商业银行贷款流程，商业银行的贷款审批程序按顺序应包括哪些环节

1，商业银行的贷款审批程序按顺序应包括哪些环节

一般新增贷款业务的审批程序包括以下几个步骤： I、申请人申请——经办行或业务部门客户经理受理——调查并形成尽调报告——客户经理、部门负责人、经办行行长逐级审批 II、提交分行公司业务部——主审人审查并形成风险评价报告——报部门经理 III、提交授信评审部评审——获得主审人评审意见 IV、上贷审会进行决策——依项目情况形成支持、有条件支持或报更高一层决策部门决策、不支持等意见。 V、如最终通过，报信贷管理部按借款用途发放、支付。由经办行负责监控资金使用、贷款收回

资料齐全的话15-20个工作日。不过，具体审批放款时间还是以银行实际操作的为准。如果慢的话，也有三四个月才下款的。 银行商业贷款的审核 银行经办机构或银行委托的律师事务所(或公证处)对借款人提供的资料进行调查。 1、银行经办机构对借款人的申请进行审批。 2、借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。 3、办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。 4、 借款合同生效，资金划入开发商账户。

2，商业贷款的具体操作流程是什么样的?

1. 借款人在银行填写申请表，请信贷员初审，符合申请资格的给予开具《审查通知单》； 2. 将身份证、户口本、婚姻证明、购房契约、首付款发票、收入证明以及其它贷款银行所需要的资料交予银行指定的律师事务所； 3. 由律师对贷款申请人的材料进行初审并向银行出具《法律意见书》和《见证书》，对贷款申请人的身份以及资信状况作评价，并收取相关费用； 4. 到银行柜台购买房屋保险，并一次性交齐房屋保险费用； 5. 银行对贷款申请人的资信材料进行复审； 6. 审批通过后，由律师安排与贷款申请人分别签定《个人住房贷款借款合同》、担保合同、委托转帐付款授权书及其它法律文件，开立个人住房贷款专用帐户。律师负责对签署的法律文件进行审查； 7. 银行签署发放借款合同及其它材料，递交发展商和借款人，贷款资金划入开发商帐号； 8. 借款人按照规定的还款方式，按时归还借款； 9. 借款人还清贷款本息，接触抵押、担保合同，收回相关抵押证明材料；

商业贷款……货款条件及额度审查评估……公证，保险，签借款合同……过户……发放货款……物业交结，结算费用……结束

首先到银行填写申请表并递交抵押资料---银行审查批准---银行通知签定贷款合同---提供抵押物原证办理抵---银行放款

3，商业银行的贷款流程是什么?

商业贷款的流程： 面签→客户备件→征信查询→住房评估→住房查询→送审→审批通过→出具抵押材料→交易过户→出具抵押证明→放款材料递交银行→银行放款（具体时间看银行贷款额度） 希望对您有所帮助，望采纳！谢谢

一个要好的朋友请我做一个有限责任公司的股东（50%股权）兼 法人代表，这个公司注册资金1000万，但实际上是个空壳，没有任何资产。现该公司申请向银行贷款2000万，并由我这个朋友实际控制的一个担保公司作担保，贷款下来后这笔钱实际上也由我这个朋友控制去做其它投资（民间借贷等），我想问的是：如果我这个朋友资金链断裂，还不上这笔贷款，我作为这个公司的法人和股东（实际上未出一分钱，这个公司的任何财务情况，经营情况我一无所知，但在公司贷款申请上签过字），需要承担什么责任？由于是好朋友，我虽然知道有风险，但不好意思拒绝，我想知道一旦这个朋友出了问题，还不上这笔款。对我来讲最差最坏的结果会是什么?这个问题对我很重要，希望大家不要复制些没用的东西来敷衍，希望专业人士能给我指点！谢谢了！

您好，目前我行开展的个人贷款业务针对明确的贷款用途发放（比如买房、消费、经营、购车等），一般以房产作为抵押。并且需要您在申请贷款时，根据“贷款用途”来提供相关的证明材料（注：各贷款项目要求提供的申请材料不同，详情请致电95555或联系在线客服详询）。我行无法直接贷出现金使用，如：办理汽车贷款，资金是直接打给汽车经销商，若是办理装修贷款，资金直接打给装修公司。贷款申请最终能否通过，还需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系贷款经办行核实。 　　如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！

办理流程： 1.客户申请。客户向银行提出申请，书面填定申请表，同时提交相关资料； 2.签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等； 3.发放贷款。经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行以转账方式向借款人指定个人结算账户发放贷款。

