第一，合肥居民的收入根本不足以支撑高房价。这个国家定位对合肥未来的发展潜力巨大。但是，省内很少有城镇有直达合肥的公交车。合肥收入低，人均收入在华东六省会中最低。万达威斯汀酒店的知味餐厅菜品很多。冬天会有专门的火锅，海鲜，汤面，烧烤，甜品冰淇淋。
合肥房价怎么样？
合肥房价我认为真的会降。我分析是这样的。一，合肥居民收入根本不足以支持高房价。合肥百姓收入低，人均是华东六省会城市收入最低的城市了。工资标准低，最低工资线才1500余元。皖北很多农业县，有的还是1150元，许多年未上调。这个最低工资线，落后很多西部省份。居民收入低对购买力影响很大。二，合肥是中国科技型城市。
研发能力在全球都能占一席之地，创造出诸多世界第一，号称霸都。近几年，利用科技的优势，城市的扩张，发展很快，gdp增速在全国省会城市居于首位。但工业规模小，工业产值低，这样在工厂就业的工人数量也小，工资自然影响很大，购房能力弱。三，第三产业不是很发达。合肥是长三角副中心城市。国家这个定位对合肥以后发展潜力很大。
与长三角的杭州南京苏州无锡比，吸引力优势不明显。在历史文化上经济上无法与南京比。在旅游上商业市场上也没法与杭州比。在工业规模制造业上落后于无锡苏州。杭州市的每年旅游收入达到3000亿元，南京达2600亿元，而合肥gdp才6300亿元，人家仅旅游一项收入，就占了你总收入的近一半呀，这些旅游花费直接促进商业繁荣，对城市居民收入提高很大。
四，城市吸引力弱。安徽是民工大省份。改革开放后，谁不知安徽保母呀，那是出了名的能干。现在，剩余劳动力也是南下广东捞金，北上京津挣钱，东去江浙打工做小生意，甚至到西北地区新疆掏金。这些人挣钱了，发迹了，很多在外地购买了房产。或许是交通方便，或者顺路，省内民众在节日放假去南京杭州度假的多些，去上海南京查病看病的更多，这就是软实力吸引。
或者乡镇，都有大巴车直达长三角珠三角任何城市。但省内几乎少有一个乡镇有大巴直通合肥。学校放假了，孩子都坐车去了沿海父母工作地。消费被他们挣了，成长也被影响了。以致发达区域吸引力不断上涨。总之，人们的收入增收，城市的人文吸引力，宜居环境，福利待遇，职能部门办事效率，是最吸引人们眼球的。人口不断净流入才能让房价稳住。
合肥哪家自助餐好吃？
海鲜烧烤类自助餐厅多哈环球海鲜自助餐厅海鲜种类不多，但是比较新鲜，还有炸海星(感觉有一丝丝重口)一类的食界怪咖。大多都是熟食，其中牛排最受欢迎，鲜香嫩滑，每次去拿都还要排队。甜点有哈根达斯，六种口味齐全长期供应餐厅比较大，来自多国海域的海鲜集中，就餐很有氛围哒!多伦多海鲜自助餐厅这家店以海鲜刺身法式西餐日韩料理南美烧烤为主，另外还有东南亚风味菜传统淮扬菜海派粤菜等，菜品丰富。
熟食相对较少，不过有万能的小火锅啦运气好，碰上龙虾大餐，立马吃够本!餐厅自身环境不错，奈何吃的人很多，食物补充相对有点慢。价格在自助餐中算便宜的，性价比较高。日式料理类自助餐厅菊上料理这家店档次很高，进店之后只要对着菜单点餐，剩下的就交给服务生和料理师傅吧料理师傅将现场制作，刺身寿司烧肉听刀身划开食材的声音欣赏大厨行云流水般的动作，最后品美食，五感俱佳，食物的新鲜滋味不仅尝在口中，也看在眼里。
日式寿司、天妇罗、秋刀鱼、鳗鱼、三文鱼、大虾……食物以海鲜烧烤为主，贵到要死的食材无限新鲜。喜欢日本料理的朋友，不要错过！最重要的是环境一流，装修很日式，座位有点像榻榻米。性价比很高，吃饭的人不会很多，服务又快又周到。万达威斯汀酒店的知味餐厅菜品很多。冬天会有专门的火锅，海鲜，汤面，烧烤，甜品冰淇淋。
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