近年来，阜阳经济快速发展，人民生活水平显著提高，人们对住房的需求也相应增加。楼盘品质、居住环境、周边生活配套成为购房的第一要素。现在人们已经不仅仅满足于有地方住，而是越来越关注如何住得更舒适。随着政府去库存工作的深入开展和开发商土地价格的上涨，迫使开发商拿出更好更精细的地产产品。
安徽阜阳的房价会下降吗？
首先短期内是不会掉的。主要是因为以下几方面。地价升高这几年，阜阳经济发展迅猛，人民的生活水平得到显著改善，人民对住房的需求也在相应提高，楼盘的品质居住环境和周边生活配套成为购房首要素。现在大家不仅仅是满足于有个地方住，而是越来越注重怎么住更舒服了。随着政府去库存化工作的深入开展，开发商拿地价的不断攀升，开发商被逼着拿出更优质更精细化的楼盘产品。
在这个地价记录不断刷新的过程中，楼盘价格也在不断破新高。地就好比是面粉，楼盘就好比是馒头，面粉已经如此昂贵，馒头的价格必然会水涨船高。建材价格提高建材是楼盘构成的基石，建材价格的提升势必导致楼盘价格提升。近几年来，建材价格的逐年增长，一方面是因为原材料价格的提升，另一方面是由于楼市需求的提高促使建材市场的活跃，建材需求越来越大，价格也就越来越高。
另外，许多开发商为了吸引购买者，都会选择好的建材，从而建造出高品质楼盘。随着楼盘之间的竞争加剧，建材市场会越来越火，最终楼盘价格也会越来越高！人力成本提高楼盘的建造需要人力去完成，而人力成本在连年升高，从之前的一天一百多到如今的两百多三百多。当然，人力成本的升高对于人民来说是好事儿，挣得多了，但这也确实影响了开发商的建造成本，这一部分也就不得不加在楼盘价格中，最终买单的还是购房者。
安徽阜阳的房价还会涨吗？你怎么看？
向上，走过2020年的没落，城南异军突起，继续引领崛起。看整体分化，部分地区(府河经济开发区)会拉低整体均价，全年均价有所降低。城南的持续上涨会促进英东的地价浮动，导致老城区二手房性价比的提升。根据证据，价格上涨仅在城南，并在7月达到今年的高峰。其他区域分化，颍东颍泉地价上涨。直到22年3月，这两个地区的物价上去了，带动了府河，然后经济发展。
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