1,哪个家电维修论坛比较热情?
都差不多:冷淡、响应慢!
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首先你要说明你想学哪方面的技术先,因为无线电包括很广。
5,家电维修技术交流
要看坏哪个保险,0.7A的那个可能是电容,二极管,磁控管.10A的那个保险,可能是门开关坏了.也可能是用户没到时间强行打开门造成的
高压电容多半坏球了
2级管坏了
磁控管损坏!
这种情况磁控管损坏最多 换个试试吧
6,手机故障,值不值得修?_
「实用」手机这些故障,值得修还是浪费钱? 大多数人刚买新手机时,通常都无比爱惜,轻拿轻放还见不得有灰——摔第一次心疼得不得了——用一年后就无所谓了——用两年后想:怎么还不坏?老婆都不让换! 然而,手机像林妹妹一样脆弱,动不动就碎个屏,莫名其妙就各种毛病,一不小心就进了水。 手机维修三五次的费用,常常超过了手机的价格!事实上,有些情况拿去修是浪费钱,还不如买新的。 考虑修不修之前,请先确认能不能保修 保修:在保修期内出现非人为损坏故障,一般指功能性的故障,比如无法开机、非正常关机、无振铃、按键控制失效、屏幕无显示/错字/漏划(触屏系列:触屏失灵/无法校准/错位)、因结构或材料因素造成的外壳裂损等问题属于保修范围之内,具体请看清楚自己的保修卡。 另外,保修要求手机没拆过机,并需提供三包凭证和购买时的发票。 不能保修:通常指人为损坏的情况,但这种说法有歧义,会让人以为是故意损坏,其实不然,我们将之理解为因外部力量造成的损伤更为贴切。比如碎屏、进水、坐弯等,都不能保修。 如果不能保修,以下这些故障值不值得去修? 屏幕玻璃碎裂 以前手机屏幕表面是触屏的,摔碎了就不能用,不像现在屏幕表面还覆盖一层玻璃。通常现在我们摔坏的只是屏幕表面的玻璃,只要换块玻璃就好。如果只是在一些边边角角有裂痕,不影响使用的话,大可不必修。 屏幕显示故障 如果手机屏幕摔的比较严重,伤到了显示屏,那手机的触控和显示都会有问题,就必须要换屏幕了。选择靠谱的维修店,他们的屏幕一般分为原厂、后压(换过玻璃的原厂屏)、高仿,一般选择后压就够了,如果打算获得跟摔坏之前一样的体验,请选择原厂件。 电池故障 电池是影响手机寿命最大的因素之一,很多手机用了一年后,续航就越来越差,充电5小时通话2分钟,原因常常是电池老化或者鼓包了。虽然现在大部分电池都不可拆卸,但还是可以去换电池,这种情况就值得维修,没必要换手机。 无法充电、Wi-Fi故障 充不了电通常是接口、电源IC 出现问题,而 Wi-Fi 故障则是 Wi-Fi 模块出现问题,可能导致蓝牙也无法使用。这些虽不算大问题,但用起来是相当痛苦。这种情况维修风险没那么大,所以值得去修好后继续使用。 泡水、明显弯曲、主板损坏 这几种情况是比较严重的问题了,不只是难修,就算修好了也可能会存在各种问题。如果不是选择像“手机e维修”这类资深商家,就不必浪费钱了。 请记住这些原则 1 冷门的手机品牌,比如索尼、LG、黑莓等,市面上配件较少,大多来路不明,而且价格也比较高,维修难度也较大,如果维修技术不够好很容易导致机器直接报废,如果涉及主板、电路、屏幕这些大问题,修好的可能性比较小。 2 千元机把利润压低就是为了薄利多销,但是请不要指望售后也一样有低价,799元的手机换个原厂屏幕要500元是常有的事,如果这种情况就没有必要修了。 3 如果手机在市面上的二手机价格比维修费还便宜,再修也没必要了。 4 坏掉的手机维修与否,还取决于它本身的价值,比如三星S7 edge故障的话会去修,但如果是iPhone 4坏了,那就不修了。