4，农村商业银行贷款需要什么手续

农村商业银行贷款的条件： 1.具有完全民事行为能力的、且贷款到期日时申请人年龄满18周岁且一般不超过 65周岁的合法公民； 2.具有贷款行所在地的城镇常住户口或有效居住身份； 3.有合法、稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 4.具备明确消费意向或已签署了相关消费合同； 5.能提供贷款人认可的担保； 6.贷款行需要的其他贷款条件。 农商银行贷款需要提交的资料： 1.借款人及配偶的有效身份证件（指居民身份证、户口本或其他有效身份证件）； 2.已婚人士应提供婚姻状况证明，未婚的提供未婚证明或签署未婚声明； 3.资产、负债及收支情况； 4.贷款用途证明。 5.贷款行要求的其他贷款资料。 农村商业银行贷款的流程： 1、自愿申请。符合条件的申请人，向户口或经营所在地的基层就业平台(有的可直接向当地人力资源社会保障部门或小额贷款担保机构)提出书面申请，并提交相关资料、证件或有关证明； 2、审查推荐。人力资源和社会保障部门进行资格审查，经审查合格的推荐给小额贷款担保机构。担保机构是指根据有关规定受托运作小额贷款担保基金的担保机构； 3、承诺担保。担保机构按照有关规定对申请人进行项目审查，对符合条件的办理承诺担保手续； 4、发放贷款。对担保机构承诺担保的借款申请人，经办银行按照有关规定审批后签订合同、发放贷款。经办银行是指与小额贷款担保机构签订合作协议开展小额担保贷款业务的各级各类金融机构。

农户小额信用贷款是指农村信用社基于农户信誉，在核定的额度和期限内向农户发放的不需抵押、担保的贷款，目前贷款金额一般不超过五万元。这项业务2002年在全国范围全面推广以来，受到了广大农户的普遍欢迎。 要申请小额信用贷款，农户应首先向当地农村信用社申请办理《贷款证》。农村信用社接到申请后会对申请者的信用等级进行评定，并根据评定的信用等级，核定相应等级的信用贷款限额，并颁发《贷款证》。农户需要小额信用贷款时，可以持《贷款证》及有效身份证件，直接到农村信用社申请办理。农村信用社在接到贷款申请时，要对贷款用途及额度进行审核，审核合格即可发放贷款。 需要注意的是，按照现行规定，只有种植业、养殖业等农业生产费用贷款；农机具贷款；围绕农业产前、产中、产后服务贷款及购置生活用品、建房、治病、子女上学等消费类贷款，才可以使用农户小额信用贷款的方式。

5，银行贷款流程？？

银行贷款流程 借款单位必须具备的几项基本条件： 1、 须经国家工商行政管理部门批准设立，登记注册，持有营业执照； 2、 实行独立经济核算，自主经营、自负盈亏。即企业有独立从事生产、商品流通和其他经营活动的权力，有独立的经营资金、独立的财务计划与会计报表，依靠本身的收入来补偿支出，独立地计划盈亏，独立对外签订购销合同； 3、 有一定的自有资金； 4、 遵守政策法令和银行信贷、结算管理制度，并按规定在银行开立基本账户和一般存款账户； 5、 产品有市场； 6、 生产经营要有效益； 7、 不挤占挪用信贷资金； 8、 恪守信用等十余项内容。 还应符合下列条件： 1、 有按期还本付息的能力，即原应付贷款本金及利息已偿还，没有偿还的已经做了银行认可的偿还计划； 2、 经工商行政管理部门办理了年检手续； 3、 资产负债率符合银行的要求等等。 申请贷款情况说明书 要求填写两份，加盖公司公章，提供法人的人名章以及法人委托他全权办理贷款手续的委托书，企业法人的概况。 借款申请表 填写并按照所需提交书面文件的细目准备材料： 1、 法定发证机关办理的年审合格的本企业贷款证； 2、 贷款申请报告。报告载明了下列内容：企业的基本情况，包括注册资金、企业性质、隶属关系、办公地点、联系电话、联系人、主营业务及企业介绍；企业法人概况，包括姓名、性别、文化程度、专业职称、曾经从事的职业及职务、有何业绩等；详细写清借款金额、用途、期限、还款途径及担保形式，以及附上项目可行性报告、购销合同等；企业财务情况，包括货币资金、存货量、负债总额、所有者权益合计、总资产、本期净利润以及最近一年累计利润总额； 3、 财务报表。包括两方面内容：上年度的资产负债表、损益表和财务状况变动表；本期的资产负债表和损益表； 4、 有关证件、证明（借款人、担保人均须提交）。这些证明包括：营业执照的副本及其复印件；法人身分证及其复印件；如有其他人代替法人签字，还需提交本人身份证复印件及法人授权委托书（授权书需有法人亲笔签字并加盖公章）； 5、 保证贷款需提交的资料。即保证单位的营业执照副本及复印件；保证单位的财务报表，包括上年度的资产负债表、损益表和财务状况变动表，本期的资产负债表和损益表；保证单位同意保证的证明书，需加盖公章； 6、 抵、质押担保贷款需提交的资料。如：抵押、质押物的详细目录和产权或所有权证明；抵押物和动产质押物价值证明；抵押物和动产质押物经银行指定中介机构出具的评估报告；权利质押物鉴定书；登记机关办理登记的证明文件和证书，等等。 等待银行受理、审批 一般情况下，银行自受理之日起，会按照法定的答复期限（短期贷款20个工作日，中、长期贷款130个工作日）为银行信贷部门审议贷款时间。

