对于未来什么样的房子最值钱，一些商业领袖也有自己的看法。比如李嘉诚一直认为房子本身并不值钱，让房子有那么高价值的主要是它的附属物，最重要的是地段地段。李嘉诚几次强调地段的重要性，那么所谓的好地段有哪些呢？其优越的地理位置、良好的生态环境、沿江经济产业带、金融产业布局，构成了杭州未来的浦东浦西局面。可以说，杭州陆家嘴位于钱江世纪城。
未来哪里的房子值得买？
大家买房子不管是自住还是投资，都希望自己的房子越来越值钱，而不是一买就跌，即使是自住，心理也会不舒服，感觉自己买亏了。如果是放在几年前，不管是市区或者郊区，闭着眼睛随便买，80%以上也都不会亏，基本上都能赚到钱，但是如今买房就是一项技术活了，买之前有很多需要考虑的因素，也就是这套房买下来，未来会不会涨价，那么到底哪些因素会影响购买房子未来的价值呢？对于未来什么样的房子最值钱，一些商业大佬也有自己的看法，比如李嘉诚一直认为房子本身并不值钱，让房子能有那么高的价值主要是它的附着物，还有最重要的就是地段地段地段，李嘉诚一句话强调了几次地段的重要性，那么所谓好的地段主要指的是哪一些呢？离地铁站近的房子现在随着大家的收入越来越高，买车的人群也越来越多，几乎家家户户都有车，有的家庭甚至有好几辆，如果是生活在农村倒还好，但是城市是人群聚集地，一个城市就那么几条路，所以不可避免的就会出现交通阻塞，不管是做公交后者打车都避免不了这个问题，所以一些有条件的城市都开始在兴建地铁，地铁的好处就是不会出现堵车现象，几乎能准时准点到达，地铁的便利和准时性也让附近的房子跟着涨价，所以未来只要你的房子是靠近地铁的，那么会越来越值钱。
学区房学区房不管是在现在还是未来都还是会那么值钱，现在8090后这代父母，对于小孩的教育可以说是看得相当重，笨鸟先飞的道理很多人都懂，所以有的人在孩子没出生时就已经在胎教了，更何况以后接受正式的教育。而学区房价值也是会不一样的，实力越强，师资教育越高的学校附近的房子也会比普通的学校来得更贵，毕竟每一个父母都想让自己的小孩接受更好的教育。
城市公园谁也不想自己买的房子旁边是垃圾场，这几年随着人们生活质量的提高，对于生活环境的要求也越来越高，很多城市为了美化环境也在不断的建设一些主题公园，甚至一些公园都有成为当地景区的趋势，购买的房子旁边如果有个大公园当休闲区，对于房子也有增值的功能。配套设施这个也是比较关键，买房无非就是为了用来住，而在房子里生活就离不开菜米油盐酱醋茶等生活必需品，所以房子附近有没有商超或者商圈都是相当重要的，配套设置不完善的小区，价值也不会太高，所以现在很多小区建设时都会在底部自带一些店面房。
我很好奇的是，科学技术会给未来的住房带来怎样的变化？
科学技术给住房带来的变革虽然比不上蒸汽革命，但是却远超近几年的智能手机革命。衣食住行，自古以来人们赖以生存的住的变革，其市场将会是十分的惊人！未来住房真正会变成什么样子，有很多科幻电影已经预示，智能温控灯光调节万物互联，随着主人的喜好心情改变灯光颜色，推送必要信息，智能预定生活用品等，其中的某些已经成为了现实。
现在很多国家流行smart home一词，即智能住宅，究竟如何？笔者通过在日本的一个实际例子进行说明。提前说的是，现在应用在住宅的IOT技术依然是初级阶段，随着更多硬件的开发以及网络通信技术的发达，会有更高级更加先进的技术导入何谓智能住房所谓的智能住房究竟指的是什么呢？简单来说就是将家中的电器产品联网，通过手机以及语音进行控制，采用各种传感器以及GPS进行智能管理，实现更加智能宜居的居住环境。
基本思想是通过网络化统一管理电子电气设备。目前日本主流有以下几种方式:闹钟停止后，房间自动亮灯。当业主接近房子时，温控系统自动开启，操作手机控制家锁。智能居住大致可以分为两个组成部分:硬件和管理系统。硬件是指可以自由变化的灯光模式，比如颜色亮度等。手机远程操作控制扫地机器人等。管理系统相当于指挥塔的作用，通过网络转移到硬件上进行控制。
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