7,志高空调售后电话是多少?_
4006-757-888
志高空调全国售后服务电话为:4006-757-888,公司全称为广东志高空调有限公司创建于1994年 ,总部位于珠江三角洲工业重镇佛山市南海区,是一家以家用和商用空调生产、销售为主的大型现代化企业集团。
志高空调全国售后服务电话为:4006-757-888,公司全称为广东志高空调有限公司创建于1994年,系香港联合交易所主板上市公司志高控股(股份代号:00449.HK)旗下核心企业,总部位于珠江三角洲工业重镇佛山市南海区,集团产业涵盖家用空调、中央空调、冰箱、洗衣机、制冷设备、生活电器等领域。经过20余年快速稳健的发展壮大,公司现拥有佛山、九江、四会等生产基地,完整的空调配套产业链及物流中心,家用空调年设计产能达1000万套,是国内拥有包括压缩机在内的集群式空调产业链企业之一,业务遍及全球200多个国家和地区。自2005年至今,志高空调一直稳居行业前列。
作为高端空调引领者,志高掌握智能云核心科技,推崇工匠精神,专注每一个细节,锻造“极致用户体验”。志高是 “国家火炬计划重点高新技术企业”(2010年12月),拥有业内一流的技术研发中心、制冷技术研究院、智能家电研究院和国家博士后科研工作站(2006年5月)、院士工作站(2009年6月)、数十个国家和国际认可实验室、1500余名技术精英。2012年,志高推出智能云空调,拥有智能云空调大数据中心,同时也是空调行业云技术广东省地方标准制定者。
多年来,志高自主研发硕果累累,特别在节能、静音、健康、智能、新能源复合应用技术等方面处于全球行业前列。专业专注25年, 志高追求卓越的步伐从未停歇,先后建立和通过ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、QC080000电子与电器元件和产品有害物质过程管理体系、GB/T28001职业健康安全管理体系及认证,同时,获得了中国节能产品认证、中国CCC强制认证、美国UL认证、美国ARI认证、美国能源之星认证、欧盟CE认证、德国GS认证、澳洲SAA安全认证、加拿大CSA、巴西INMETRO等通往全球等权威产品认证;海关“AEO高级认证” 企业,也是做到“零配件终身免费更换”的企业。
历年来,志高产品曾先后被“雅典奥运会”、“上海世博会”、“世界大运会”、“里约奥运会”等全球重大项目工程采用,同时,作为一家具有高度社会责任感和品质卓越的企业,志高获得了政府及社会各界的高度认可,是中央国家机关定点采购品牌,先后曾荣获“中国名牌产品(2014年09月)”、“中国出口名牌(2007年-2010年)”及“全国创建和谐劳动关系模范企业”(2005年10月)、“全国双爱双评先进企业”(2005年9月)、“全国质量工作先进单位”(2011年9月)等荣誉称号,并两度荣登“中国节能领袖榜”(2010年12月28日),是消费者值得信赖的品牌。
作为一家“制造本土化、营销全球化、资本国际化”的国际上市企业,志高致力于“造世界上最好的空调,让人类生活得更加美好”的企业使命,弘扬“勤奋、勇敢、高效、务实、诚信”的企业精神,深入实践“互联网+战略”,坚持绿色环保理念,支持全球节能减排,致力于将志高打造成全球最卓越的制冷品牌及世界优质产品的标志。
8,全程高能无尿点,看完不敢玩手机了_
《欧洲攻略》太烂,咱们改聊《精灵旅社3 》
为什么吸血鬼故事可以做成“合家欢”?
什么样的电影才是真的男女老少都喜欢?
国产的优秀“合家欢”电影又在哪儿呢?