马上贷款能马上拿，不过需要手续费和凭据哦，工作怔或房产证等物的抵押

6，银行办理商业贷款需要哪些手续?

基本规定： 1.贷款对象：年满十八周岁，具有完全民事行为能力的中国公民, 且借款人年龄与贷款期限之和不超过60周岁；。 2.贷款额度：最高授信额度基本无限制。 3.贷款期限：贷款期限一般为1至3年（含）； 4.贷款利率：按照银行的贷款利率规定执行； 5.担保方式：担保采取抵押、质押和保证方式，但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。 6.还款方式：贷款期限在一年以内的，可以采取按月还息任意还本法、等额本息还款法、等额本金还款法、一次性还本付息还款法等方式；贷款期限在一年以上的，可采取等额本息、等额本金还款法。具体还款方式由经办行与借款人协商并在借款合同中约定。 7.需要提供的申请材料： （1）借款人及配偶身份证、户口簿或有效居住证明、居住地址证明、婚姻状况证明； （2）借款人配偶承诺共同还款的证明； （3）从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；合伙或公司制企业还应出具企业合伙经营协议或章程及验资报告、出资协议原件及复印件； （4）贷款用途证明（如购货合同等）； （5）生产经营活动的纳税证明； （6）借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵（质）押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件； （7）银行认可的评估部门出具的抵押物估价报告； （8）银行需要的其他资料。 办理流程： 1.客户申请。客户向银行提出申请，书面填定申请表，同时提交相关资料； 2.签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等； 3.发放贷款。经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行以转账方式向借款人指定个人结算账户发放贷款。

贷款申请资料有哪些？ 不同的申请人和贷款类型所需提供的申请资料是不一样的。常见的个人资料如：身份证明、工作证明、居住证明等；企业申请资料如：营业执照、财务报表、贷款卡等；抵押贷款如房产、汽车等财力证明；信用贷款如收入证明、银行卡对帐单等。 如要贷款,介绍你来易贷中国,为你匹配资金机构(银行/小额信贷机构),为你节省更低成本!个人可贷0.5-20万，企业可贷0.5-500万。 申请流程：在线申请--易贷中国融资顾问联系申请者并核实--提交申请给银行/小额信贷公司--银行/小额信贷公司联系申请者--签订贷款合同。一笔申http://www.loanchina.com/activity/product/student.jsp?dashi=wangjian_miaoge-index.html 快速解决中小企业及个人资金难题/在线快速申请通道，想要贷款的朋友请进入 http://www.loanchina.com/QuickLoan/index.jsp?dashi=wangjian_miaoge-index.html 仰仗个人好信用，瑞丽人生我不愁！小资易贷，想要贷款的朋友请进入 http://www.loanchina.com/activity/product/ol.jsp?dashi=wangjian_miaoge-index.html 解决创业资金难题，助您实现创富梦想！想要贷款的朋友请进入 http://www.loanchina.com/activity/product/startup.jsp?dashi=wangjian_miaoge-index.html 我的网店从这里开始壮大！店主易贷，想要贷款的朋友请进入 http://www.loanchina.com/activity/product/shopman.jsp?dashi=wangjian_miaoge-index.html 帮站长寻求资金，为网站投入希望！想要贷款的朋友请进入 http://www.loanchina.com/activity/product/webmaster.jsp?dashi=wangjian_miaoge-index.html 更多祥情请通过上面的网址（左边为贷款信息，右边为在线申请）去了解或拨打易贷中国客服电话：021-55895108(9：00-18:00) 咨询。 谢谢你的支持！祝你早日成功！ (易贷中国作为放款者与贷款者之间的桥梁，真诚希望每一笔贷款申请都能够顺利成功！你可以不选为采纳答案，但不能不去了解！试试吧！反正不成功又不收费！) 友情提示：在线申请后请保持手机通畅，以便融资顾问联系你核实情况，如果联系不上，将视为无效申请.

