通常一般石材的综合造价在每平方米400元以上,而混凝土的综合造价在每平方米100元左右。施工工序相对较少,因此综合造价相对低。我认为,园林景观控制成本的一般方法主要体现在以下四个方面:一、合理控制软硬景观的比例在园林景观设计中,通常植物造景所涵盖的组团绿化配置、景观微地形、阳光草坪等设计,被称为软景设计,铺装硬化所涵盖的道路、广场等材质的运用,被称为硬景设计。

地产园林景观造价成本如何控制?

地产园林景观造价成本如何控制

您好!我是一名景观设计师,目前担任JRVS吉尔维森创意总监,很高兴看到您的问题,我愿结合自身经验,与您分享我的看法。我认为,园林景观控制成本的一般方法主要体现在以下四个方面:一、合理控制软硬景观的比例在园林景观设计中,通常植物造景所涵盖的组团绿化配置、景观微地形、阳光草坪等设计,被称为软景设计,铺装硬化所涵盖的道路、广场等材质的运用,被称为硬景设计。

不管是软景设计还是硬景设计都能提升空间场地的美化效果。然而,因材料的不同,做法的不同,工程造价差异显著。以住宅为例,软景面积占景观总面积的70%,硬景面积占景观总面积的30%,比较合适。种植产生的造价费用主要来自苗木树种的选购,以及场地的挖方、种植土的回填。施工工序相对较少,因此综合造价相对低。铺装产生的费用主要来自铺装材料(包含基层、结构层、垫层)的选购,以及场地的挖方、施工用材的二次加工,施工工序相对复杂,因此综合造价相对高。

二、优化硬景材质的选用硬景材质,通常应用于道路、广场等环境,不同的材质所含的抗压性、耐久性、美观性也有很大的差异,根据常规的造景手法,从抗压性的角度来说,硬景材质由高端到低端的使用分别是大理石、花岗岩、烧结砖、陶土砖、水泥砖、混凝土。不同的面层材质配备不同的结构做法,因此产生不同的综合造价差异。通常一般石材的综合造价在每平方米400元以上,而混凝土的综合造价在每平方米100元左右。

具体选用什么样的景观硬景材料,需要结合项目的风格营销定位,经济基础状况,和设计开发策略,来具体选用。核心景观区域、设计的重要部位要优先选用高档材料,平时不怎么走人的地方,即人流量稀少的区域,可以适当选择造价经济、实用的景观硬景材料。三、废物、荒料的巧妙设计再次利用在设计师的眼里,垃圾是放错了地方的宝贝。

农业稻谷秸秆可以编制稻草人,当作特色景观小品来观赏,汽车废旧轮胎可以作为观赏花卉的栽植盆,老物件可以重新布置在文娱广场,让行人感受独特的历史印记,唱片、布料、酒瓶、玻璃等都可以从中做出提炼,设计为与环境相符的特色主题文化展示,哪怕是残垣断壁的墙体,经过喷绘和涂鸦也可以形成不错的休闲娱乐氛围。因此我想,一种被人群所接受,并得到广泛民众来欣赏的设计理念,或者说生活创意主张,本身就是一种很好的景观,这样的景观无疑是最能节约工程造价的。

四、工作方法建立责任人询问制精准的对接,能够最大程度的实现互利共赢。对于设计方,一是要从态度上认真负责的勘察现场,了解客户诉求,减少设计变更;二是要从服务上开拓专项设计技能,避免过多的二次设计。对于建设方,要严格按照设计的要求施工,返工或停工现象都会造成项目的经济损失,从而间接性导致成本的增加。最后,希望对您有所帮助。

如何才能成为一名优秀的造价工程师?

如何才能成为一名优秀的造价工程师

 造价工程师要比预算员的业务范围要广得多,做好造价工程师需要具备以下各能力:1、具有编审项目建议书及可行性研究报告投资估算,优化建设方案并对项目进行经济评价的能力。学吧考培学霸带你考证,私信送网络课程送考前押题,电大中专全国低价办理!2、具有对设计方案及施工组织设计进行技术经济论证、优化的能力,并能编制工程概、预算。

3、具有编制工程标底及投标报价的能力,并能对标书进行分析、评定。4、具有在建设项目全过程中对工程造价实施控制、管理的能力,能编制工程结(决)算。5、具有组织编制和管理工程造价各类计价依据种类 造价指数的测定、分析整理能力。6、具有运用计算机确定、管理工程造价的能力。7、具有一定的组织、协调和社会调查分析能力,能对涉及工程造价的诉讼、索赔、保险、审计等方面的咨询工作。

造价工程师岗位涉及建设、 设计、施工、咨询、金融单位及 管理部门,以建设项目为对象,从立项决策到竣工投产的全过程中,围绕工程造价所进行的确定、优化、控制、管理等工作,以求资源的最有效的利用,确保建设项目效益和参与建设各方的合法权益。因此,从事工程建设造价管理岗位的人员必须是既懂工程技术又懂经济、管理和法律并具有实践经验和良好的职业道德素质的复合型人才。


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