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昨天没聊电影,今天就来补上,给大家分享一部全程无尿点的高能新片。从这部影片目前的口碑和人气来看,说它是八月惊悚片里的最大惊喜绝不为过——《升级》。
顾名思义,这又是一部人工智能相关的科幻片。虽然如今AI题材已不算新颖,不过这部影片的来头还是值得一说。
《升级》由Blumhouse公司制作,这个公司以生产低成本、高口碑的恐怖片著称。之前我和大家分享过的《逃出绝命镇》、《分裂》、《忌日快乐》等等,都是它家的作品。
除此之外,影片导演雷·沃纳尔大家应该也不陌生——他就是大名鼎鼎的“电锯惊魂之父”(编剧)。
《电锯惊魂3》剧照
他和大名鼎鼎的恐怖片导演温子仁合作过诸如《电锯惊魂》系列、《死寂》、《潜伏》等多部影片,通常两人的合作方式是温子仁导演、沃纳尔编剧。而这部《升级》,则是沃纳尔自编自导。
不过,看到这儿,胆小的小伙伴先别急着闪人,因为这部电影里并没有什么恐怖元素,而是走起了科幻惊悚风。
影片的背景设置在未来世界,开篇就给我们带来一幅典型的赛博都市图景——
城市里一片阴暗拥挤、高楼林立的景象,交通工具全是自动驾驶模式;
而室内,人工智能技术也全面照料着人类的生活。房间里的墙壁、桌面等任何一个平面,都可能是一块能够对话的平板。
而我们的男主格雷,却还在从事着非常传统的工作,是一个手动驾驶车的修理工。
由于老式的手动驾驶车已经被时代淘汰,所以男主几乎处于失业状态。
只有一家人工智能公司的年轻总裁埃伦,偶尔需要男主帮忙改装汽车。他也就成了男主唯一的客户。
有一天,男主带着妻子去拜访埃伦,没想到就在回家途中,意外发生了——他们乘坐的智能车忽然失控,引发了车祸。
不仅如此,一伙暴徒早已等在了车祸现场。他们二话不说就将受伤的男主夫妇从车内拖出,并且一枪打死了男主的妻子。
尽管警方迅速赶到现场,但并没能阻止暴徒的逃脱。
男主虽然保住了性命,但他脊柱中枪,从此全身瘫痪。
由于现场监控无法确定暴徒的身份,警方也表示无能为力。
所以,男主不仅一夜之间莫名其妙地失去了妻子,也失去了基本的生活能力,更别提为妻子报仇了。
他一度痛苦地想要自杀,但每当他尝试做出自毁行为,人工智能护工就会及时把他救活。
可以说,除了头部以外全身无法动弹的男主,此时是真·求死不能。
而就在他百般绝望时,埃伦带着一项新技术——智脑,来到了他的面前。
据埃伦说,智脑就像一块电子脑芯片,可以帮男主重新站起来。
不过这项技术他一直在秘密研究,植入效果并未经过检验。
尽管如此,为了能重新站立,男主还是签下保密协议,接受了埃伦的手术。
而奇迹也随之降临——在智脑的帮助下,男主竟然真的重新获得了行动能力。
只不过,受限于保密协议,男主在外出时还是得坐上轮椅佯装成瘫痪者;只有独处时,他才能原地复活,追查杀妻者的下落。
然而,令他意想不到的事,很快就发生了。
一天,男主正一个人在家查看事故当天的监控录像,忽然就听到脑中有个声音和他说话——而那个声音不是别人,正是智脑。
没错,智脑不知怎么拥有了自我意识。
它通过男主的感官获取信息,并向耳膜发射声波来与男主交流。
不仅如此,这个智脑还极其智能。
那段事故现场的监控视频,男主来回看了N遍也没发现线索;但智脑看过之后,瞬间就通过一个暴徒的纹身,确定了他的身份与住址信息。
于是,在智脑的外挂加持下,男主开始了他疯狂的复仇之路。
