2016中国房价会降吗,中国的房价会降么

今天中国经济已经到了这个阶段，所以国家说坚决遏制房价上涨。上海的经济已经被其他城市赶超。未来中国依靠城市群的经济发展带动区域发展，会削弱单个城市的竞争力，减缓上海的虹吸效应，削弱房价增长的动能，减缓房价上涨。上海房价整体会继续稳中有降，这是从中国当前经济、上海发展、房地产规模三个方面分析的结果。

中国的房价会降么？

希望房价大幅下降的可能性很小。我想应该会保持目前这种稳中有升的格局不会改变。关于房地产市场的走势分析，我近期连续编发了好几篇文章，有兴趣的朋友可以关注我，看一看。为什么说房价降不下来呢？主要基于以下几点理由第一，从限购一年多来的效果看，大部分城市的房价实际下跌幅度很小，有不少城市，反而稳中有升，这足以看出目前大部分城市房价的刚性。

2015年至2012年，全国大部分城市的房价都迎来一轮大幅度的上涨，也正是因为这个原因，2017年年初，全国大部分一二线城市都出台了限购政策。到今天这个限购政策已经实施一年多了，应该说，限购政策的效果已经基本显现出来。从目前的状况来看，大部分城市房价实际的下跌幅度非常小，有不少城市的房价反而稳中有升。

这足以看出目前大部分城市房价的刚性。第二是，房地产应当会保持目前这种持续上行的格局不会改变。因为，房地产市场实际上已经成为目前推动经济发展的最主要力量，而且这个力量还会随着内外经济形势的变化，额越来越显现出它的作用。房价从20世纪90年代末开始缓慢上涨以来，到今天已经连续涨了20年了。从目前的状况来看，外向型经济不景气，实体经济也不好做，推动经济发展最主要力量在于房地产市场形成的庞大产业链。

随着内外经济形势的变化，房地产市场的这个推动力会越来越显示出其重要性，因此在这样的背景下，期望房价下跌可能性不大。第三是，大家可能都没有感觉到，实际上今年一季度是全国房价历史上涨幅最高的在这种全国大规模的限购的氛围下，今年一季度房价的涨幅实际上是历史以来最高的，也就是说在大家不知不觉之间，全国的房价都在涨。

这五年房价会降下来吗？

你看，一年半前的你，到了今天这个地步，对应最近的市场走势，你是不是在朝着我规划的步骤走。你觉得房价会涨还是会跌？中国经济结构本身就有重大问题，税费过高，导致实体经济本身利润微薄。但是从2003年土地政策出台开始，土地成本就高了，然后楼市就涨了！资本是逐利的。很多实体经济赚不到钱的老板坐不住了，纷纷进入楼市玩房地产！各种舆论宣传，有房才有家。人们纷纷买房，导致房子纷纷上涨。一波又一波的人加入买房大军推高房价，但游戏终究有结束的一天！经过十几年的折腾，中国的实体经济千疮百孔。房子不再是住房需求而是金融属性，商铺价格也在上涨。房租一年比一年贵。现在，赚钱什么都做不了。事情已经到了这种地步。你觉得这个游戏能玩吗？房价博弈继续下去，将是压垮实体经济的最后一根稻草！一个城市三分之二的铺面都租不出去，因为再也没人做生意了。条件特别好的有钱人都移民了，有闲钱的中产阶级都换成美元了，穷人都不花了！只有继续推高楼市才能完成这一步！你为什么敢这么说？中国经济三驾马车:出口、消费、投资都有问题！我想问在座的各位，如果要分这三项，哪一项最重要，哪一项相同？有点常识的人都知道，肯定是消费！房子本身不会产生财富。你一次买了之后，要等下一次游戏接手更高的价格才能继续。问题是大家的钱不是大风刮来的，而是上班发的工资。也就是说，他们是创业、开公司、开工厂赚来的！现在企业赚不到钱了。如果他们赚不到钱，他们就不会雇佣工人。他们如何获得报酬？没有工资，哪里有税，哪里有消费？谁会不消费就买房？今天中国经济走到这一步，所以国家说坚决遏制房价上涨！这完全在意料之中。为什么要坚决遏制房价上涨？因为我们国家的房子总价值据说超过500万亿。