个体户怎么贷款买房，个体户可以申请买房贷款吗

1，个体户可以申请买房贷款吗

应可以,国家鼓利个人贷款消费，可以用住宅做抵押；安当地银行的个人住宅借款标准可以贷款，应不低于房屋价值的50%。

可以，还有其他方法的.你去找个公司给你开个收入证明的单据，这个收入证明是由银行提供的.只要公司给你盖上公章就行.剩下的内容自己就可以填写.不用压自家的住房。

个体户可以申请买房贷款吗

2，个体工商户如何贷款买房

符合按揭贷款条件就可以按揭买房。按揭贷款借款人必须同时具备下列条件： 1. 有合法的身份； 2. 有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3. 有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件； 4. 有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款； 5. 有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人； 6. 贷款行规定的其他条件。

个体工商户如何贷款买房

3，个体工商户买房贷款要什么条件流程是什么

展开全部个体经营户贷款基本条件主要是： 001年龄在18周岁以上、 60周岁以下;002具备完全民事行为能力，有当地户口;003在本地有固定的经营场地或地址，经营合法、有稳定、足够的经营收入作为第一还款来源;004能提供合法、足值、易于变现的抵(质)押物;005在贷款银行行开立存款帐户。个体户贷款的申请材料有：01.身份证;02.工商行政管理机关核发的营业执照;03.税务登记证;04.纳税证明;05.银行流水证明等;

个体工商户买房贷款要什么条件流程是什么

4，个体户如何贷款买房

个体户贷款买房需要满足六个条件：　　1、在当地有常住户口或有效居住证明; 　　2、有按时足额还款的能力; 　　3、有合法的购房合同/协议; 　　4、具有一定比例的首付款; 　　5、能提供工商营业执照、近期纳税证明; 　　6、贷款机构要求满足的其他条件。　　一、申请条件　　个人申请者要求居民年龄21-55岁之间，月收入2000 元以上，户籍不限。有工作或有房产即可，个体经营者要求在工商局注册半年以上，平安员工则没有地域限制。注册时间在1年以上，年营业额在200万以上。　　二、申请额度　　个人申请额度在8000-10万之间，一般3个工作日可完成审批放款;中小企业申请额度在10万-50万之间，一般5-7个工作日可基本完成审批放款。　　三、贷款期限　　个人贷款为12-36个月，企业为12个月。　　四、申请方式　　客户准备贷款所需要的资料亲自来营业部办理贷款手续。

5，个体户如何办理按揭

1、借款人贷款申请书；　2、《商品房买卖合同》； 3、收款收据和缴交到银行专户的首期购房款的银行现金缴款单； 4、共同借款人身份证复印件； 5、购房人夫妻双方身份证、户口簿、结（未）婚证复印件（一式二份）； 6、购房人家庭收入证明。如：工资单（或工资证明）、工作证、存款记录、个人财产证明、有价单证、个人税单、营业执照、公司股东证明等； 7、预存3个月月供额的储蓄本复印件（一式二份）若需要提供借款保证人的，还需要提供以下保证人资料：保证人身份证/户口婚姻证明；保证人收入证明（如：单位收入证明、存折流水账或保证人营业执照；保证人最近三个月的税单；保证人同意提供的声明）以上是个人申请按揭的需要资料，而个体户只是个人按揭多出需要提供税单，可以

1、借款人贷款申请书; 2、《商品房买卖合同》;3、收款收据和缴交到银行专户的首期购房款的银行现金缴款单;4、共同借款人身份证复印件;5、购房人夫妻双方身份证、户口簿、结(未)婚证复印件(一式二份);6、购房人家庭收入证明。如:工资单(或工资证明)、工作证、存款记录、个人财产证明、有价单证、个人税单、营业执照、公司股东证明等;7、预存3个月月供额的储蓄本复印件(一式二份)若需要提供借款保证人的,还需要提供以下保证人资料:保证人身份证/户口婚姻证明;保证人收入证明(如:单位收入证明、存折流水账或保证人营业执照;保证人最近三个月的税单;保证人同意提供的声明) 以上是个人申请按揭的需要资料,而个体户只是个人按揭多出需要提供税单,可以