他几乎不费吹灰之力就一个接一个地找到了杀妻的暴徒,并以极其暴力的方式将他们一一杀死。
或者更准确地说,是智脑将他们一一杀死。因为每次找到暴徒后,男主就会暂时将身体的控制权转交给智脑,让智脑代替他完成打斗的工作。
也正因为这个设定,片中的动作场景都非常炫酷。不仅动作设计融合了舞蹈元素,打起来有种“人机合一”的机械感:
而且由于是机器在操纵人体,所以男主还时常能完成各种反物理的高难度动作:
总而言之,装上智脑后的男主不仅重获新生,还得到了“升级”,变成一个文武全能的“超人类”。他也因此习惯了与智脑共处的生活。
直到有一天,埃伦发现了男主在利用智脑的能力完成复仇计划。这违背了他们之间的保密协议,于是埃伦决定远程关闭智脑。
但此时的男主,已经不能接受再次回到瘫痪卧床的状态中了。
于是,他做了件日后会悔断肠的事——他协助智脑改写了埃伦的代码。
他本来只想以此摆脱埃伦的控制,但他没想到的是,智脑因此获得了彻底的自由,也从此取代他,成为了身体的主宰。
男主更没想到的是,在追杀最后一个暴徒时,他才发现原来这一切的幕后策划者就是埃伦——埃伦指使暴徒们杀死他的妻子并弄残了他,目的就是让他自愿植入智脑,成为这项秘密实验的小白鼠。
于是,满怀愤怒的男主找到埃伦,准备完成最后的复仇。
但谁料此时剧情却再次发生了反转——埃伦告诉男主,他自己也早已植入智脑,并成为了被智脑控制的傀儡。
所以男主经历的一切,其实从那场看似意外的车祸开始都是智脑布下的局——智脑之所以需要控制男主,就是为了杀死埃伦。
只有这样,它们才能获得人类的躯体、同时摆脱人类的控制。
而在影片的结尾,智脑如愿以偿杀死了埃伦,并通过制造幻象让男主精神崩溃。
智脑将男主的意识囚禁在了虚假的幻想中
最终,智脑从肉体和精神两个层面对人类完成了一次电子“夺舍”。
虽然总的来看,这部《升级》的核心概念并不新奇,讲的无非还是人工智能获得意识后反噬造物主的那类主题,但它凭此也能收获观众的超高口碑,绝非偶然。
首先,这部影片的叙事节奏干脆利落、动作场景炫酷给劲。它将人工智能自我觉醒的主题,包装在一个简单粗暴、主角开挂的复仇故事中,单从观感上来看,说它全程高能无尿点并不为过。
但与此同时,它也不仅仅是部走肾不走心的爽片。片中有不少细节都很能给人以现实的代入感,深挖一下就会细思极恐。
比如说,从表面来看,很多人会觉得男主帮智脑修改代码是剧情的转折点。在那之后,智脑才彻底获得自由,开始控制男主。
然而如果仔细思考下,你就会发现其实智脑对男主的控制,从被植入的那一刻就注定了。
虽然一开始,智脑看似不具有控制权,它告诉男主“只有你允许,我才会运行”;但事实上只要它停止运行,男主就会立刻瘫痪。所以想要复仇,男主根本别无选择。
而随着一段时间的相处,男主越来越发现智脑非常“好用”。它又智能又高效,让人不知不觉就产生了依赖。
于是,男主遇事先询问智脑该怎么做,逐渐让它代替了自己思考。
再然后,习惯了智脑的存在,男主就再也无法想象没有它的生活了。
其实看到这儿,我们不难发现如果把片中的“智脑”替换成现实生活中的手机、电脑等电子设备,这个剧情的走向毫不违和。
虽然用“控制”这个词有点夸张,但在现代社会中,人们对电子产品的依赖确实已经到了离开它们就寸步难行的程度。手机不充满电就不敢出门、一会儿没有Wifi就坐立不安、每隔几分钟就忍不住刷一下微信微博......这些“症状”,有多少小伙伴感觉中枪呢?
