如何看待郑州的房价？
如果你要说河南的其他城市的房价会降的话，我可能会相信，但是你要说郑州的房价会降的话，反正我是不信的。在郑州买房，越早越好，现在买也不会晚。买得起的话就不要等了吧，能买两套的话就不要买一套了吧。为什么我敢这么肯定的说，因为我在郑州呆过三年。我看到的情况是，几乎整个河南的资源，都集中在了郑州，所有河南其他地市的，过得比较好的人都选择在郑州发展。
河南是我国人口最多的省份，这么多人，都削尖了脑袋往郑州挤，然后郑州的交通，米字形高铁，新郑机场，又是这么发达。房价没有道理会降，至于你认为他在降，那只是一种假象。郑州富士康落户新郑的时候，周边的薛店，豫康孟庄等地方的房价，也才3000出头。很多有眼光的人，买了很多套，到现在赚的是盆满钵满。但是还有一部分人认为，豫康孟庄，简直就是比农村还要农村，这么偏僻的地方，房价还要这么高，肯定不合理，所以说就没有买。
现在事实已经证明当初买房的人是多么英明。当然，房地产的发展不可能永远的直线上涨，他也有一个短暂的回调，会是一个螺旋型的上涨，我认为郑州的房价，绝对是还会再涨。想当年，郑东新区，几乎就成了继鄂尔多斯以后的第二个鬼城。但现在我们看到郑东新区，成了郑州高端CBD的聚集地。如果当初在郑东新区成为鬼城的时候，在郑东新区买房的人，到现在会是一种怎样的体验？所以我认为，郑州的房价如果说，像你认为的那样量价极齐跌的话，那绝对是一个买入的最佳时机。
郑州为什么有二个龙湖？
感谢邀请。其实郑州目前有三个龙湖，一个北龙湖，一个南龙湖，还有个龙子湖？不知道龙子湖是不是他们的儿子？字面意思至少让人这么理解和认为。1、北龙湖：郑州未来的金融、商务之心，亦是中原塔尖人士住宅圈。作为一个完全由政府主导开发的区域，北龙湖规划规格极高，从万亩龙湖、万亩森林公园，到东风渠及景观水系，对比现有的东区CBD，可以说是一次全面升级，是郑州真正面向国际的通道和名片。
目前该区域的房价处于郑州市的最高位置，是富人的集聚地。融创中原1号房价开盘10万一平米，真所谓贫穷限制了我的想象。2、南龙湖。也叫龙湖镇，是新郑市的一个下辖镇，也是新郑市对郑发展的桥头堡，俗称“小香港”。南龙湖是一个镇级的建制，其各种配套的水平注定比不了郑州，但是你不能说它没有。南龙湖目前定位以刚需楼盘为主，地铁2号线穿城而过。
想对于北龙湖，级别低了很多，特别是在教育，环境以及通勤等方面，比北龙湖低了很多个档次。3、龙子湖。郑州市民又称其为龙子湖大学城、东大学城。位于河南省郑州市郑东新区，占地面积约22平方公里，主要由华北水利水电大学、河南农业大学、河南财经政法大学、河南中医药大学、郑州航空工业管理学院、河南警察学院、河南财政金融学院、河南牧业经济学院、郑州工程技术学院、河南大学龙子湖校区等15所高等院校组成。
新郑龙湖现在堵车为什么那么厉害？
感谢邀请，记得刚上大学时第一次从新郑去郑州，在龙湖就堵的非常难受，如今五年过去了，依然还是比价堵，我就说说自己的一些真实感受。第一，我认为是向南的通道还是太少。现在从郑州经过龙湖附近向南的道路一共有四条，分别是西侧的大学南路，107国道、郑新快速通道，东侧的中华路，而穿过龙湖镇的只有107国道和郑新快速通道。
107的路况我想很多人也都知道，每天有大量的卡车经过，郑新快速通道还好，但在龙湖镇北部依然堵车，很多107、中华路的私家车在龙湖便会转向郑新快速通道然后上中州大道。第二，龙湖镇本身车辆较多，受附近商业影响也会造成堵车。无论是107国道还是郑新快速通道在龙湖以南都不算堵，一旦进入龙湖就立马行驶缓慢，相比之下南下堵车的情况较少，107国道在龙湖镇实际通行道路变窄，小刘桥经常堵车，给后续车辆造成很大压力。
而郑新快速通道更会汇集来自华南城、中华路的车辆，一般在双湖大道容易堵车。总之，我认为龙湖堵车的原因是因为很多车辆在此汇集，而龙湖的南北通道又太单一，道路占用情况较为严重，最后也希望龙湖镇早日能有一个合理的规划，让郑州向南的通道变得更通畅。我是河南这些事儿，持续更新更多河南本地问答，喜欢请加关注，欢迎评论点赞，谢谢！。
为什么说郑州市龙湖镇是小香港啊？
感谢邀请，郑州龙湖镇是最近几年才有了小香港的说法，主要有三点原因。第一，陈寨的拆迁。原来郑州最大的城中村是陈寨，在郑州资历比较老的郑漂一族应该都不会陌生，虽然环境比较差，但是房租便宜、商业发达，是郑漂赖以生存的聚集地。但如今仅剩几栋摇摇欲坠的小楼，曾经的繁华也消失不见。第二，龙湖镇的兴起。龙湖镇发展的直接诱因是地铁城郊线的修建，房价也是在这四五年间涨起来的。
现在龙湖有华南城、物流中心、地铁穿过，别墅区和其它楼盘拔地而起。虽然现在还称不上繁华，但与郑州相近隶属新郑管辖，从发展速度上看也有小香港的意味。第三，房产销售的助推。龙湖的房地产业这几年是飞一般的发展，迅速使龙湖成为了河南经济第一强镇，在房产销售上除了宣传地铁优势外，我们也经常看到小香港这样的说法，所以也可以认为是一个销售的噱头吧。
为什么说现在的龙湖镇是郑州的“小香港”？
感谢邀请。龙湖镇，属于新郑市，位于郑州南大门，距离郑州火车站只有15公里，是周边县市距离郑州最近的一个镇。龙湖填还本叫小乔乡，后改为龙湖镇，因距离郑州近，承接了郑州的高校外迁和批发市场外迁，所以快速发展起来。目前，龙湖镇拥有楼盘六七十个，目标人群几乎全是郑州市区的刚需人群，因此，龙湖镇也是郑州刚需一族的天堂。
从这个意义上说，龙湖镇算是郑州的“小香港”。一、人口聚焦龙湖镇拥有高校十几所，在校大中专生20余万人，加上附近的华南城等大型批发市场，整个镇区的人口已经超越一些中小城市。二、交通便利龙湖镇西边有郑尧高速，北边有绕城高速，东边有京港澳高速，南边有商登高速，郑州城市城郊线（9号线一期）穿境而过，直达新郑机场。
107国道，郑新快速路穿镇而过。三、生活便利龙湖镇拥有超级市场华南城和华商汇，还有众多批发市场，奥特莱斯已经开业。加上龙湖镇人口多，物价便宜，生活设施比较齐全。四、环境优美龙湖镇内，拥有十八里河，十七里河两条景观带，拥有龙泊圣地天然湖泊，拥有西泰山风景区。龙湖镇是依靠人口和产业快速发展起来的城区，比一般建成镇要繁华得多，加上众多楼盘扎堆，未来居住人口将超过50万人。
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