首付50万的话，天津基本没有好房子可以买，包括城六区和塘沽区，所以只能买小一点的独栋，或者有点异地，但是可能各方面都不合适。但是天津火车站和海河相对好一些。商圈少了，好学校的比例明显少了。大部分老城区10年以上的周边房价一般都比滨海(塘沽和开发区)低很多。以猪肉为例。现在市区的肉价在13到16元左右，开发区和塘沽的生活状况近期普遍在16元到22元不等。市区基本没有大型生产型企业和工厂。近几年节能减排措施到位，环境良好。但滨海开发区企业、工厂集中。天津70%以上的生产企业都在开发区，塘沽好一点，但毕竟开发区和塘沽相邻，很难不受影响。而且市区已经形成了一个大规模的社区，塘沽也是，周边配套齐全。但是大部分开发区和生态城还没有形成规模，交通差一点。
天津滨海新区哪里买房较好？
个人感觉北塘，生态城，工农村三个地方人气都不高，如果非要选择一个比较有发展的地方买房，建议生态城稍好一点。北塘那边全年就夏天有点人气，而且居住人口不多，虽然有麦当劳及几个小饭店，但一直不温不火的，大部分都是到北塘古镇旅游溜达一圈，那边的海鲜一条街不能去，比较黑，网上有很多曝光的帖子，总体来说短期很难发展起来。
生态城其实和北塘就隔着一个彩虹桥，生态城这边的人口明显比北塘多，而且生态城主打高科技宜居环境，这几年一直有新盘建设，现在房价也涨上来了，周边配套虽然不是特别发达，但周边有航母主题公园，方特，水魔方等几个大型主题游乐设备，节假日及周末经常有市里开车来游玩的，能带来点人气。工农村这边不上不下，离着塘沽真正繁华的二大街还有段距离，其实塘沽真正繁华的地方我感觉就是金元宝到泰达这边，或者说到五大街，其他地方很多都是厂房，还有修建中的居民区，听别人说老塘沽就是这么大快地方，还有于家堡办事的时候去过几回，总感觉和网上说的金融中心差的太多了，大白天过去都没几辆车。
天津滨海新区和天津市区，你会选择在哪里定居生活？
市区生活20多年，滨海生活了6.7年了，理性的对比一下物价市区大部分老小区超过10年以上的大部分周边物价普遍比滨海低很多(塘沽和开发区)就拿猪肉来说，现在市区肉价在13到16元左右，开发区及塘沽普遍在16元到22元不等近期生活条件，环境市区基本没有大面积生产型企业及工厂，近几年节能减排做的也比较到位，环境较好，而滨海开发区企业及厂房集中，天津超过70%生产型企业都在开发区，塘沽好一点，但是毕竟开发区和塘沽挨着，很难不被波及，而且市区小区已经形成规模型社区，塘沽也是，周边配套都比较齐全，而开发区及生态城大都还没有形成规模，稍微差一点交通市区交通肯定要比滨海便利很多，地铁公交基本全覆盖了，反观滨海老塘沽还好，开发区东西区及通及其不便利，等一个公交车半个小时是常事，下面说说堵车问题，有人认为市区堵车严重，滨海交通稍微好些，我还真不这么认为，市区每天通勤时间大都在7.30分到9点间，我之前的公司离我家7.5公里左右，我基本上8点10分出门，8.45左右到公司，现在滨海这边通勤时间为7点到9点，我平时住老塘沽杭州道，早晨7.40出发到开发区公司8.25左右，距离7.1公里，所以我认为滨海的堵车问题并不比市区差，甚至更严重，不信可以去对比下晚6点塘沽的杭州道河北路，开发区洞庭路南海路，和市区的南京路，卫津路五大道，你就知道滨海比市区更拥堵了，因为不限行，外地车辆特别多医疗，教育这个不用多对比了，还是市区胜出，塘沽加一起也没几个3甲医院，教育的话好一点的高校塘沽一个没有，这点就不赘述了补充2015年大爆炸之前，滨海的总体经济水平比市里高，人们的生活水平综合上比市里好，夜生活丰富，大于市区，但是爆炸以后许多企业撤厂，经济水平直线下降，三星已经撤厂了，富士康听说马上也要移厂去越南，开发区只能靠一个天津港顶着了，当然好多大型企业也还在，比如维斯塔斯，风电科技，一汽丰田等，但是也大不如前了，所以如果要想生活就在市区吧，要想奋斗或者创业就去滨海开发区吧。
在天津哪个区定居比较好？
首付50万的话，天津基本没有好房子可以买，包括城六区和塘沽区，所以只能买小一点的独栋，或者有点异地，但是可能各方面都不合适。简单分析一下市里的情况。个人感觉市内六区综合排名是和平、河西、南开、河东、河北、虹桥。是和平城区的核心区域，商业发达，交通便利，学校水平最高。
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