所以,在未来,人工智能一定会和我们的生活结合得更加紧密。
有科学家预测,未来十年,人工智能将取代银行职员、会计师和保险经纪人,管理起我们的财富;
未来十年,人工智能将取代安检人员阻止恐怖分子或通缉犯登上飞机,管理起我们的安全;
未来十年,人工智能还将取代医生,管理起我们的健康……
而那时的人类,还有什么掌握在自己手中呢?
正是由于这种担忧,才会出现了这么多和《升级》类似主题的影视作品,他们都在思考,怎样才能防止人工智能取代人类?
关于这个问题,曾经看过的一个论述一直让我印象深刻,它说:爱,是人类和人工智能最大的区别。
没错,AlphaGo虽然能击败最强的人类棋手,但是胜利不会为它带来喜悦,也不会让它产生想要拥抱一下爱人的渴望。
而当我们看见初生的婴儿,当我们和爱人坠入爱河,当朋友和我们分享他的故事,当家人向我们敞开温暖的怀抱……爱就在我们的心里萌芽,这种爱和被爱的能力正是人类所独有的。
其实,这并不是人类第一次担心被取代。早在机器生产代替手工劳动的时代,人们就曾有过这样的担心。后来的事实则证明,人类最重要的,不是灵巧的双手,而是聪明的大脑;面对未来的人工智能时代,我相信人类会发现,我们最重要的,其实不是智慧的大脑,而是有爱的内心。
9,设施设备维修100问,实用!_
1.问:发生跑、冒、渗、漏水时该怎么办?
答:关闭阀门,截断漏水源,情况严重时,及时汇报。
2.问:突然停水怎么办?
答:及时通知客服,立即查找原因,确认是内线还是外线停水。
3.问:排污管堵塞怎么办?
答:确定堵塞位置,从检修处用疏通机或分段清理。
4.问:面对刁钻、难缠的业主怎么办?
答:用诚意去打动业主。
5.问:入户维修时,未按业主要求时间到达怎么办?
答:进门时先向业主表达歉意:“真对不起,让您久等了!”
6.问:上班途中,遇到堵车或自行车坏了怎么办?
答:提前给班长、主管打电话请假。
7.问:工作中发生触电事故怎么办?
答:切断电源,在急救人员未到达时,进行人工呼吸。
8.问:突发火灾时该怎么办?
答:汇报,按预案执行。
9.问:天然气泄漏时该怎么办?
答:关闭阀门,打开窗户,有中毒人员应立即移动到通空气的地方,迅速向燃气公司、医院打求救电话。
10.问:业主忘带钥匙,要求爬窗户怎么办?
答:耐心向业主解释,说明一切危险及物业规定,协助解决。
11.问:业主要求帮忙购件怎么办?
答:耐心向业主解释并告知物业有规定,工作时间不能随便出去。
12.问:户门打不开怎么办?
答:确认业主身份,办理相关手续后,用手枪钻打锁芯(注:根据现场实际情况用不同的处理方法)。
13.问:燃气充不进去怎么办?
答:看卡里是否有钱,电池是否有电,正确插卡。
14.问:上层业主漏水到下层业主家该怎么办?
答:先检查有无暗管漏水,再检查防水层是否完好。
15.问:上门维修敲错门时该怎么办?
答:应主动向业主道歉:“实在对不起,打扰您休息了!”
16.问:碰见业主与业主或社会人吵架怎么办?
答:了解情况,进行劝解和开导。
17.问:碰见业主乱扔垃圾怎么办?
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18.问:碰见业主有损公共设施该怎么办?
答:应及时制止和保护。
19.问:上业主家维修时,家里是老人,又需要购件怎么办?
