吸引大量个人房主发布房源。如果你中意的房源是个人发布的，自己谈妥一切交易，可以省下一大笔中介费用。3同一房源有众多中介公司推荐，中介费和服务内容选择余地大。
同一房源有众多中介公司推荐，这样你就可以不局限于一家中介公司成交，根据自身需求选择中介公司，也可以根据自身需求对中介费用进行还价。如果你希望得到优质服务不在乎价格的话，可以选择大型中介公司如果你预算有限，可以选择小型中介公司成交。2安居客模式的劣势1假房源多，重复房源多，房源价格虚假。安居客虽然开始真房源的措施，对房源进行严苛的审核，但依然无法杜绝假房源的情况发生，毕竟安居客只是平台，房源并不掌握在安居客手中，中介只要稍微做一些措施，就可以瞒过安居客的监管，发布假房源。
购房者很难选择，重复房源很多。中介公司为了吸引客户，往往用假照片或者更低的价格，导致购房者无法分辨重复房源，反复询问，浪费了大量的时间和精力。2中介公司服务水平参差不齐，后续服务无法保证。安居客只是一个中介信息平台，并不能对各类中介公司的后续服务进行监管和保障。如果购房者在后续购房过程中遇到欺诈和问题，无法得到有效保障。
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