”近年来考古所发现的“张献忠沉银”，除了金银外，有大量的不同类型的首饰，这些首饰的来源谁都能判断出是怎么一回事。
买二手房怎样最节省中介费？
冷眼今天分享一下如何节省中介费的方法。一、首先了解城市中介费的水平，一般一二线城市中介费报价是2%-3%之间。购房者如果想节省中介费，首先要了解中介费的正常水平，才能做到心中有数。目前政府对各个城市中介费并没有强制固定，但是规定最高的上限，各家中介公司基本按照这个上限进行报价。这个上限每个城市都不一样，大家可以搜索一下就知道了。
一般大型连锁中介公司的报价是按照最高上限报价的，一二线城市的收费比例大概在2%-3%之间，但这个只是中介公司报价，存在较大还价空间，大概在0.5%之间。非连锁的小型中介公司的还价空间余地比较大，大概在1%左右。二、通过中介之间博弈，寻找报价最低服务最好的中介成交。购房者普遍会犯的错误就是，先和房主砍价，最后再和中介谈中介费。
你们可以自己想一想，花了那么大的精力和房主谈好了，你会因为万儿八千的中介费谈不妥就不买房了吗？你如果是中介，你会降价？？？正确的做法是：你看中房子后，然后询问熟悉的几家中介公司，初步确定中介费用，如果中介费用谈不拢，就换家中介继续谈，直到谈成为止。在和房主谈判之前，你可以自由选择那家中介成交，主动权在你手中，中介费还价空间大。
如果你先和房主谈判，主动权就到了中介手中，砍价空间就十分有限。三、充分利用中介门店各种活动，达到砍价目的。购房者看房过程中顺便询问一下中介门店有没有优惠活动，一般大型连锁门店有冲业绩、店庆、老客户等各种活动。特别是老客户活动，基本上每个人都能享受，简单来说就是在同一家中介卖房，后期买房的时候中介费减半征收的，也就是原来中介费2%，你再买房只收你1%中介费。
如果在购房过程中，发现经过砍价的中介费还没有参加活动中介费低，购房者就可以转换到有优惠的中介门店去成交。四、房主谈判陷入僵局的时候，可以再次砍中介费。谈好中介费之后，购房者还有第二次砍中介费的机会。三方谈判的时候，经常会遇到僵局，在这个关键时刻，你可以再向中介提出中介费的问题。例如“业主价格和我心中预想价格相差太大，中介费能不能再降一点。
”为理由和中介再次谈判，一般这种时候，中介为了成交会做出一些轻微让步，但是你要把握好分寸。我是资深房地产分析师，不为流量折腰，只发布专业、客观、中立的房地产知识，希望得到专业购房知识，避免购房陷阱的请关注我。如果您喜欢这篇文章，请大家点个赞，以示鼓励。谢谢。部分图片来自网络采集，如有侵权请尽快联系，我将在第一时间删除。
如何评价张献忠的“七杀诗”？
流传中张献忠的《七杀诗》内容是这样的：天生万物以养民，民无一善可报天。杀杀杀杀杀杀杀！不忠之人曰可杀！不孝之人曰可杀！不仁之人曰可杀！不义之人曰可杀！不礼不智不信人，大西王曰杀杀杀！我生不为逐鹿来，都门懒筑黄金台， 状元百官都如狗，总是刀下觳觫材。传令麾下四王子，破城不须封刀匕。山头代天树此碑，逆天之人立死跪亦死！整首诗中充满了暴戾凶残之气，读来令人不寒而栗，血腥之气扑面而来。
有传说，张献忠曾经以此立了七杀碑，碑文如下：“天生万物以养人，人无一善以报天，杀、杀、杀、杀、杀、杀、杀！”。 而后经考证，确实有一块石碑，但不叫“七杀碑”，而是“圣谕碑”。碑文是这样的：“天生万物以养人，人无一善以报天，鬼神明明，自思自量”于是，就有这么一个说法，张献忠并没有屠川，这事是清朝干的，把黑锅扣到张献忠头上，诬蔑仁慈善良的大西王。
还有人说，川蜀有些地方发现有“大西王庙”，如果真的杀了那么多人，谁还愿意记念和祭祀他？那么张献忠到底屠川了吗？首先，盖庙祭祀说明不了什么。给张献忠烧香，并不能证明张献忠是个善人。在台湾，现在还有人给侵华日军的战犯建立寺庙，终年祭祀，香火不绝。比如，这个所谓的“飞虎将军庙”。祭祀的就是轰炸中国的日本飞行员。
这能说明什么，受到了一些奴才的祭祀，难道就能证明这个杂碎干的是好事吗？而“圣谕碑”没有“杀”字，也并不能说明张献忠没有屠川。记载张献忠屠川的史料绝不止一本，而且，普遍的观点都认为，他确实屠川了。记载张献忠屠川史料有：《蜀碧》、《圣教入川记》、《明季南略》、《破山集》、《流贼张献忠祸蜀记》、《张献忠陷庐州纪》、《雅州受难记》、《流离传》、《井蛙杂记》、《客滇述》、《绥寇纪略》、《殴阳氏遗书》、《滇蜀纪闻》、《张献流离传忠屠蜀记》、《汉嘉受害记》、《山城纪事》、《大西通纪》、《罪惟录》、《纪事略》、《蜀破镜》、《荒书》、《蜀记》、《老神仙传》、《劫后录》、《续绥寇纪略》、《五马先生纪年》、《滟滪囊》、《孤儿吁天录》、《蜀难叙略》、《蜀龟鉴》、《广阳杂记》…………，还有各地方志、四川各民间家谱等，达到了450多种。
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