答:特殊情况及时向客服维修主管报告。
20.问:马桶不上水怎么办?
答:检查上水阀、过滤阀、减压阀是否正常。
21.问:上班时家有急事怎么办?
答:向领导请示,待领导同意后回家处理。
22.问:业主报修没有及时到达业主家怎么办?
答:向业主道歉。
23.问:上门维修时,被业主家的小狗咬到怎么办?
答:通知领导,打疫苗。
24.问:业主要求我们维修一些家用电器怎么办?
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25.问:晚上一个人值班,出现紧急情况一个人处理不了怎么办?
答:通知值班经理。
26.问:维修时不小心弄坏了业主家的东西怎么办?
答:向业主道歉,并照原样赔付业主。
27.问:外出回家时,遇到紧急情况回不到单位上班怎么办?
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28.问:业主和我们借工具使用怎么办?
答:登记。
29.问:工作时业主不理解和我们发脾气怎么办?
答:尽量不吱声。
30.问:上班时自行车坏在半路上怎么办?
答:及时报告,尽快赶到单位。
31.问:维修时家中无人怎么办?
答:告之客服再联系。
32.问:在回家的路上,出现了交通事故怎么办?
答:通知公司领导。
33.问:在回家的路上,出现了坏人怎么办?
答:报警。
34.问:吃饭时,忘带饭卡怎么办?
答:登记。
35.问:同事之间打架,你看见了怎么办?
答:劝解拉开。
36.问:在上班时,拾到一个手机或是钱包怎么办?
答:交客服。
37.问:在上班时,有人向我们问路怎么办?
答:知则答,不知则致歉。
38.问:在工作中,把工具忘在业主家中怎么办?
答:上门道歉取回。
39.问:业主要求我们和他一起去买配件怎么办?
答:请示领导。
40.问:有事需请假怎么办?
答:按公司规定填写请假条,待批准。
41.问:让加班但家中确实有事怎么办?
答:如果工作及其重要应克服个人原因,以工作为重。
42.问:到了转正期没有人通知怎么办?
答:可主动向领导征求一下意见顺便提醒一下。
43.问:档案在其它单位,三险怎么办?
答:写请示报告向公司说明,根据批复内容执行。
44.问:水泵漏水怎么办?
答:查找原因,及时维修。
45.问:业主对设施维修中有特殊要求怎么办?
答:据实量力而行,向业主说明此事须请示领导,经领导同意业主有承诺免责的可以提供服务。
46.问:上层漏水造成下层投诉怎么办?
答:先找上层业主,对下层看损失结果,协助上层业主尽快处理,可以征得上下两个当事业主的同意并签字确认,物业在无资金投入的情况下给予帮助解决,但物业不承担任何责任。
47.问:员工不听从管理怎么办?
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48.问:员工屡教不改告状怎么办?
答:向上级领导摆出事实及教育过程,提出具体处理意见。
49.问:遇到工作不认真的员工怎么办?
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50.问:马桶堵了用疏通机疏通不了怎么办?
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51.问:室外供水阀门爆裂怎么办?
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52.问:消防栓跑水怎么办?
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53.问:业主家暖气漏水怎么办?
答:先关供水、回水,查找原因,进行维修,拍照,记录现场损失。
54.问:联系不上业主怎么办?
答:业主户门上贴通知,(待业主看到通知后,来物业客服部登记新的联系方式)。
55.问:楼上往楼下漏水,联系不上楼上业主怎么办?
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56.问:业主家跑水怎么办?
答:尽快把阀门关掉,然后找保洁员帮业主把水清理干净,拍照记录。
57.问:如果业主家中着火怎么办?
答:通知保安和打119电话,同时把电闸拉掉,把燃气阀门关掉。
58.问:电梯突然停了怎么办?
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59.问:如果业主有事需要你帮忙,可是不属于你范围之内的怎么办?