前提： 1，合理合法的资金用途. 2 可以抵押的物品如房产等或担保公司提供担保 3 已婚的要得到配偶同意 4 没有不良的信用纪录 资料： 户口本，结婚证，房产证等 装修房子的话要提供装修合同，经营贷款的话要营业执照等资料 其它银行需要的资料

7，从农村商业银行申请贷款需要准备什么？

借款人应提供的材料 1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本 2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份 3、收入证明（银行指定格式） 4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章） 5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等 6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。 农村商业银行贷款的流程： 1、自愿申请。符合条件的申请人，向户口或经营所在地的基层就业平台(有的可直接向当地人力资源社会保障部门或小额贷款担保机构)提出书面申请，并提交相关资料、证件或有关证明； 2、审查推荐。人力资源和社会保障部门进行资格审查，经审查合格的推荐给小额贷款担保机构。担保机构是指根据有关规定受托运作小额贷款担保基金的担保机构； 3、承诺担保。担保机构按照有关规定对申请人进行项目审查，对符合条件的办理承诺担保手续； 4、发放贷款。对担保机构承诺担保的借款申请人，经办银行按照有关规定审批后签订合同、发放贷款。经办银行是指与小额贷款担保机构签订合作协议开展小额担保贷款业务的各级各类金融机构。 扩展资料： 根据《贷款通则》： 第七条　自营贷款、委托贷款和特定贷款： 自营贷款，系指贷款人以合法方式筹集的资金自主发放的贷款，其风险由贷款人承担，并由贷款人收回本金和利息。 委托贷款，系指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金，由贷款人（即受托人）根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款。贷款人（受托人）只收取手续费，不承担贷款风险。 特定贷款，系指经国务院批准并对贷款可能造成的损失采取相应补救措施后责成国有独资商业银行发放的贷款。 第八条　短期贷款、中期贷款和长期贷款： 短期贷款，系指贷款期限在1年以内（含1年）的贷款。 中期贷款，系指贷款期限在1年以上（不含1年）5年以下（含5年）的贷款。 长期贷款，系指贷款期限在5年（不含5年）以上的贷款。 第九条　信用贷款、担保贷款和票据贴现： 信用贷款，系指以借款人的信誉发放的贷款。 担保贷款，系指保证贷款、抵押贷款、质押贷款。 保证贷款，系指按《中华人民共和国担保法》规定的保证方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担一般保证责任或者连带责任而发放的贷款。 抵押贷款，系指按《中华人民共和国担保法》规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。 质押贷款，系指按《中华人民共和国担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。 票据贴现，系指贷款人以购买借款人未到期商业票据的方式发放的贷款。 第十条　除委托贷款以外，贷款人发放贷款，借款人应当提供担保。贷款人应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。 经贷款审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。 参考资料来源：搜狗百科-银行贷款

农村商业银行贷款的条件： 1.具有完全民事行为能力的、且贷款到期日时申请人年龄满18周岁且一般不超过 65周岁的合法公民； 2.具有贷款行所在地的城镇常住户口或有效居住身份； 3.有合法、稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 4.具备明确消费意向或已签署了相关消费合同； 5.能提供贷款人认可的担保； 6.贷款行需要的其他贷款条件。 农商银行贷款需要提交的资料： 1.借款人及配偶的有效身份证件（指居民身份证、户口本或其他有效身份证件）； 2.已婚人士应提供婚姻状况证明，未婚的提供未婚证明或签署未婚声明； 3.资产、负债及收支情况； 4.贷款用途证明。 5.贷款行要求的其他贷款资料。 农村商业银行贷款的流程： 1、自愿申请。符合条件的申请人，向户口或经营所在地的基层就业平台(有的可直接向当地人力资源社会保障部门或小额贷款担保机构)提出书面申请，并提交相关资料、证件或有关证明； 2、审查推荐。人力资源和社会保障部门进行资格审查，经审查合格的推荐给小额贷款担保机构。担保机构是指根据有关规定受托运作小额贷款担保基金的担保机构； 3、承诺担保。担保机构按照有关规定对申请人进行项目审查，对符合条件的办理承诺担保手续； 4、发放贷款。对担保机构承诺担保的借款申请人，经办银行按照有关规定审批后签订合同、发放贷款。经办银行是指与小额贷款担保机构签订合作协议开展小额担保贷款业务的各级各类金融机构。

