这么高的回报率，转让的本质就变成了业务的转让，而不仅仅是利润、租金、装修的补偿。链家均价150(数值较高)，入住率为年营业额的80%。因此，It酒店获取转让费的合理空间约为。投资200万元的连锁酒店，年利润100万元。转多少钱合适？
如何建立连锁的商业模式，实现快速盈利？
连锁这一商业模式，实话实说，有些过时，当今互联网无所不能，很多产品，通过互联网，产地直接对终端客户。有些在交易上通过第三方支付解决了资金安全问题，而且成本很低。但不否认连锁商业模式成功案例很多，早期的麦当劳与肯德基，这两家做到了全球连锁，特别是麦当劳这种连锁商业模式让它在全球，特别是在中国赚了大赚，表面是快餐经营，在幕后实际上是地产价格的拉升。
想开一家连锁快捷酒店资金缺口200万？怎么融资？
你好，200万资金缺口，个人觉得融资途径为银行贷款、民间资本、股权出让，具体利弊如下:1、银行贷款:以自有固定资产抵押，做个人经营贷款，一般你的固定资产得评估350万元以上，才能融到200万元；做企业信用贷款，以企业担保方式向银行申请贷款，不过前期你公司没有流水啥的，不好做，抵押贷是比较好做的，利率较低，
2、民间资本:可以向小贷公司，网贷机构等申请贷款，一定要向有资质机构民间资本借钱，这些机构贷款门槛较低，审批较为容易，但是利率较高，对于你刚创业，不建议你借民间资本，高额的利率你无法承受。3、股权出让:按照投资总额，算出200万元所占的股份，寻求合伙人，这是比较简单的方法，不过合伙买卖不好做，出让股权前把所有能发生的事情都写在合同里，把丑话说在前面，别到时候买卖不成，友谊也不存在，
投资一家有60个左右房间的快捷酒店，成本大概是多少？收益怎么样？
我就是从事酒店工作，根据我的经验和市场给你给一点意见。首先，快捷酒店在市场由于人工成本，租金成本，经营成本的提高，还有市场需求的变化，80.90后是住店主力军，他们开始追求个性和舒适性还有服务性，所以快捷酒店在市场在走下坡路，酒店管理集团都在争夺中端市场(一般城市定价300-500)，或者升级产品比如铂涛集团，主力加盟是丽枫，喆啡，希岸，欢鹏中高端品牌，经济型7天也在做升级版比如七天优品，开店数量远远不及旗下的中端品牌，
华住集团，经济品牌海友，怡莱，汉庭加盟基本也停止了，最多是旗下中端品牌宜必思星程全季桔子精选桔子水晶等等.东呈集团旗下城市便捷酒店在所有经济连锁酒店表现最好的，因为他切入市场晚无七天汉庭如家，所以他的市场定位是稍微高于其他经济连锁酒店，处于经济连锁酒店和中端品牌中间的位置。东呈靠城市便捷起家，但是现在重心也转移到中高端品牌，比如旗下的:宜尚，宜尚plus，怡程，瑾程等上面说了大的市场环境，下面从投资角度分析，仅供参考，
比如经济连锁酒店:租金30平/月（这个很低了）60间房全部加起来最少需要1800平所以一个月租金:30*1800=54000元加盟费2000一间:60*2000=120000元除了租金外的经营成本（人工，水电，能耗，物料，折旧，税收）单房一间60元左右，一个月就是:60*60*30=108000.另外给品牌方管理费营业额的4%左右，只会高酒店设计费10万左右，培训费5万左右，系统使用费2000一年酒店投入单房装修，如果你自己懂5万多就可以搞定，你不懂那估计6万到7万.公区大堂门头平摊到房间装修了。
总成本:6 * 60 = 360万，总投资约420万，经济链平均房价150(较高值)，入住率80%。年营业额:60 * 150 * 0.8 * 365 = 262.8万利润。:262.8万-租金64.8万-运营成本129.6万-。
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