杭州的房子均价只有深圳的一半左右，说赶上深圳不现实。深圳的政治地位很高。深圳是副省级城市，苏州只是地级市，杭州也是副省级，但深圳是经济特区，是连接内地和香港的枢纽，是粤港澳大湾区的核心城市。得到了比苏杭更多的政策支持，所以发展形势更好。全国人民都看好深圳的发展，很多外地人来深圳买房。深圳的房价被推高了，深圳的经济也更加发达了。在广东省的11家中国上市公司中，有6家在深圳，分别是中国平安、华为技术、郑伟国际、中国招商银行、万科集团、腾讯，以及中兴通讯、DJI和季华等著名公司。
深圳房价为什么比苏州杭州高那么多？
这个可以从社会经济政治环境等方面说起。社会方面，深圳人多地少深圳是目前国内大中城市中密度最大的城市，人多地少，新的商品房严重依赖城市更新，但是城市更新牵扯社会各方面，成本高，进度慢，导致深圳住房成本高企。上图是全国大中城市人口密度前100排行榜。深圳政治地位高深圳是计划单列市，属于副省级城市，苏州只是地级市，杭州虽然也是副省级，但是深圳是经济特区，是连接内地与香港的枢纽，是粤港澳大湾区核心城市，获得政策支持相对地比苏州杭州多，因此发展形势也更好，全国人民看好深圳发展，不少外地人来深买房，推高了深圳房价深圳经济更发达广东省11家中国上榜企业世界500强，其中6家在深圳，分别是中国平安，华为科技，正威国际，招商银行，万科集团，腾讯公司，除此外还有中兴通讯，大疆，华基等著名企业。
这里还聚集了很多外资企业和世界500强的其他外资企业，其中就有全球最大的加工企业台湾富士康，2016年深圳GDP位居全国第四，而根据今年按照最新GDP核算方法，深圳DGP已经超过广州，位于第三，而人均收入，深圳也比苏州和杭州高，收入高，发展好的地方，房价自然就高啦。2016年GDP前10城市排名2016年人均收入50强排名深圳自然环境好深圳市位于广东省中南沿海地区，珠江入海口之东偏北，所处纬度较低，属亚热带海洋性气候。
2020年是买进杭州房产比较好的时机1杭州房子均价只有深圳的一半左右，说赶超深圳太不现实了。2杭州和深圳都是中国新经济的代表城市，都是属于经济发达人口大幅流入型的一线和强二线城市，这样的城市房价未来才具有持续升值潜力。3一线和强二线城市房价已经调整了3-4年，房价上涨和下跌也是有周期性的，正常也快到了上涨周期了，加上疫情影响导致世界经济出现严重问题，各国政府纷纷出台刺激计划，各国央行纷纷大放水，货币贬值速度有加快趋势，所以今年大家纷纷把现金换成房产为自己资产保值增值，所以今年疫情好转以后一线和强二线城市房产交易量迅速回升，价格也保持平稳上涨趋势。
4疫情好转以后杭州房产交易量和价格一直保持平稳上涨趋势，新一轮上涨周期已经开始，2020年是买进杭州房产比较好的时机，加上杭州近几年人口大幅流入，2022年亚运会越来越近等等利好因数影响未来几年杭州房产价格大概率保持平稳上涨趋势。总之2020年大家可以根据自己实际情况具体问题具体分析，在自己能力范围内选择买进杭州房产，大家重点关注未来科技城和钱江世纪城两个板块以及他们周边板块。
为什么杭州房价要远高于成都和重庆？
渝蓉杭都是发展很好的城市，城市建设各有特色，都很漂亮。为何杭州房价高于渝蓉很多，主要是渝蓉处在西部地区，两都市虽好，但周边城市群发展一般，县域经济更差，都市房价太高将会降低吸引力。而杭州地处长三角南翼，浙江乃全国第四经济强省，省内各市经济发展普遍好且均衡，杭州距上海南京宁波苏锡常等经济发达城市都很近，经济信息联系密切，整个长三角地区是华夏经济最发达的区域之一，人才，尤其是高端人才吸引力强，所以杭州房价比渝蓉高许多是有道理的，也是正常的。
深圳目前房价10万以上，未来可能会跌到5万一平吗？
你今年20岁，以后能变成10岁吗？价格和同龄的都一样，你要习惯。房价上涨真的没用吗？房价稳中有升，人们就会有赚钱买房的动力，有努力搬砖的热情，有自觉996、国家和社会经济的意愿，有长期乐观的心态。房价稳中有升，银行就会愿意发放更多的贷款，社会上流通的货币就会充裕，各行各业都有更多的赚钱机会，你找工作就会容易很多，老板也会愿意给你涨工资，给你升职。
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