现在房价一万以下的县都有点尴尬。再穷也降不了房价。高房价意味着一切。土地让地方政府让房价只涨不跌，谁把房价降下来就要以扰乱房地产秩序论处。最近两三年，三四线城市带动周边县城，会出现最后一波上涨行情。就我们身边的实际情况来看，18年中西部小城镇房价已经涨了一大波，而随着城市棚户区改造的逐步完成，最后一波上涨行情将出现在19、20年前，而随着未来三四线城市限购政策的放开，也将有助于小城镇房价的再次跃升。
2019年小县城房价未来还会继续上涨吗？
感谢邀请！首先说答案在最近的两三年之内三四线城市会带动着周边的县城，在房价上还有最后一波上涨趋势。中国的房价因为区域和城市经济发展的因素形成一种波浪式的上涨，从2018年下半年开始，虽然一二线的城市处于一个滞涨状态，部分二手房开始出现了下跌趋势但边缘区域的房价下跌并没有触及到整个一二线城市的平均房价走势。
从2008年开始中国的房地产市场陆续进入了一个黄金上涨的十年周期，当年的4万亿资金不断的发酵演变最后绝大部分涌入房地产行业。曾经有网络段子说中国近十年唯一能跑得过通货膨胀的就是房地产。但是现在最后一波中西部城市的棚改规划在周边三四线城市的带动下形成了最后一波上涨。并且以我们当前的身边实际情况而言，中西部的小县城房价在18年已经涨了一大波，并且伴随着城市棚户区的改造逐步完成，最后一波上涨赶顶行情会出现在19年或者20年前，并且伴随着未来三四线城市的限购政策陆续放开，也会助力小县城的房价再一次飞跃。
山东各地市目前房价什么水平，包括县城，各位大神具体说说？
谈一下临沂的房价吧，自从17年5月份开始，临沂的房价到现在已经翻了4番，从4000左右到现在的1万7左右。原因很多，主要有这么几点1 临沂属于一个商贸城市，素有南义务北临沂之说。做生意的老板很多不信的可以来临沂看看大街上的车。由于近几年国家政策 ，环保和其他因素。导致很多生意不好做，很多板材企业，陶瓷企业 ，塑料企业，面临很大考验。
继续做就需要上环保设备这些设备不是投资几十万就可以的，所以这些企业主就选择了倒闭。但是这些人手里有钱几百万还是有的 无处投资。自古以来大家都听过一句话站着的房子躺着的地 。所以只有投资房产。这是投资客。所以各位不要想着临沂的房价会跌。2 临沂常住人口1100多万人。外来人口300万左右，由于临沂生活成本相对很小，一天差不多15块钱就可以吃的很好。
临沂市蒙阴县碧桂园近期的房价7000多元，对于一个小县城，这样的价格合理吗？
如果存在，即是合理！碧桂园，号称给你一个五星级的家，全国上市房企的龙头老大，2018年1月至11月销售额近5000亿。在全国各个地方接二连三的拿地，但是在临沂这个地方拿地确实一波三折。据说碧桂园在几年前就已经来到临沂，但是迟迟没有拿地的动作，只是和政府签订了一系列的合作意向，例如河东区中昇大街与滨河东路交汇处的地块，2014年的时候就知道碧桂园要开发这块地，后来不知为何退出了。
如此黄金地块政府后来给了奥德与正直的合作企业——奥正置业，现在的奥正诚园也是非常火爆！碧桂园不知是领导层决策失误还是不看好临沂市场亦或者觉得地块不够大所以没拿，相信后来肯定是后悔的。再后来又听说跑到北城三期蒙山北路与长春路交汇处拿地，那个地块倒是不小，而且基本上属于板上钉钉的事情了，但是没想到最后还是输给了远洋和儒辰再再后来又听说要与城投合作开发二期近滨河黄金地块，而且都开始招聘了，据说项目要打造北城最高端楼盘，连绿化都要800元/平米，没想到最后又被城投给拒之门外了。
好像当时城投觉得碧桂园有些负面新闻，城投是临沂财政局的全资单位。城投肯定想要这么好的地块。我为什么要和你分享钱？对！很难招到那些置业顾问。本想在北城新区有一份稳定高收入的工作，没想到北城一直拿不到地。相反，我经常出差到其他地方支持其他项目。最后知道要去蒙阴就走了，然后听说要和北城新港合作。应该不靠谱。最后，真正的锤子新闻是碧桂园在蒙阴县黄金地块拿地！8月13日，临沂蒙阴县一块土地成功出让，临沂加比房地产开发有限公司中标，成交额2.5亿元。
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