我觉得天水万达可能会成为第一个倒闭的万达广场，原因如下。在天水，万达广场，长期来看肯定会很热很赚钱，但不会爆炸。天水虽然有300多万人口，但天水是地级市，人口分散性较大。万达广场在高铁站附近，辐射最大的是周琴麦积区100万人口。
万达进驻天水后，会不会再次助推天水房价上涨？
我觉得天水万达可能会成为第一个失败的万达广场，原因如下。1. 天水的人口虽然有三百多万，但是天水是地级市，人口分散很大，万达广场在高铁站附近，最大辐射也就是秦州麦积区的100万人口。但是高铁站是新起来的，距麦积和秦州城市均有十公里左右，新鲜劲过后，有多少人去哪里持续消费？高铁站附近绝大多数都是附近的农民，不足以撑起万达广场。
2. 天水的人均GDP很低，既在甘肃这个穷省排名都是靠后的，天水的企业绝大多数都是半死不活，而社会上的平均工资都很低，天水唯一算的上高收入的大群体就是公务员财政体系内人员，但是可惜绝大多数都不是铁饭碗。做生意的大老板毕竟是少数，一将功成万骨枯！3. 天水的商业广场不是缺少而是过剩了，比如秦州区的老的蓝天广场，金龙广场，新起来的上亿广场，佳水岸小镇等等。
麦积区的金都，景园，华阳国际，桥南的盛达广场，天庆和天豫商城空置，已经正在建设的几个广场和商业中心。大家可以去看那些比较新的广场不是说商家多顾客多，现实就是商家稀稀拉拉很少，店铺绝大多数都是空置，开的也是门可罗雀！4. 万达广场在二十里铺建成后有多牛逼，我要拭目以待，要说它借助高铁站人流估计也难，因为高铁站本身就有自己的众多商铺，想要发展自身商圈，他们也想拼命吸流量。
万达要在天水建两个广场，会不会火爆？
万达广场在天水肯定会火，长远看肯定盈利，但是不会火到爆。甘肃人均GDP全国倒数第一，天水人均GDP甘肃第七，天水房价不低，属于贫富差距大的地区。秦州区原本要建岷山生态公园的地方看起来要建万达广场，这个地段相对在城区，对于秦州区市民比较方便，弥补城区东部没有大型商业广场空白，缺点就是秦州区相对封闭，外来流动人口少。
甘肃兰州酒泉武威和张掖都建了万达，而号称甘肃第二大城市的天水为何落空？
天水除了人口多，还有一个特点就是人口多，有300多万人口，是甘肃省第一大市。然而更尴尬的是，非农人口比重太轻，导致经济相当不发达。而且城市建设发展几十年如一日。十年前的天水和十年后的天水，一点变化也没有。就像昨天一样，我今天去了同一个地方。旅游资源太好了。有四大石窟之一的麦积山石窟，是纪念人类祖先的。连甘肃省都不太了解，什么都不知道，也没人知道什么。旺达怎么会选择这样的地方？给建林爸爸一个理由？林爸爸不傻，所以经济是基础。一天不要吹嘘天水。你看看敦煌就知道了，敦煌是酒泉管辖的。
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