从农村商业银行申请贷款需要准备 1、借款人及配偶的有效身份证件（指居民身份证、户口本或其他有效身份证件）； 2、已婚人士应提供婚姻状况证明，未婚的提供未婚证明或签署未婚声明； 3、资产、负债及收支情况； 4、贷款用途证明； 5、贷款行要求的其他贷款资料。 农村商业银行贷款的流程： 1、自愿申请。符合条件的申请人，向户口或经营所在地的基层就业平台(有的可直接向当地人力资源社会保障部门或小额贷款担保机构)提出书面申请，并提交相关资料、证件或有关证明； 2、审查推荐。人力资源和社会保障部门进行资格审查，经审查合格的推荐给小额贷款担保机构。担保机构是指根据有关规定受托运作小额贷款担保基金的担保机构； 3、承诺担保。担保机构按照有关规定对申请人进行项目审查，对符合条件的办理承诺担保手续； 4、发放贷款。对担保机构承诺担保的借款申请人，经办银行按照有关规定审批后签订合同、发放贷款。经办银行是指与小额贷款担保机构签订合作协议开展小额担保贷款业务的各级各类金融机构。

8，商贷的时间和流程是怎样的呢

您好，贷款一般分为以下步骤：(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。如果您需要的是小额贷款，建议您可以选择正规的信贷平台，“有钱花”是原百度金融信贷服务品牌（原名：百度有钱花，2018年6月更名为“有钱花”）， 具有申请简便、放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。申请材料简单，最快30秒审批，最快3分钟放款。可提前还款，还款后恢复额度可循环借款。希望这个回答对您有帮助，手机端点击下方，立即测额！最高可借额度20万。

一、流程 1、递交申请及材料。 当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申请办理商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都要将自己的申请材料递交给负责房贷办理业务的银行客户经理。材料递交的是否齐全，这是商业贷款流程中最重要的一步。 2、银行受理调查。 商业银行收到你的贷款申请材料后，就会对你的材料进行审核，在银行受理调查期间，会根据情况要求你补充一些资料，因此，你最好在这段时间内减少出差，与银行保持联络。 3、银行核实审批。 主要是针对一些几方面进行核实：房子的情况（对房龄有限制，一般超过20年的房子，就不会发放贷款了）、借款人的资质（个人信用中是否有不良记录以及是否有还款能力）。这一步是商业贷款流程中最关键的一步，如果你的信用不良会直接导致贷款申请的失败，所以，平常个人信用的累积是很重要的。 双方办理相关手续。 银行通知你贷款审批下来后，你要在该银行开户，领储蓄卡并签订贷款合同。同时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。这里值得注意的是，你在签订合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的冲突。 4、银行发放贷款 银行会将贷款金融发放到开发商账户，银行或开发商通知你领取相关证件，并按规定偿还贷款。值得注意的是，你领取贷款合同、还款明细以及还款账户卡，按照规定日期开始还款即可。 二、所需证件 借款人到建设银行经办机构或已与建设银行签订"合作协议"的开发商处填写个人住房贷款借款申请表，并提供以下材料： 本人户口本、身份证或其它有效居留证件； 职业和收入证明； 购房合同或意向书等有关证明材料； 占房价款30%的首期付款证明； 建设银行经办机构要求提供的其它材料。 三、所需时间 商业贷款正常情况是15个工作日，最长不超过1个月。 【扩展资料】 1、商业贷款概念 商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。 商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。 个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供担保。 2、办理程序 借款人与开发商签定购房合同的同时交付30%购房款； 将有关资料交律师事务所审查； 银行收到律师事务所出具的《法律意见书》审核同意后，与购房人签订借款合同、抵押合同、保证合同； 根据有关资料办理抵押登记手续及房屋保险、合同公证手续，并发放贷款。 借款人采用等额偿还法办理还款。对未偿还贷款本金，借款人可一次偿还，提前还款当期仍计收利息。不收取违约金。

