小县城房价还在慢慢涨，买房的人很少，除了要结婚的年轻人。不同城区的房价差异是相当大的。我们先来看看北京近期楼市的大致情况。房价真的不像网上说的那样。如果房子不好卖，房价会下降，但会略有上升。大家都生活在高房价的安逸中，对劳动失去兴趣，变得失望，变得懒惰，大的不行，小的看不起，甚至导致家庭离婚，住自己的房子。
北京是全国一线头部城市，辖有16个行政管理区，常住人口2154.2万人。各城区房价差异是相当大的，一起来了解一下北京近期楼市大体情况北京房价走势近一年来，北京房价呈高位震荡走势。2019年11月，新盘参考均价42757元，较年初价格41695元，上涨2.55%。自2019年7月均价45041元，今年下半年以来呈下跌回稳走势，7月至今房价下跌5.07%。
二手房价格——近一年来呈高位下跌回稳走势。2019年11月参考均价59099元，较年初价格59868元，下跌1.28%环比上月下跌0.05%，同比下跌0.84%。北京二手房价格自3月见高60487元，呈一路震荡下跌走势。从北京新盘参考价格段分布来看，大都集中在5万元/平米以上占多数楼盘。5万元以下的楼盘价格段却是少了许多。
从均价判断可以看出，各城区楼价差异太大了。北京主要城区房价走势雄安新区——近一年来，房价呈大幅震荡走势。2019年10月，新盘参考均价25779元，较年初价格19569元，上涨31.73%。从8月以来出现了下跌走势。就目前来讲，雄安新区的房价较北京地区整体均价42757元，低了65.86%。大兴区——近一年来，房价呈稳中波动走势。
2019年10月，新盘参考价格57642元，较年初价格58497元，下跌1.46%。就目前时间段来讲，大兴的房价较北京地区整体均价42757元，高出34.81%。朝阳区——近一年来，房价呈稳中波动走势。2019年10月，新盘参考价格95149元，较年初价格102831元，下跌7.47%。较北京地区整体均价42757元，高出122.53%。
通州区——近一年来，房价呈震荡有涨走势。2019年10月，新盘参考价格52130元，较年初价格48500元，上涨7.48%。较北京地区整体均价42757元，高出21.92%。海淀区——近一年来，房价呈稳中波动走势。2019年10月，新盘参考价格76585元，较年初价格77600元，下跌1.3%。较北京地区整体均价42757元，高出79.12%。
丰台区——近一年来，房价呈稳中波动走势。2019年10月，新盘参考价格80916元，较年初价格83529元，下跌3.13%。较北京地区整体均价42757元，高出89.25%。门头沟——近一年来，房价呈稳中震荡有涨走势。2019年10月，新盘参考价格58000元，较年初价格56333元，上涨2.96%。
较北京地区整体均价42757元，高出35.65%。东城区——近一年来，房价呈稳中波动走势。2019年10月，新盘参考价格96420元，较年初价格93441元，上涨3.2%。较北京地区整体均价42757元，高出125.51%。石景山——近一年来，房价呈高位稳中回落走势。2019年10月，新盘参考价格58108元，较年初价格70008元，下跌17%。
较北京地区整体均价42757元，高出35.9%。顺义区——近一年来，房价呈高位稳中波动走势。2019年10月，新盘参考价格50470元，较年初价格51875元，下跌2.71%。较北京地区整体均价42757元，高出18.04%。昌平区——近一年来，房价呈高位稳中波动走势。2019年10月，新盘参考价格52897元，较年初价格53196元，下跌0.56%。
小县城房价还在慢慢涨，买房的人很少，除了要结婚的年轻人。还有大量的空置房，每个人都有房子，没有人接受房价下跌。每个人买房都是为了盈利，而不是为了居住。房价不涨，人就生气，吃不好，睡不好，不想吃，不想花。他们一直在后悔，疑惑，质疑，不敢相信现实。我不再做别的，开始全心全意的卖房。房价真的不像网上说的那样。如果房子不好卖，房价会下降，但会略有上升。
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