这个现象确实存在。虽然房产中介的电话越来越少了，但是房企销售的来电却多了起来。首先，疫情之下，二手房市场的清淡属正常，在疫情面前，生命高于一切。国家统计局的70个大中城市房价变动数据显示，有24个城市二手房交易归零。这个数字说明了二手房市场的清冷。除市场本身清冷之外，行业本身也需要有一个复工的过程。房产中介场所，也比较聚合人流，跟房企的售楼部一样，复工复业的时间比较滞后。
其次，房价不振，二手房市场没有热度，房产中价本身是处在低谷。这是房产中介电话少的最大关键。房价不好，总体上大部分房东并不急于出手房子，景况不好时，房子出租以待房价高时出手，这是大多数房东的选择。毕竟，如果房子在一二线热点城市，房子租金也是相对可观的。在房价低迷时，二手房市场也低迷；在房价上涨时，二手房市场显现活跃。
这样的规律一直都存在。第三，当下，与房企急于变现不同，房产中介的选择很多。房产中介是一个轻资产行业，面对市场低迷时，关门或等待都是很好的选择。以往也时常出现这样的情况：一个城市调控收紧房价下行时，房产中介关门的比较多，就有媒体对此报道，其实这并不是新闻，一旦市态好转，一大批房产中介又会卷土重来。所以，现在房产中介电话少了，不过是因为受疫情影响，房价进入下行周期。
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