石家庄限购，石家庄住房限购令相关定义理解

1，石家庄住房限购令相关定义理解

可以买的。“本市户口”指的是石家庄地区，包括所辖县市。.“拥有＊套住房”是指在石家庄市五区及高新区拥有。限购是以家庭为单位

你好！你最好去房管局看看我的回答你还满意吗~~

石家庄住房限购令相关定义理解

2，石家庄限购政策

新华区、长安区、桥西区、裕华区、高新区范围内实行住房限购措施，正定、鹿泉、藁城、栾城不限购。限购政策1、购房资格核查中，对于追溯补缴的个人所得税或社保缴纳证明不予认可。2、能提供近2年内逐月连续缴纳1年以上省直社会保险证明和交保单位出具工作地点在本市区证明的居民，可以按规定购买住房。3、由拥有本市区户籍一方购房，所购房产须为拥有本市区户籍一方或夫妻共同所有;夫妻一方符合购房条件的非本市区户籍家庭，所购房产须为符合条件一方或夫妻共同所有。4、驻(本市区)部队现役军人家庭，与本市区户籍家庭具有相同购房资格;对经区级(含开发区管委会)以上政府认可的新引进各类人才，可以购买一套自住房;允许在我市工作的境外人员购买一套自住房。5、发生在直系亲属或有法定赡养、扶养、抚养关系之间的赠与行为，不纳入限购范围;发生在其他关系之间的赠与行为，需进行受赠人限购资格审查;经司法拍卖或经政府招投标中心公开拍卖的房产，不纳入限购范围。6、对房屋被征收户在产权调换或用货币补偿款再次购房时，由区级以上人民政府房屋征收主管部门出具证明材料，将不再进行限购核查。不管是本市户籍居民家庭还是非本市户籍居民家庭新购的住房(含新建商品住房和二手房)五年内不得上市交易;购房时间以交易合同网签备案时间为准。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

石家庄限购政策

3，石家庄会限购吗会限号吗摇号购车

从目前的状态来看，限购和限号北上广的事情，目前二线省会城市暂时还不会限制。

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4，外地人在石家庄买第一套房限购吗

如果全款买房的话没问题，要是贷款的话，夫妻双方月工资总和要大于等于每月月供的2倍就行了，月工资不超过3500不用交税

要买二手房,还必须得找中介,一是房源,二是办贷款什么的,都得让中介来办.要买一手房,那就是期房啦,上银河的房产网,或是焦点网什么的看看吧.多跑几家楼盘好好看看.你说的政策石家庄没有.

5，2022年石家庄购房政策

法律分析：2022年，石家庄延续之前的市内五区限购政策，即桥西区、新华区、长安区、裕华区及高新区，石家庄本地户口或夫妻双方其中一人为石家庄本地户口则不限制购买，如果是非石家庄本地户口，需提供近三年并且是连续24个月以上的个人所得税证明、或社保缴纳证明，才可并仅可购买一套住房。石家庄本市户籍：首套房：最低首付30%二套住房：最低首付60%三套及以上：不予办理如公积金异地个人住房贷款办理需要满足：（1）连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上，且账户状态正常；（2）职工户籍在石家庄市行政区域内，且在石家庄市购买自住住房；（3）所购买的商品房支持公积金贷款业务。非本市户籍：首套房：最低首付30%二套及以上：不予办理。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

6，石家庄房屋限购的问题

是石家庄或石家庄下面县的户口。也可以补交一年保险。可以去售楼处或者找中介咨询。

抱歉不太懂

是的至于能不能迁户口，本人不是石家庄的，不太清楚，因为户口迁移是各地都不一样的，非常抱歉房产过户流程可以一步到位，因房屋赠与申请转移登记的，申请人是赠与合同中的双方当事人。登记要件 ①城市房屋所有权转移登记申请书（原件留存）； ②申请人身份证明（查验原件、复印件留存）； ③房屋所有权证书（原件留存）； ④赠与合同（原件留存）； ⑤契税完税凭证（查验原件）。有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。登记时限登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。如有不明，可以加我，我是做房地产的

7，石家庄购房政策

1、对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（包括购房人、配偶以及未成年子女，同下）、能够提供本市1年（含）以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；2、对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年（含）以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市内五区、高新区范围内购房。

在石家庄购房碰上陷阱金明房地产开发公司建设的和合美家项目，在卖的是时候告知是商品房，可是快到交房了却告知是紧急适用房。而且在没有任何手续和证明的情况下，要求业主办理3年农村信用社贷款。因为好多人可能还不知道办信用社贷款跟银行贷款的本质区别他们可能只是觉得以后还贷多少的，不知道办了信用社不仅没保障而且可能变不成正规的商品房、办不了房本。

8，近期想在石家庄购房需要什么条件

石家庄限购令内容：自2011年2月20日起至2011年12月31日止，在我市市内五区、高新区范围内实行住房限购措施。对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)、能够提供本市1年（含）以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有2套及以上住法偿瘁锻诓蹬搭拳但哗房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市1年（含）以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市内五区、高新区范围内购房。你的条件不符合购房条件，但通过不少开发商或中介可以办理纳税证明。只要是购买有预售证等五证，手续齐全的正规房子，可以办理石家庄市房产证的房子就可以落户。

