40年产权的利弊？一般这个房子都会配备。如果没有，请楼主购买。比如个人名下只有一套40年产权的房子，再买一套70年产权的房子，可以认定为购买首套房。可以设置场景，自定义场景中哪些设备执行哪些操作，通过场景切换一键控制多台设备。
租房必备要求的有哪些？
对常年在外的租房一党来说，不到万不得已最好不要买家具，搬家时扔掉可惜，带走搬运费贵，所以能达到拎包入住的房子是最好的。 基本家电，冰箱洗衣机空调热水器要有，电视可有可无。这些都是属于生活中比较重要的常用品，缺少的话比较还是有些不方便的。热水器在看房时一定要打开看看，如果入住进去再发现有问题，有些房东可能会拖着。
电视没有的话基本没有影响，现在年轻人都有电脑。保证三通一气。如果是普通小区房间，有天然气以后可以周末做个饭。这样的房子必须要求有抽烟机。如果是单间的话，可以不要求天然气，让房东添置电磁炉，或到时自己可以买个小电锅。衣柜。如果没有的话，就要求房东添一个挂衣架，网上很便宜。桌子 椅子，至少保证屋里有基本的桌椅，如果没有，可以要求房东添置。
窗帘。这个一般房子都会有配备，如果没有的话，记得让房东添置。这些都是租房时基本的要求，其他小东西，一些鞋架置物架之类的，可以自己后期酌情添加。城城找房的管家在收房时都严格遵守公司的收房标准，比如根据地区不同，北方城市收房可能还会要求有暖气浴霸。比起个人租房有时考虑不到的地方，租住城城找房的房子就少了这些后顾之忧。
现代住宅中有哪些跟健康有关的硬件条件？
我觉得第一点就是物业管理，如果一个社区物业管理不好的话那么连基本的园林和安保都不能保障，那么何谈健康呢？第二点就是是否是封闭式社区和人车分流，随着社会的高速发展，人们的生活条件也越来越好，几乎家家都有车，但是由于有很多社区都是把车停在小区地面上的，所以对社区里孩子和老人的安全就没有保障了，新闻上也经常发出汽车在社区里发生刮蹭的事故，那么封闭式小区有什么好处呢，首先外来人员不能随意进入，加大了社区业主人身和财产安全的保障，再者就是社区的园林环境不会遭到破坏，能给业主带来和保持优质的生活环境再说到人车分流，这样的社区一般都是高档社区才有的配置，开发商把停车位全部都做在了地下，电梯直达，这样可以地上园林空间做到更大化，对社区遛弯的业主也避免了汽车刮蹭的风险，同时把车停在地下对业主来讲也免去了爱车风吹雨淋的情况，所以买房置业还是得选择封闭式人车分流的社区。
要装修房子，有什么好用的智能设备推荐吗？
看来你是比较追求新技术的。我自己家里目前已经购入了十几个智能产品，我根据我的体验来推荐一下。推荐之前，先说一下我家里都是布置的华为hilink智能家居，所以推荐的也都是华为智能家居体系的产品。无连接，不智能，首推华为子母路由Q2当前一个路由器肯定没法很好的覆盖全家，因此华为创新研发的子母路由很不错，子母间通过家里已有的电力线通信，子路由即插即用，哪里信号不好插哪里，轻松实现WiFi全覆盖，而且因为全面升级千兆配置，可轻松实现百兆宽带无损全家覆盖。
我现在就是用的1拖1套装，入户是100M电信光纤，客厅放母路由，卧室放子路由，现在客厅和卧室都是接近100M的速度，在卧室吃鸡也是和在客厅一样只有40ms左右的延迟。二推智能空调我现在家里四台空调全是美的智能空调，通过给路由器安装美的智能插件，现在美的空调全部能被华为智能家居app控制。已经拜托了每天找遥控器的麻烦。
推智能摄像头。其实我对摄像头的要求不是安全，而是看宝宝，每天上班，在缝隙里打开app看宝宝在客厅爬着玩。那就是幸福。并且支持双向通话。有时候我叫一笑，就能看到一笑，抬头找爸爸。太可爱了。家里四个扫地机器人，宝宝总喜欢满地爬。如果他们总是一天拖一次地，真的很累。弄个扫地机器人其实挺好的，每天晚上把客厅扫一遍，把地上的灰尘清理干净，这样宝宝第二天就可以爬了，不用弄得那么脏。
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