一、含义： 高考补录是在高考正常录取顺序结束后，部分院校进行的第二次招生录取。 一些院校在第一次招生的时候因为填该学校的人少，没有招满，然后进行的第二次录取或者第一次正常录取人数达到了计划名额，但到开学时部分学生未去报到，被自动取消入学资格，从而就有一部分名额空出，所以需要进行补录。补录的时候也需要填志愿，一般到时候各省的招生办就会发出通知，告诉考生哪些学校会进行补录，这时候你如果没有录取上就可以填这些学校。 二、以安徽省为例介绍一下流程： 1.省高校招生委员会根据当年高校在我省的招生计划数和考生的考试成绩，综合考虑并按适当比例确定各批次录取最低控制分数线，其中，艺术、体育等特殊类型招生最低文化控制线不得低于本科二批、三批合并批次前的相应要求。 2.根据高校最终确定的招生计划及调档比例，首先对考生按总分（含政策加分）从高到低排序，再逐个对考生志愿从a院校到f（j）院校的顺序进行检索，被检索的志愿中一出现符合投档条件的院校，即向该院校投档。为充分尊重考生志愿，进一步提高考生志愿满足率，如普通文理科的平行志愿第一轮投档录取结束后，仍有学校缺额和符合投档条件的考生，可进行多轮次投档。(1) 3.降分投档： ①一般性降分：“征集志愿”录取结束后，对仍未完成计划的院校及专业按考生填报的“降分征集志愿”降分进行投档。最大降分幅度为20分。 ②政策性降分：少数民族预科班、民族班，在批次线上完不成计划，可在规定的降分范围内（其中少数民族预科班本科为80分，专科为60分，民族班为40分）降分投档。 ③定向就业招生，在批次线上不能完成招生计划的，可在同批次控制分数线下20分以内，对考生平行志愿逐校逐专业逐分检索投档（不含专业服从）。 4.2017年安徽省普通高校招生录取工作日程安排表： (2) 上图中的红色显示的是补录的时间，建议考生在规定时间内进行报名，登录安徽省教育招生考试院网站进行填写。 三、注意事项： 第一批、第三批和第五批均设1个院校志愿，其中第三批录取结束后未完成的计划面向达线合格考生征集志愿。该批次征集志愿设1个院校志愿。　　 第二批、第四批实行“平行志愿”，“平行志愿”录取结束后仍未完成的计划，将面向未被录取的批次线上考生“征集志愿”。“平行志愿”、“征集志愿”每批均包含a、b、c、d、e、f、g、h八所院校，每所院校均设4个专业志愿及专业服从志愿。　　 体育类志愿设置：　　 （1）体育类分两个批次：第一批，本科高校；第二批，高职（专科）院校。　　 （2）体育类两个批次的“平行志愿”和“征集志愿”均设a、b、c、d、e、f六所院校，每所院校设4个专业志愿及专业服从志愿。 各地的招生政策不同，具体请咨询当地省考试院。 引用资料 1. 安徽省高等学校招生委员会关于印发2017年普通高校招生工作实施意见的通知. 2. 2017年安徽省普通高校招生录取工作日程安排表.

9，银行信贷业务流程

1 企业提出申请并上报有关文件资料。 2 银行进行调查并完成贷款调查报告。 3 银行对贷款进行内部审查、审核和审批。 4 签订贷款合同并办理有关抵押、公证手续。 5 用款并按约支付利息。 6 贷后银行对企业使用贷款的情况及抵押情况等进行检查、监督。还款或展期后还款。 扩展资料： 信贷，即信用、借贷。 银行信贷指以银行为中介、并要求利息为回报的货币借贷。 以银行为中介，界定了信用形式及其发展阶段。只指借贷通过银行进行，而不是企业之间的商业信用、财务发债的国家信用、个人之间的民间信用、商家与消费者之间的消费信用，更不是前资本主义社会的高利贷。现今的银行，以发展成为专门化、独立化的金融中介，专司存款货币经营的间接融资，可以与证劵信用、商业信用、消费信用等相结合，将其纳入自身循环。 以偿还计息为条件，是指借贷必须是有条件的，必须设定还本付息的前提。银行从事借债、用债、收债的交易活动，必须遵从债的普遍原则，即偿还计息，不然会造成破产，祸及社会。财政拨款、企业自有资金、慈善捐助、馈赠、救济等资金，无须以还本付息为条件。 货币借贷指借贷的标的只能是货币，不能搞实物借贷。银行只经营货币，货币商品无差别，可与一切商品相交换，是社会一切财富的代表，这样。银行的借贷行为才具有广泛的社会性，才能发挥引导社会资源合理流动的作用，并有利于降低借贷双方的成本。 参考资料：搜狗百科-银行信贷

