房产中介一般是怎么对待跳单的客户的？
做这行最爽的一次处理跳单经历，律师买房跟我的业务员去看了10多次房，最后买的这套看了两次，我特别交代业务员跟这个客户每次去看房都要签看房协议书，如果客户不签你就在进门的时候开手机录像跟在最后面，果然这个律师隔一个星期自己带了另外一个中介是他朋友去跟业主签了合同，因为业主是认识的朋友，我专门没去现场抓，让业主偷偷拍照，直接闹到他们律师事务所，然后指明要这个律师事务所的其他律师来接这个起诉，结果老板出来了，协议私了录像收回，1点中介费16000，赔了我3万我才不闹，真闹出去这个律师事务所就臭名声了。
如何有效防止雇主和阿姨绕开家政O2O平台私下交易？
先聊大家说的补贴抽成的商业模式下，补贴是个矛盾体，补贴大于抽成则亏损，补贴小于抽成则跳单。给用户补贴，是追求用户口碑效应和病毒传播期间采用的拉需求策略；阿姨侧补贴，是在单量爆发式增长或单量高峰期间以防出现供不应求现象而采用的拉供给策略。当然在商业竞争上，还有用补贴拖垮对手，用补贴的数据寻求融资等等。但是，在商业模式的稳定期，企图用补贴解决跳单问题明显是不合适的！！！非抽佣的商业模式可以继续探讨，比如羊毛出在猪身上的会员模式，或许也能玩转。
客户主动找我看房子，看好了跳过我买的，怎么要求客户合理补偿？
针对客户主动找我看房子，看好了跳过我买的，怎么要求客户合理补偿？这个问题，我的观点如下：第一，俗话说，“害人之心不可有，防人之心不可无”，看来题主可能比较年轻，容易轻易的相信人家，这个心被伤拔凉拔凉。第二，人和人之间只有不面对利益，才有可能会单纯；一旦面对利益的时候，很多人会变心，只有涉及利益，兄弟亲戚朋友反目成仇大有人在。
第三，从题主的题目及描述来看，该客户买的可是别墅，房价1100多万，这个从房产中介的角度来说的话，佣金还是相当可观的，不是一笔小数目，可能客户也知道这个房子如谈成，房产中介会从其那拿高额佣金，所以其把中介给甩掉了，他们自己私下交易。客观的讲，这是一种很不厚道的行为，但面对白花花的银子，许多人就动起歪脑子，人心隔肚皮。
购买二手房，中介带去看了房子，没有签任何委托协议，最后跳过中介交易，有风险吗？
当问到这个问题的时候，我的回答是可以的。因为当你没有签任何协议的情况下是可以买方和卖方私下签的，因为暂时还没有相关的法律约束双方窃取中介公司资源。首先我说一下“中介费“的组成部分，中介费可以分为3种费用。一 、 是信息费，说白了你找中介公司看房。看的房源是他们自己获得的信息而不是你一开始就联系得到房东，然后找中介公司跟着你去看房子的。
二 、 是人工费，这个好理解就是人家带你去看房，带你去过户，带你去准备资料等。三、资产保障，作为第三方公司应当保障买卖双方的资产安全，还有起到规避风险的指责。比如在买卖过程中买卖双方在协议之外收到财产损失第三方应协助对方维权并且有可能受到赔偿。这个也就是中介费的又来，再说会来。小编的意思就是，让经济人给你匹配房子然后再让人家一套一套的带你去看、去选、去介绍还有的还要让人家把价格给谈好。
最后自己跑去私下签了合同还告诉别人那个给我找房子，带我去看房子、给我选、给我介绍、帮我谈价的人是个坏人黑心低贱国家应该取缔这个行业，是他们让房子贵的买不起。(不要说我浮夸，这些需要是每一个中介帖子后面都会充斥着的)。换种表达方法，就好比你去买了一车苹果400元。每天拉到拉着去街上叫卖，担心影响口感还要遮风挡雨，每一个人过来你都笑盈盈的给他介绍有人路过还问问他买不买。
你只想卖408元而且到自己手中的有可能1块钱都不到，卖出去后我还要负责把苹果给你洗干净保证你吃了不得病。而提问的的人呢不仅用400元拿走了你的苹果还到处说你是个奸商一车苹果就挣8元钱。以上是我对问题的看法，以下是我对私下签到风险的称述。私下签单没有完善的合同和对买卖双方信息的掌控，有可能遇到查封房抵押房影响过户。
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