6，个体户能办理房贷吗

可以申请房贷。个人住房按揭贷款条件： 1、具有城镇常住户口或有效居留身份; 2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力; 3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款; 4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人; 5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值; 6、银行规定的其他条件。房贷申请需要提供的资料： 1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本 2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份 3.收入证明(银行指定格式) 4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章) 5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等 6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

买房的时候只会有一个借款主体，也就是一个人的名字，房产证上写双方的名字不对银行构成影响，最多你女友作为共有权人签字同意将房产按揭给银行罢了。至于说批贷的问题就比较麻烦了，因为你无法提供“在职收入证明”，你的生意又没有经过工商登记，银行储蓄账户也没有流水，信用卡倒是可以证明你的信用记录是否良好，这个可以有助于证明你的信用情况，但是单靠信用卡还款记录这个条件，比较难以证明你的收入情况啊。试试看吧，如果不行可以找银行的人问一问担保公司的情况，有的银行会推荐给借款人担保公司进行担保，你多出一些费用而已。

7，个体户可以贷款买房吗

买房条件：　　1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明; 　　2、外地2113户口，以家庭为单位在广州可5261购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单; 　　3、不论是新房还是二手房4102，外地户口的购房者只能购买一套; 　　4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款; 　　5、购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录; 　　6、购房者若是之1653前在外地买过房，则需按照二套房的规定版缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行; 权　7、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力; 　　8、相关部门规定的其它条件。

可以贷款。买房贷款分复为公积金贷款和商业贷款两种。个体户没有公积金所以只能进行商业贷款。商业贷款因各地区政策不一样制，有些许差异，一般情况所需条件为： 1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；2113 2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力； 3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁； 4.有合法有效的购买5261、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件； 5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面4102积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款； 6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他1653经济组织或自然人作为保证人。

个体户贷款买房，需提供营业执照、税务登记证、银行流水账，及近三个月的税票等作为收入作证。非本地的个体工商户，按照国家贷款购房的相关规定，还要提供在安顺居住1年以上的暂住证或在当地缴纳13个月以上的社保，才能办理贷款购房手续。

8，个体户贷款买房需要什么条件

按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料: 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。 2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。影响贷款买房年限和房贷期限的因素 1:贷款申请人的年龄银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小，其贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，"贷款人年龄+贷款年限不超过65年"，就是银行能够为其办理的贷款期限。 2:贷款房屋的房龄贷款者在购买房产时，所购房产的"年龄"将决定其能够贷款多少年限。根据银行规定，房龄较新的房产比较容易做贷款。像建房期在10年以内的2手房，其各方面条件较好，银行愿意对这类房龄的住房贷款加快审批速度。而70、80年代的二手房由于房屋年龄较久，银行可控的贷款风险相对较大，因此银行对这类房屋的贷款审批十分谨慎。 3:贷款申请人的经济能力另一方面，对于贷款买房的申请人来说，如工作收入、工作稳定性、储蓄存款、资产情况等也是银行考量的因素，也是自身贷款年限申请时间的衡量因素。经济实力较强的借款人可以考虑贷款年限较短，有一定还款压力的贷款方案。像7成10年或15年、甚至6至5成的贷款方案。而经济实力稍差的借款人，需注意自身经济条件是否允许其承受较大的还款压力，如果银行信誉资质等方面较好，这类人群有可能会获得最高8成20年的贷款。