虽然地方不同，但这些政策也大体相同一次性付款的话，身份证就够了。如果是按揭买房，则另外需要配偶的身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水账等等

9，在石家庄申请购买限价商品住房需要什么条件

在石家庄申请购买限价商品住房需要什么条件？：申请购买限价商品住房的家庭应符合以下两条件：申请购买限价商品住房的家庭应符合以下两个条件：有本市五城区(含高新区)正式户口；无自有产权住房或现有住房人均建筑面积不超过16平方米。同时，符合条件的家庭限购一套限价商品住房，购买后不得再次申请。限价商品住房主要用于解决本市住房困难居民的居住问题，申购条件未对家庭拥有本市五城区(含高新区)户口数作要求。换句话说，即使整个家庭只有一个成都五城区(含高新区)户口，也可申请购买限价商品住房；同时，家中有孩子的离异或丧偶的单亲家庭，也可申请购买限价商品房，比如离异或丧偶的单身汉就不能申请。限价商品住房对家庭可以购买的面积并未作硬性规定，在家庭年收入上也未作具体要求。因此，申购家庭可根据自身的经济情况来决定购买的限价商品住房的面积大小。此外，《意见》规定，购房人在取得房屋所有权证并自住五年以后，方可上市交易。这将避免出现某些人为赚取差价，申购成功后再卖房。自住五年后方可上市交易《意见》规定，限价商品住房实行政府定价，原则上参照我市上年度同区域同类住房的房价，涨幅低于售房当期全国房价的平均涨幅，具体标准将由市房管局会同市物价局在销售前确定并向社会公布。同时，由于限价商品住房申购时未对家庭的年收入作硬性要求，为保证家庭申购限价商品住房是出于自住需求，避免购买限价商品房从事投资行为，《意见》还规定，购房人在取得房屋所有权证，并自住五年以后，方可上市交易。这将最大程度地避免出现某些市民为了赚取差价，申购成功后倒手转卖的情况发生。

10，石家庄限购令

已经取得《商品房预售许可证》的项目，购房人按国家相关政策已经交付购房首付款的，须于2月28日前完成住房买卖合同网上备案。如果你买的房子没有完成相应备案那么按照限购令你只能提供相应纳税或社保证明才能购买，真的没有其他办法，社保跟纳税证明是不能补办的如果你的户口是石家庄户口那么房屋购买登记时把你父亲名字换成你的也可继续购买如果你也没有石家庄市户口那么想办法把你户口迁进来也行呵呵现在石家庄迁入户口政策比较宽松纳税半年、交社保半年或在石家庄务工半年凭相关证明均可落户石家庄

细则要求，自发布次日起，对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（包括购房人、配偶及未成年子女），能够提供本市1年（含）以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手房）；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年（含）以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市内五区、高新区范围内购房。购买住房前，购房人持有有效证件到市房屋交易登记机构对其是否符合购房资格进行核实。符合购房条件的，购房人持市房屋交易登记机构出具的证明办理购房相关手续，具体政策细节由石家庄市房管局制定。 2011年02月21日

今年1月26日新国八条出台了，房产税试点开始了，房贷全面收紧了，2月9日又加息了，而在石家庄也已进入新增颁布限购令的城市名单中。在限购令出台的背景下，河北省城的楼市能否是个“乖乖兔”？人们一向关注的房价能否出现降价式松动？楼市的成交量是不是会再度低迷？这一连串的问题在牵动人们神经的同时，似乎也进一步强化了兔年楼市的不确定性。石家庄的保障性住房情况：从石家庄新增人口56万左右需求要求，按照%5购房需求计算，石家庄需要规划建设保障性住房2.5万套（200万平方米）才可以满足低收人家庭需要，政府已经规划建设2011年（今年）可以入住5000千套，2012年（明年）可以入住6000套。

我刚从石家庄买了套房子，是用的我父亲(不是石家庄户口)的名字，答案：是石家庄郊县的吗，郊县的也没事，郊县的和石家庄市区的同等待遇！再就是如果不是叫郊县的话，就不行了，除非你在3月1日之前完成商品房合同买卖签定！估计也赶不上了，这2天限购令出台细则了！社保跟纳税证明能补交吗：答案：不能的

这个限购令是指在石家庄市区，你在其他地方买房子并不会影响你在石家庄买房子的，这也是目前的法律漏洞。每个地方的限购令都是针对当地的没有跨区作用。石家庄出了限购令，原文如下：对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（包括购房人、配偶以及未成年子女，同下）、能够提供本市1年（含）以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年（含）以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市内五区、高新区范围内购房。那么请问，在其他地方有一套房算不算已有一套房？具体是这样的，我在石家庄旁边的鹿泉县刚买了一套房，还没签正式合同。回头马上单位要分房，是那种100%产权带房产证的商品房，是在石家庄市区，上面这段政策只是在最后提了一下“暂停在本市市内五区、高新区范围内购房”，这个区域是整段话都指这个区域，也就是拥有1套房也是指在这几个区拥有一套房，还是值只要有一套房，不管在哪，都算一套房，不能再买单位的房了？

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