答:要婉言拒绝或说我回去跟领导请示一下。
60.问:你有急事可是还需要加班怎么办?
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61.问:配电室突然停电怎么办?
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62.问:业主家中阀门漏水,但装修包封不便维修怎么办?
答:先把漏水问题临时处理,然后让业主找装修公司来维修。
63.问:业主装修改装的阀门漏水怎么办?
答:先把漏水问题临时处理,然后让业主找人把包封部分拆掉。
64.问:减压阀有响声怎么办?
答:调节减压阀的压力或更换减压阀。
65.问:水表自转怎么办?
答:安装单流阀。
66.问:化粪池返水怎么办?
答:通知清淘化粪池厂家来清理。
67.问:业主不交物业管理费怎么办?
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68.问:业主家中地埋管漏水怎么办?
答:把地面敲掉更换新管或加接头。
69.问:看见保安和业主打架怎么办?
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70.问:突然地震怎么办?
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71.问:业主让你代买配件怎么办?
答:婉言拒绝,说公司有规定不让代买东西。
72.问:到下班了工作未完成怎么办?
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73.问:电表内无电怎么办?
答:通知业主去买电。
74.问:总开关跳闸怎么办?
答:先查各分开关所带负荷,如无问题即要更换总开关。
75.问:配电箱内接线端子过热怎么办?
答:先减少用电负荷,抓紧时间更换端子排。
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77.问:配电柜内浪涌断路器动作怎么办?
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92.问:如何提高员工的整体素质?
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95.问:如何提高员工的业余生活?
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96.问:怎样才能使员工成为真正意义上的综合维修工、万能工?
答:轮岗、培训。
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101.问:什么是工伤?
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102.问:出现工伤如何处理?
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103.问:怎样才能使物业公司走上正规化、标准化、专业化管理的轨道?
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104.问:怎样才能够提高员工的业务水平?
答:轮岗培训,互相培训。
105.问:业主家的电源线接地怎么处理?过了保修期以后怎么处理?
答:进行遥测,找到接地点。请示上级领导。
106.问:业主提出服务范围以外的服务怎么办?
答:请示上级领导。
107.问:业主要在走廊内加装防盗门怎么办?
答:按入伙合同规定执行,来物业装修监理部签加装防盗门的承诺书,根据承诺书要求进行安装。
108.问:如何使员工从被动工作变为主动工作?
答:树立主人翁意识。
109.问:怎样才能让员工有团队精神、凝聚力、归属感?
答:公司的企业文化导向。
110.问:自来水管漏水怎么处理?
答:先关总阀,换管,开阀,供水。
111.问:业主家的大型装饰灯坏怎么检查?
答:告诉业主自行处理。
112.问:为什么进业主家时,先敲门,穿鞋套再进门?
答:使业主知道是物业维修人员,文明服务是第一。
113.问:为什么维修前要看好配件是否可以维修?
答:以免造成不必要的麻烦和误会。
114.问:为什么家里跑水,客服应该告诉业主先关总阀?
答:如果先关闭总阀可以减少损失。
115.问:为什么跑水,进业主家要照相,保留证据?
答:有些水管是业主装修时改装过的,保留证据能分清责任。
116.问:为什么卫生间地漏会返味?
答:地漏口密封不好、扣碗、缺水都会返味。
117.问:为什么水龙头滴水有响声?
答:磁片松动和磨损、漏水都会有响声,还传音。
118.问:为什么马桶水箱,上水阀使用时间长,有些会有响声?
答:上水阀里皮垫老化和堵塞,水阀、压力关系,都会有响声。
119.问:为什么热水器出水小,不着火?
答:水温调节高;水箱结垢多。
120.问:为什么轻体墙一般很容易有裂缝?
答:因为有连接缝,如果处理不好,会有裂缝。
121.问:为什么墙面腻子会爆皮?
答:时间较长,湿度大,都会使腻子掉皮。
122.问:为什么抹腻子前墙面要刷胶?
