企业孵化器的运作模式是一种高度市场化的模式，在发达国家取得了很多成功。目前，中国正在涌现一批由风险投资企业、上市公司和大学建立的企业孵化器。目前，我国以政府为投资主体的企业孵化器管理普遍采用企业孵化器模式。它适用于综合性孵化器，在我国孵化器事业中发挥着重要作用。
孵化器应该具备哪些条件，我们国家有真正的孵化器吗？
企业孵化器英文为incubator，在中国又叫高新技术创业中心，简称为孵化器。企业孵化器是经济发展到一定阶段的产物，其发展历史不长、对其研究有待深入，不过典型的孵化器是有迹可循的，比如：企业孵化器、技术孵化器、孵化中心、创新中心、科学园区、研究园区、企业中心、技术中心、科学中心、创新与发展中心等，以事业企业型为主的企业孵化器我国主要采用的是事业企业型企业孵化器。
除此之外，企业孵化器还有完全事业型企业孵化器和企业型企业孵化器，我国的科技企业创业服务中心刚开始起步时，大部分采用完全事业型企业孵化器模式。在20世纪80年代末到90年代中，它曾为孵化器的起步发挥过重要作用，事业企业型企业孵化器模式目前在我国以政府为投资主体的企业孵化器的经营管理中广泛采用，适合综合性孵化器，对我国的孵化器的事业发挥重要作用。
而企业型企业孵化器运行模式是一种高度市场化的模式，这种模式在发达国家取得成功的比较多，目前我国有一批由风险投资企业、上市公司和大学等多元投资主体建立的企业型孵化器正在兴起，聚集于向经济发达和科创实力强劲地区从国家级科技企业孵化器数量上来看，江苏、广东等东南沿海省市发展较好区域占比分别为33.2%、18.4%。
其中天津、北京等发达城市占比均在5%以上，从地区属性来看，江苏、广东、北京、上海都属于经济发达、科技创新实力很强的地区，其科技成果转化基地、创业企业孵化基地和创新人才培育基地较为成熟。类似于上海孵化器发展进入平稳发展阶段，其孵化器发展模式也开始在全国范围内推广，2019年企业孵化器产业向好发展整体来看，新时期，我国科技创业活动已进入高度活跃期，对孵化服务的需求更加旺盛，对经济发展的支撑作用更加强大。
《国家中长期科学和技术发展规划纲要(2006-2020年)》和《国家中长期人才发展规划纲要(2010-2020年)》明确提出了国家对孵化器发展的战略定位。其发展受到国家政府和经济发展的支持，有很好的发展机遇。目前政策给予大力支持，为孵化器的发展定下基调。产业逐渐成为新经济发展的动力源，孵化器作用明显。
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