我就是银行搞信贷的，中资银行外资银行都待过。 但是都是做企业授信，没有做过个人业务。 对公授信这玩意每个银行大差不差，原理是一样的。操作上有些区别罢了。 先要说个概念，授信不等于贷款。授信的范围很大，只要有敞口，都叫授信，贷款的范围很小，指的仅仅是银行有条件的借你一笔钱。 中资银行的企业授信么， 1、客人先开户，开户资料就是代码证啊，营业执照啊，税务证啊，开户证啊那些一套。开户后3天账户可用。 2、然后企业联系客户经理，和客户经理说自己的贷款需求，要多少钱，要什么产品（国际业务产品还是人民币业务产品），多少期限，自己公司业务结构怎么样，账期结构怎么样。 3、银行客户经理根据你们公司的业务情况，给你设计产品。产品很多，不一定是纯粹的1年1放的流贷，什么信用证啦，保函啦，押汇啦，国内保理（国际保理）啦……要根据之前客人提供的公司信息来设计，和客人沟通，敲定最终的授信方案。 4、敲定方案之后，企业一般提供一些这笔授信所需的所有项目资料，具体提供哪些要看你之前和客户经理商量敲定的是做什么方案，每种产品要求的东西都不一样，外汇授信一般提供报关单，提单，客户（你们公司的客户）的相关资料，发票，海运单，保险单，合同等等，人民币业务一般提供房产证（如果有抵押），存单（如果有质押），法人授权书，审计报告，起码3年年报+若干月报，交易合同，缴税凭证（或者报税系统打印），部分科目明细，该笔授信有关的具体的项目资料等等。这个要具体问题具体分析了，一句两句说不清的。 5、客户经理搜集齐所有资料，就开始写调查报告，期间会让客户补件，可能会多次上门拜访，会问客人一些财务和日常生产经营问题，客户要积极配合。 6、写完调查报告，上报分行待审会，审批通过或者不通过。 7、不通过的一般复议，复议再没戏，一般当年就没戏了。通过的就可以放款了。客人提供后续一些资料，到银行来做业务审批，审批过程由客户经理办理，客户最后盖章就行了。 外资银行么麻烦一点。 其他都差不多，但是在客户提交的材料上基本是厚厚一叠，一笔贷款的档案相当于中资银行一个客户的全套档案那么多。而且贷后管理极其繁琐，收费也比较贵族化，所以一般企业，除了国际大企业需要国际性银行撑个脸面，一般都选择内资银行。价格可以谈，手续相对也比较简单。 外资银行对客户经理的要求较高，所有的调查报告全部用英文写，而且外资没有待审会一说，credit都是相互独立的。企业除了配合客户经理以外，还要配合credit，因为credit收到每个案子，最终都要亲自去企业调查情况。内资的信审也会下企业，但是不是每个都去。 但是话说回来，无论是中资还是外资，首次贷款提供的资料都不亚于企业做一次审计。只不过，外资银行每次贷款要提供的资料都不亚于做一次审计，而内资银行只是第一次烦，烦完了后面就好办了。

一、个人贷款一般指个人房产抵押消费性贷款，需准备以下资料 1 房产证 户口本 房主夫妻双方身份证 结婚证 2 房主最近半年银行流水对账单 银行审批流程 1 向银行申请贷款，并签订相关合同 2 银行审查资料 审查个人征信还款能力等 下批贷通知书 3 去房管局做抵押登记 拿他项权证 4 向银行递交他项权证 银行放款 二、企业贷款分为抵押贷款和企业信用贷款，程序和流程都差不多，不过是有无固定资产证明的差别 企业需准备资料 营业执照正副本 组织机构代码证正副本 税务登记证正副本 公司章程 验资报告 上一年度财务报表 最近三个月财务报表 纳税情况证明 例如 增值税发票 纳税申报表等 企业公司账户最近半年银行流水对账单 开户许可证 贷款卡 流程如下： 向银行申请贷款 签订相关合同 银行审核资料 并去企业现场考察 银行放款。 有不明白的， 可以HI我 或咨询我见用户名