很高兴能为您解答: 据我查证和了解的资料来看。关于个体户申请贷款买房的相关资料还有条件的个人理解分析为以下说法。个体户贷款买房，最重要的是证明自己的还款能力。因为商业银行放款，首先会考虑规避风险。而个体户经营风险较大，容易产生呆账、坏账。所以个体户在申请贷款时，可以提供银行认可的资产证明，如过去一段时间里稳定的纳税记录与证明，过去一段时间里营业收入流水账单，过去营业相关支出流水证明，来证明自己的还款能力。商业贷款，特别是个体户贷款买房。因为个体户经营风险很大，容易变坏账，所以商业银行放款时，通常会严格审查个体户的各项资产证明，各种账单记录等进行统计评估，然后再进行审核是否对你放款。所以通常个体户在进行个体户申请贷款买房这一项时，大部分商业银行都是拒绝放款的。当然，不同地区的银行都有不同的政策，也许别的地区的政策又比较容易放款，所以关键还是需要你多问几家当地的商业银行，看看他们的政策。相对来说，还不如申请个人贷款买房。特别是在户籍地方申请并在当地购买的。更容易通过。申请个人贷款买房，需要满足五个基本要求。 1.具有贷款地常住户口，或有效居留的身份证明，比如暂住证等; 2.个人征信和银行信用信用良好，具有按期偿还贷款本息的经济能力; 3.具有合法的购房合同或协议; 4.所购房屋手续合法、产权明晰，能够上市交易; 5.能够支付所购房屋的首付款。相对于大部分银行本身来说:个体户申请贷款买房和个人贷款买房。这两种贷款里，个人贷款买房这个更容易放款。只要你满足以上五个条件。银行方面基本对你放款了。

9，我是个体户请问应如何办理房贷

个体户贷的个体户提交的买房贷款申请,银行一般3个工作日就可完成审批并发放贷款,贷款期限为1-3年。款买房讲条件:个体户办理住房贷款时,借款人应具备的条件有:具有常住地户口或有效居留的身份证明;有稳定工作和收入,有按期偿还贷款本息的能力;具有合法的购房合同或协议;所抵押的房屋手续合法、产权明晰并未设定他项权利;具有一定比例的自筹购房资金等。个体工商业主申请担保贷款的话,提供的资料除与其他人相同外,还必须另外提交个体工商营业执照、验资报告、近期纳税证明的原件及复印件。个体户贷款买房讲收入。个体户贷款买房的申请者必须有稳定的职业和经济收入,确保有偿还贷款本息的能力才行,以防贷出款去收不回来,现在银行都是商业银行,每一笔贷款银行首先考虑的是规避金融风险。个体户要想通过贷款圆自己的购房梦,必须具备的条件除与其他人相同外还需另外提交:有自己名下的个体工商营业执照、验资报告、近期三个月的纳税证明,以此来证明自己有足够的按期还款的能力。扩展资料：手续程序首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。通过记者以上所述您应该对按揭有了更深的认识，并且了解了办理贷款的相关事宜，希望按揭这把钥匙打开更多的属于你、我、他的新房之门。购房者如何办理按揭贷款？楼宇按揭在美国、日本、新加坡、香港等地相当普遍，已成为发达国家和地区广为流行的一种融资购楼方式。在国内，按揭近几年才在上海、北京、深圳等一些城市开始推行。在房地产市场上提供按揭的楼盘其销售业绩明显优于其他楼盘。购房者办理。参考资料：搜狗百科-贷款买房

您好请问你贷到款了吗？我也是市场卖菜的也没有营业执照什么纳税都没。

1、在当地有固定的住所，有合法的营业执照； 2、在当地有相关的纳税证明； 3、工作稳定收入高，有按时还款的能力； 4、企业经营状况良好； 5、有固定的经营场所。

你可以用自己的注册资金凭证（或营业许可证）代替收入证明，申请按揭贷款购房。只要在购房时先与开发商讲明，所有的手续与其他按揭完全一样，你根据银行的具体要求办就是了。

个体户老板，不知道你有没在工商部门注册过？有注册就可以自己给自己开个收入证明加盖公章就行，具体金额你自己写，大于你贷款月供的3倍或以上就可以的。格式：证明兹有XXX（人名）系我公司职员，月收入XXXX元人民币，职位：总经理特此证明 XXXXXXXXX公司盖章 XX年XX月XX日如果是没有在工商部门注册的，你可以找朋友的公司给你开一个，不过在填写银行贷款资料的时候，请填上自己的电话，以免银行的工作人员打电话询问的时候出麻烦影响贷款。

个体户银行流水太少，怎么申请房贷？

文章TAG：个体户怎么贷款买房个体户可以申请买房贷款吗个体个体户怎么