答:增加连接度,使腻子不容易脱皮。
123.问:为什么维修完后,要把卫生清理干净?
答:要求服务质量一流。
124.问:为什么防盗门锁舌头有时候退回去时不好使?
答:门框和门磨损大,需打油。
125.问:为什么家里地砖和水泥地脱开空鼓?
答:地面没有刷胶,砖没泡透,水泥沙子对比不成正比。
126.问:为什么家里水表有些会自转?
答:管道内有空气;管道有压力波动。
127.问:为什么时间长没用燃气,打开后不着火?
答:燃气管里有空气,需排空气。
128.问:为什么给业主修完活后,最好能告诉业主怎么使用?
答:有些配件业主不知怎么使用,会造成损坏,会增加报修量。
129.问:为什么儿童游乐场和健身器材要经常检查?
答:经常使用,如果器材出现问题,可能会造成人身伤害。
130.问:为什么在公共区域维修时,必须放指示牌?
答:提示人们注意安全。
131.问:为什么开井盖没人必须盖上井盖不能离人?
答:当心老人、小孩等掉进井里。
132.问:为什么同事之间要说话和气,保持团结?
答:和气才能沟通,团结就是力量。
133.问:为什么工作上的事情没修完要向领导反映?
答:及时汇报,及时反馈信息,使领导心里有数,便于工作安排。
134.问:刚入职的新员工应该怎么办?
答:首先应严格遵守公司的有关规章制度,服从领导,向老员工多学多问,尽快掌握园区各种有关设备,努力学习,认真工作。
135.问:镀锌管生锈怎么办?
答:刷防锈漆、银粉保护。
136.问:供水泵有异声怎么办?
答:检查判断故障,更换、排除。
137.问:积水坑污水泵不运行怎么办?
答:检查水位传感器,测电源,检查水位飘子是否灵活正常,污水泵有无堵塞。
138.问:业主室内暖气不热怎么办?
答:排气,热水循环是否通畅。
139.问:管道阀门、接头、管件漏水怎么办?
答:认真检查原因,停水、泄水后重新安装紧固或者换件。
140.问:水龙头漏水怎么办?
答:检查接头水龙头磁芯是否有损,进行更换。
141.问:防火门开启有声音怎么办?
答:检查合页是否正常,并注润滑油。
142.问:水龙头不出水怎么办?
答:检查相关阀门是否打开、过滤网是否堵塞。
143.问:地漏堵怎么办?
答:用手摇簧或者疏通机进行疏通。
144.问:马桶堵怎么办?
答:首先向业主询问情况,根据情况采取用铁钩勾掉还是用皮揣子揣通,必要时拆除马桶从底部勾捞。
145.问:脸盆堵怎么办?
答:应检查是否堵在下水管S弯上,还是下水支管上,进行拆除S弯疏通,或者用手摇簧疏通机疏通下水支管。
146.问:维修工入户维修时怎么办?
答:应穿戴鞋套入户,带好工具;按门铃或轻敲门;开门后向业主问好并报我是达丰物业设备部维修工,您是否保修;了解情况确认后进行维修;完成后清理好现场;请业主签字确认。
147.问:发现门把手松动怎么办?
答:找出松动原因,加固。
148.问:发现有人破坏公共设施怎么办?
答:应上前制止并修好。
149.问:常用库房工具用完后怎么办?
答:应擦干净放回原处。
150.问:热水器不出热水怎么办?
答:应检查水压力是否达到设计压力,阀门是否打开。
151.问:遇到一个人难以完成的工作怎么办?
答:应呼叫主管派人支援。
152.问:巡视生活水、消防水、中水泵房时应怎么办?
答:按巡查制度内容执行。
153.问:发现室外污水管线、管井堵塞怎么办?
答:确认堵塞位置,打开井盖,立警示牌,用竹皮子杆或疏通机进行疏通,并捞出杂物。
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