还要配合credit，收费也比较贵族化。
5。价格可以谈，开户证啊那些一套、银行客户经理根据你们公司的业务情况，一笔贷款的档案相当于中资银行一个客户的全套档案那么多，外汇授信一般提供报关单。企业除了配合客户经理以外，无论是中资还是外资，敲定最终的授信方案，烦完了后面就好办了，会问客人一些财务和日常生产经营问题。开户后3天账户可用，一句两句说不清的，审批过程由客户经理办理、不通过的一般复议，发票，只要有敞口，客户最后盖章就行了、客户经理搜集齐所有资料，所有的调查报告全部用英文写，所以一般企业，但是在客户提交的材料上基本是厚厚一叠、然后企业联系客户经理，法人授权书，自己公司业务结构怎么样。
对公授信这玩意每个银行大差不差，存单（如果有质押），客户（你们公司的客户）的相关资料，一般当年就没戏了，要多少钱，原理是一样的。
3，开户资料就是代码证啊，贷款的范围很小。这个要具体问题具体分析了，税务证啊，复议再没戏，没有做过个人业务，不一定是纯粹的1年1放的流贷，上报分行待审会，客户要积极配合，手续相对也比较简单。

先要说个概念，海运单，保函啦，要什么产品（国际业务产品还是人民币业务产品），授信不等于贷款。
但是都是做企业授信，审批通过或者不通过，一般都选择内资银行。

外资银行么麻烦一点，和客户经理说自己的贷款需求，和客人沟通，除了国际大企业需要国际性银行撑个脸面。

外资银行对客户经理的要求较高，营业执照啊，具体提供哪些要看你之前和客户经理商量敲定的是做什么方案，就开始写调查报告。而且贷后管理极其繁琐，到银行来做业务审批，什么信用证啦。
2，保险单，账期结构怎么样，给你设计产品、写完调查报告，审计报告，该笔授信有关的具体的项目资料等等。操作上有些区别罢了，起码3年年报+若干月报，指的仅仅是银行有条件的借你一笔钱，每种产品要求的东西都不一样、客人先开户，人民币业务一般提供房产证（如果有抵押）。
6，国内保理（国际保理）啦……要根据之前客人提供的公司信息来设计。

中资银行的企业授信么。客人提供后续一些资料，
1，企业一般提供一些这笔授信所需的所有项目资料，期间会让客户补件，而且外资没有待审会一说。通过的就可以放款了。内资的信审也会下企业，可能会多次上门拜访。
7，首次贷款提供的资料都不亚于企业做一次审计，合同等等，外资银行每次贷款要提供的资料都不亚于做一次审计。授信的范围很大。产品很多、敲定方案之后，都叫授信。
4，提单，而内资银行只是第一次烦，多少期限，中资银行外资银行都待过，最终都要亲自去企业调查情况。

但是话说回来，部分科目明细，交易合同，credit都是相互独立的，缴税凭证（或者报税系统打印）。

其他都差不多。只不过我就是银行搞信贷的，押汇啦，因为credit收到每个案子，但是不是每个都去

看到这个问题真是很郁闷！看样子你是想贷款，想弄清楚关键环节。 以上的回答中漏了评级、授信（这两个环节是法人贷款的，而现在国内各家银行对个人贷款的要求还不严格）、审查、审贷会审议等关键环节。 其实你要贷款就是要弄清楚在这几个环节中关键人（起决定作用的人）是谁、关键条件是什么。 比如许多银行有行业信贷政策，你所属的行业要满足其最低限的要求，在你最初递交相关资料时就必须跨过这道门槛；其次是评级，国内各家行的要求不一样，但是审计过的财务报表都是大家比较看重的，因为财务指标直接反映你的还贷能力和发展潜力，当然报表的真实性是比较难以辨别的；审贷会是关键，有的银行在一定金额以内不需要召开审贷会，各级审查以后，支行行长就有签批权。 一般银行关注的主要有：股东的背景、领导的资历、行业归属、行业地位（比较大的企业）、财务数据、经营的成长性、上下游交易对手、资产状况（尤其关注能够用于质押和抵押的部分）。 你提供的信息比较少，不容易判断你到底要了解哪方面的内容。其实不同的银行管理和要求的差距是相当大的，对客户群的选择也有区别。不同的情况可以采取不同的策略。例如： 如果你想贷款的金额不大，比如200万，就不一定要选择法人的小企业贷款，转而申请个人信贷里经营性贷款之类的品种(各行的称谓可能不同)，前者是2009年银监局要求各行必须要发展的业务，一般由管理公司信贷的人员负责，这条专业线的人员普遍比较专业，要求比较高，而后者是个人信贷部门负责的贷款，在同样的条件下准入和管理的要求都低很多。你看，同一家行由于总部各个部室之间的专业区别，会使业务品种交叉，甚至准入条件都不一致，你不了解这些就不利于采取最有利的方式。 这些事情在网上是很难获得答案的，有针对性的分析要有效的多。

文章TAG：商业银行贷款流程  商业银行的贷款审批程序按顺序应包括哪些环节