如果有100万现金，想通过理财跑赢通胀，获取稳定收益。理财的方法是有不少的，想跑赢通过膨胀，确实是有一定难度的。如果你没有买房子，那么100万现金最好是贷款卖一套大城市市中心的住宅，这样肯定是能够跑赢通货膨胀的，长远来看，这套房子将为你带来大幅度的财产增值，平均每年增值10%左右肯定是可以期待的。
一百万现金，如何理财才能跑赢通胀，获取稳定收益？
如果有100万现金，想通过理财跑赢通胀，获取稳定收益。理财的方法还是有不少的，但是想跑赢通过膨胀，确实是有一定难度的。根据我国2019年4月份的涨幅来看，4月份我国CPI涨2.5%，如果我们理财收益率能够超过4%，基本上就算是能够保本了。我们下面来分析一下看看。房产房产是抵御通货膨胀的最优良的资产之一。
如果你还没有买房子，那么100万现金最好是贷款卖一套大城市市中心的住宅，这样肯定是能够跑赢通货膨胀的，长远来看，这套房子将为你带来大幅度的财产增值，平均每年增值10%左右肯定是可以期待的。现在房产市场虽然是已经过了像十几年前那样猛涨的黄金时代，但是我们城市化的脚步仍然还在继续，我们的人口迁移仍在进行，我们的好多一线、二线城市的发展仍然是非常迅猛，因此，房地产现在仍然处于白银时代。
如果你现在贷款买入大城市市中心位置的学区房，这样的资产保值增值肯定是没有太大问题的，而且也为你家孩子未来接受良好的教育打下了坚实的基础。大额存单现在国有大型银行发行的大额存单，可以说年利率也还是不低的。从中国银行最新发行的大额存单利率表中可以看到，80万起购的3年期大额存单，可以实现4.125%的年利率。
这样的年利率目前来看还是可以超过CPI涨幅的。定期存款一般大型银行的定期存款年利率是不算太高的，但是有些中小银行为了开展业务的需要，就会提升定期存款的年利率，这样才能够吸引客户到银行存款。这些中小银行的定期存款年利率还是比较高的。比如某城市信用社的三年期定期存款年利率达到了4.229%，而五年期定期存款年利率达到了5.036%。
还有某银行的新型存款五年期年利率达到了5.8%，这样的银行存款也是受到国家存款保险制度的保障的，可以说比较安全。这样的存款可以根据持有时间长短采用靠档计息，存满5年就可以达到5.8%的年利率。综上所述，如果是拥有100万元，没有房子的话买入大城市市中心学区房这是能够抵御通货膨胀的好办法。如果有房子的话，认真研究一下以上的理财方法，100万合理理财也能够稳健的达到4%以上的年化收益率。
孩子上初二，学习在学校还算用功，可是总是在班上10名左右，总是提升不上，该怎么办？
孩子初二，成绩在班里前10名左右徘徊，应该说还不错，既然孩子挺用功，那么突破瓶颈实现优秀生到到尖子生的升级也并不难，这里以我曾经的学霸经验给您几点建议。第一、先分析下看看自己和尖子生的差距在哪里，是单科差，还是整体都差了点，一般学霸都是不偏科的，每一科基本都能稳居NO.1，如果说是你孩子自己偏科了导致拉分，那么就在这科上多下功夫；如果各科水平差不多，那么肯定是在知识掌握和学习方法上与学霸有差距，这时候务必要调整学习计划和学习方法了。
第二、课前做好预习准备，听课效率高，事半功倍。初二主课挺多的，每科都预习还是挺占时间的，我的建议是：1、文科类当成课外书抽节假日时间一次性给看完，看的时候自己用铅笔划重点提取重要知识点即可，听课的时候再认真做笔记记录重点要点；2、理科类预习需要逐字逐句逐题理解，预习起来更耗时耗力，可以节假日分几次集中预习完。
3、我以前读初中的时候，基本都是利用寒暑假预习的，其实就是自己提前自学，效果非常好。4、预习安排在节假日，平时就可以有更多的时间和精力去复习和刷题了。第三、学会总结知识点和记笔记，是打好基础的关键。每一课/节都会有知识点，这往往就是学习目标和考点，老师上课时可能不会系统地去总结这些知识点，学生自己要学会逐条整理记录知识点，学会做小结，把笔记做完整，所谓的基础知识都在课本和笔记里，要做到基础知识“无死角”掌握。
第四、在打好基础之外一定要比别人多学一点。要想成绩拔尖，光靠课本和完成学校发的那点资料是不够的，一定要课下比别人“偷学”更多。比如，1、英语学好的关键是词汇量，可以买本初中单词大全，然后全记下来，英语单词记的越多英语学起来越轻松越优秀。2、语文，一般拉分在作文上，短期提升作文的方法就是背范文和优美的词句段落，考试时拿来急用；长远看真正提升作文水平还是要靠日常积累，要多阅读并做阅读笔记，多借鉴优秀文章的写作套路和技巧。
3、数学，一定要多做题，买些提高性的题目来做，重点放在易错题上，错题可以自己看答案钻研解题过程，并可做笔记总结记住题型。4、理化科目也是和数学一样，要多做题，多见识不同的题型，活用课本知识。5、政史地文科类，主要还是记忆为主，知识点细碎而多，自己要擅长总结知识点，做系统的方便自己记忆的笔记。第五、针对差缺短处要有计划攻克。
对自己薄弱的知识点可以节假日回头再仔细复读下课本，并做同步练习，不留疑难和问题。第六、要有科学的学习方法。1、初中要记忆的东西还是挺多的，死记硬背很累很容易忘，可以多看些关于记忆方面的书或网络资料，借鉴一下优秀的记忆方法，可以大大提高学习效率。2、任何一科的学习都可遵循预习——复习——练习——纠错——再复习——再练习的“套路”，能做完整个流程，自然就不会差。
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